アーバン都城の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/都城駅 バス5分 小松原バス停 徒歩5分
所在地(住所)宮崎県都城市小松原町1418-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1992年4月
総戸数87戸
小学校区域都城市立大王小学校
中学校区域都城市立小松原中学校
専有面積64.88m² ~ 65.93m²
分譲会社熊谷建設
施工会社日興建設

アーバン都城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮崎県都城市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアーバン都城を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

アーバン都城の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アーバン都城の売却ガイド

アーバン都城は宮崎県都城市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数87戸、14階建の建物です。

最寄り駅は都城駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバン都城の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

都城市のマンション売却市場

都城市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバン都城を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、都城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都城駅まで徒歩5分
  • JR日豊本線/都城駅 バス5分 小松原バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 都城市立大王小学校
  • 中学校区: 都城市立小松原中学校

アーバン都城に関するよくある質問

アーバン都城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバン都城には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバン都城の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアーバン都城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバン都城はどのような物件ですか?

アーバン都城は宮崎県都城市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。都城駅徒歩5分。築1992年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

都城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは都城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバン都城には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

都城市の住みやすさは?

都城市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 都城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

都城市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

都城市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、都城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都城駅に近く、中心市街地や歓楽街までも徒歩または自転車で行くことが可能。 歓楽街や飲食店、スーパー、公園も近い。
都城駅に徒歩で行くには、少し距離がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園に近いが、虫害がほとんどない。神社が近く、祭りなども定期的に実施されている。
公園に近いため、夜の人通りはほとんどない。 祭りのタイミングでは道路が混雑したり、人混みができたりする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築年数の割にはきれいに掃除・管理されている。 フロントサービスも丁寧な対応がなされている。 オートロック対応。エレベーターに監視カメラ付き。
エレベーターの速度が遅い。 自動車の駐車場が少ないため、希望の駐車場が確保できる保証がない。 対策はなされているものの、ハトが廊下にいることが多い。 宅配ボックスはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数が経過しているものの、リノベーションも可能であるため、内装の自由度は高い。 日照は申し分ない。
一部ではあるが、部屋の窓が廊下に面しており、廊下で人が歩いている音が部屋に聞こえるのでカーテンをしていないと気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンモールも近く、スーパーやドラッグストアなどの一通りの店舗は車で5分以内の場所にあり、利便性は高い。
徒歩5分圏内に買い物できる場所がないため、徒歩で行く場合には少し心理的ハードルがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公民館・学校・病院・公園も近く、世帯暮らしには生活しやすい。 近くの神社では定期的に祭りも開催される。
救急病院までは若干の距離がある。公民館の老朽化が懸念される。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
あまり使いませんが、駅徒歩圏内ですので、周辺の飲食店も使い勝手はいいです。
駅近物件ですが、都会の駅とは違い、閑散としています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
国道から1本中に入っているため、静かで、近くの神柱公園はかなり広く、散策できます。
あまり街灯が少なく、冬場は暗くなりやすいところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが常駐しているので、安心できます。
宅配BOXなどはありません。ただ管理人さんが預かっていただけている事も多いです。
お部屋の仕様・設備 ★★
㎡数は広く、隣が神柱神社の境内のため、自然豊かな風景が窓から飛び込んできます。
築年数が古いため、設備や外壁など劣化が多く見られます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
国道近くのため、飲食店は徒歩圏内に複数あります。
この物件に限りませんが、車がなければ、飲食店も限られてしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★
神柱公園があるので、子育て・ファミリー層にはいいと思います。
