エスポワール井尻の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県福岡市南区井尻3丁目6-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年1月
総戸数28戸
小学校区域福岡市立宮竹小学校
中学校区域福岡市立宮竹中学校
専有面積17.14m² ~ 22.50m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三愛建物クリエート福岡
施工会社不動建設

エスポワール井尻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エスポワール井尻の売却ガイド

エスポワール井尻は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は井尻駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスポワール井尻の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポワール井尻を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井尻駅まで徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立宮竹小学校
  • 中学校区: 福岡市立宮竹中学校

エスポワール井尻に関するよくある質問

エスポワール井尻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポワール井尻には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポワール井尻の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエスポワール井尻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポワール井尻はどのような物件ですか?

エスポワール井尻は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井尻駅徒歩4分。築1988年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポワール井尻には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【井尻駅に対する口コミ】向かえ側のホームに行きたい時に、1回改札口通らなくても、エスカレーターと階段があるので、登れば反対側のホームに行けて便利。 改札口おりたら、バス乗降場が近いのでバスに乗れる。駅近くに賃貸物件があり、高くもなく、低くもなく最近きれいなマンションやらアパートが出来ている。
【井尻駅に対する口コミ】 改札口が1つしかないので、乗るドアを間違えると改札口まで歩くのが大変。 普通しか止まらない。 ホームと電車のドアがかなり空いてるので、危ない。駅から離れると、スーパーなど少し遠くなるので、自転車が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【井尻駅に対する口コミ】駅周辺商店街や、飲食店などがあるため 生活する上で楽。駅近くに交番があるので、何かあっても駆け込める。
【井尻駅に対する口コミ】大きな総合病院や幼稚園、公園があれば助かる。夜遅くに、なるとバスもなくなり、商店街もシャッターがしまるので暗い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【井尻駅に対する口コミ】居酒屋や唐揚げ屋さんなど、おかずになるようなお店が多い。
【井尻駅に対する口コミ】マクドナルドやら、ミスタードーナツやら、カフェ的な物があると助かる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【井尻駅に対する口コミ】駅の、上り下りホームに必ずトイレがある。
【井尻駅に対する口コミ】駅周辺に子どもが遊べる大きな公園がない。
2024年03月 メリット
交通利便性
家から近くて目の前には食べ物屋がいっぱいあって駅も綺麗だから。
急行が止まらないし謎に人が多いからそこが少しデメリットです。
生活利便施設の充実
目の前にコンビニやスーパーや弁当屋とかあるからめちゃいい。
娯楽施設があまりないのでゲーセンとかできて欲しい
飲食店の充実
結構旨い店が沢山あるので学校帰りに夜のが最高。
ほとんどないけどしいて言うなら油物ばっかある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も幼稚園も小学校も結構近くにあるので住みやすいと思う。
多目的室みたいなのがちょっと少ない気がする。
治安
治安はかなりいいです。前に財布落とした時も近くの交番にお金も何も取られず預けられたので治安はすごくいいです。
たまに酔っ払いとかがうるさい時がある夜の21時くらい。
コストパフォーマンス
結構色んな施設があって学校も病院も髪切りも飲食店も充実いているからいいと思う。
もう1回言うけど娯楽施設がほんとに少ない。
交通利便性
天神まで途中大橋で乗り換えても10数分で行けます
乗降客が多いのですが、待避線がなく急行、特急が止まりません。
生活利便施設の充実
周辺にマックスバリュー、マルキョウがある、病院も多数あります。
商店街がありますが、かなりの店が閉まっていて、シャッター街になりつつあります
飲食店の充実
小さな飲み屋は、沢山あります。唐揚げ屋、最近海鮮丼屋もオープンしました
いわゆるファミレス等は、周辺にありません。少し離れた県道沿いに固まってます
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園が近くにあります、交番も徒歩2分ほどの所にあります
駅は、バリアフリーですがホームがカーブしていて事故も多い
治安
駅が高架化しておらず、いわゆる高架下の暗い部分はない。
夜は、商店街も暗くて女性は少し怖いかもしれません
コストパフォーマンス
市内の外れなので家賃は安めです。高層マンションも最近増えてきました
少し離れた所に那珂川という川があり、大雨被害が出た事がある
交通利便性
天神まで250円という格安の料金でいけること
特急列車や急行列車が停車しないことホーム狭いこと
生活利便施設の充実
スーパーマーケットや井尻商店街などたくさんある
強いてあげるのであればパチンコ屋さんが近くにある
飲食店の充実
商店街の中にはたくさんあるしテイクアウトの店も充実してる
強いてあげるのであればチェーン店があまりない
暮らし・子育て環境の充実
学校も徒歩10分圏内にあるし保育園も近くにある
駅の構内にオムツ替えシートとか古くて使うのを躊躇う
治安
小学校や保育園が近いことからとても治安はいいと思う
強いてあげるのであればパチンコスロット店があるのでそこが怖い
コストパフォーマンス
近くにはJR鹿児島本線の笹原駅もあり利便性抜群
強いてあげるのであれば地価が上昇している

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。