特にデメリットはありませんが、周辺が暗いため、小さな子は一人で外出すると少し心配です。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【都城駅に対する口コミ】満員にならず、いつでもすいている。特急が止まる。とにかく物価が安い、家賃、駐車代が破格的に安い。
【都城駅に対する口コミ】単線である。便数が少ない、新幹線もない夜遅い便がない。空き家が増えてきた。土地の値段がやすい、
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【都城駅に対する口コミ】物が安い、とにかく店が多い図書館が充実、病院が多い。きわめて治安はいい、交番のおまわりさんが親切
【都城駅に対する口コミ】文化レベルが低い。美術館がつまらない。クラッシクのコンサートがめったに聞けない。8時過ぎると開いてる店が少ない、中央通りに人通りがない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【都城駅に対する口コミ】とにかく飲食店が多い。人口一人当たりの飲み屋の数が日本一と言われたことがある。
【都城駅に対する口コミ】フランチャイズの店が多いが都会に比べると味がかなり落ちる気がする
暮らし・防災・子育て ★★★★
【都城駅に対する口コミ】公園が多く、保育園幼稚園学童施設が充実して希望者はほとんどはいれる。
【都城駅に対する口コミ】保育園や学童に病気の子供を見てくれるところがない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【都城駅に対する口コミ】都城駅改札出て右側には自転車置場やバス停が有り通勤通学に便利です。又、徒歩圏内にホテルが4ヶ所有りコンビニ、イオンモールも近く 買い物にも便利で、都城駅周辺には居酒屋、スナック等の飲食店が充実してます。
【都城駅に対する口コミ】強いて挙げれば都城駅周辺には、今は喫茶店が無い事と、大雨になると都城駅前が水はけが悪いです。
2024年02月 メリット
交通利便性
全然混んでません!!!待合室の中には自販機も多数あります!菓子パンも!
4番乗り場まではちょっと遠いですが、全然気になりません!
生活利便施設の充実
近くにはイオンモールがあるので、少し遊んで帰ることもできます!
イオンモール以外には特に無いです。移動手段が車でないときついです!
飲食店の充実
少し歩いたら飲み屋がたくさんあります!!
こどもがたくさん食べれるお店はあんましないです、
暮らし・子育て環境の充実
交通安全の面に関してはGOODです!!!
敷いてあげれば見通しが悪いぐらいですかね。
治安
つい最近事件は起きましたが、滅多にありません
中高生の柄がとにかく悪いです、絡まれないようにしましょう
コストパフォーマンス
そこまで悪くは無い場所もあります!まぁ、、、、
三股町には負けてしまうってところですかね、
交通利便性
駅員さんの接客もとても丁寧です。大半の特急列車も停車するので本数も多くとても利用しやすい駅です
吉都線の下り列車の本数が少ないので増やしてくれたらもっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
周りにイオンやバスセンター交番も近くにあるので立地はとても良いと思います
トライアルや業務スーパーまでの距離が少し遠いです。
飲食店の充実
まわりに居酒屋がたくさんあってイオンまで歩けばチェーン店もたくさんあるのでいいと思います。
まわりに居酒屋しかないのでもっとマックなどが近くにあったら便利です。
暮らし・子育て環境の充実
待合室はしっかりと空調が整備されていていいと思うしトイレにもバリアフリーが施されていいと思います。駅構内にエレベーターや点字ブロックも設置されています。
5番線ホームに少し坂があるのでそこがなくなったらもっと良くなると思う
治安
少し先まで行ったら大通りに出るし駅の近くに交番があるので何かあったときは安心できる
酔っ払いや不良がちょこちょこ出回っている。
コストパフォーマンス
駅前の家賃はとても安くコストパフォーマンスは非常に良いと思う
もっと駅までの道が整備されればもっと良くなると思う。
交通利便性
日豊本線、都城駅は宮崎県人口2位の都城市の中心にある駅です。各駅停車、特急列車と全ての列車が停車します。また、吉都線の始発駅でもあります。ですが、宮崎県は車社会という事もあり列車で通勤するという人はほぼいなく、宮崎市や鹿児島市に通学している学生さんがほとんどの乗車割合を占めています。
電車は1時間に1本〜3本程度しか来ないので、少し不便さを感じます。都城に住んでいるほとんどの人は車で移動するので仕方ないのかなとは思います。
生活利便施設の充実
都城市の中心にある駅という事もあり、駅前にはビジネスホテルや飲み屋さん、大型モールもあります。また徒歩数分の所に、コンサートホールも建設され過去にはB'zさんや倉木麻衣さん等有名な方もコンサートを開いています。会場にすぐ歩いて行けるのは便利だと感じています。
お店は複数あるのですが、車社会という事もあり歩いてる人がほとんどいないので寂しさを感じます。
飲食店の充実
駅前には居酒屋さんが連なる飲み街や、少し歩いた所にはま寿司、イオンモールがあります。特に居酒屋さんは、土地柄なのかどのお店も落ち着いた雰囲気でのんびりとした時間を楽しめます。
駅前は居酒屋さんが多いので、昼間に都城駅を訪れると駅前のほとんどのお店は開店していません。ですので、何かを食べるとなると少し歩かないといけない所が不便だと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
都城市は、宮崎県で2番目に人口が多い自治体という事もあり学校や幼稚園は多くあります。公園もかなりあると思うので、休日などは賑やかな雰囲気を感じます。特に都城市は、来年度から中学生まで医療費が無料になったり保育園や幼稚園の負担金が無料になったりしますので、子供を育てるには凄く良い環境だと思います。
私自身、子供がいませんので実際の子育てという観点からは紹介できません。申し訳ありません。ですが、都城市はご飯が安くて美味しいお店がたくさんあったり、先ほど紹介したような子育て負担も軽減されていますのでとても住みやすい街だと思います。
治安
都城市は、治安はかなり良い方だと思います。駅前は居酒屋やバーがありますので夜は酔っ払った人などはいますがそれでも大騒ぎする人もいなく、節度を守っている印象があります。駅前に交番もありますので、かなり治安は良いと思います。
夜間はとにかく人が歩いていませんので女性が一人で歩いていると危ないのではと思います。
コストパフォーマンス
都城市の家賃の相場は3LDK4万程となっていますので、他の街より安く住めます。また、スーパーなどの価格も安いのでお財布に優しい街となっています。
都城市の最大のデメリットは、賃金がとても安い事です。最低賃金は853円となっており、ほとんどのアルバイトや時給はこの値段が設定されていません。1ヶ月でフルに働いても手取りで15万もありません。ですので、若者はどんどん県外へ出ていきます。

都城市の暮らし情報ガイド

都城市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 九州新幹線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、都城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が94件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

都城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。