エスポア細畑の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄各務原線/細畑駅 徒歩8分
所在地(住所)岐阜県岐阜市細畑野寄142-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年8月
総戸数27戸
小学校区域長森南小学校
中学校区域長森南中学校
専有面積65.08m² ~ 91.10m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社地上社
施工会社土屋組
管理会社日本ハウズイング

エスポア細畑を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エスポア細畑を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エスポア細畑の売却ガイド

エスポア細畑は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数27戸、7階建の建物です。

最寄り駅は細畑駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスポア細畑の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポア細畑を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 細畑駅まで徒歩8分
  • 名鉄各務原線/細畑駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 長森南小学校
  • 中学校区: 長森南中学校

エスポア細畑に関するよくある質問

エスポア細畑の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポア細畑には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポア細畑の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエスポア細畑の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポア細畑はどのような物件ですか?

エスポア細畑は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。細畑駅徒歩8分。築1990年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポア細畑には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【細畑駅に対する口コミ】駅は高架になっており、岐阜県を縦断している国道156号線と立体交差しています。駅の下には1台程度ですがタクシーが常駐しているため、何かあってもタクシーで帰る事が出来ます。また、岐阜県を横断している国道21号からも自動車で5分以内の立地なので自動車でのアクセスも良好です。
▼【細畑駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が全くないため、駅を降りてから缶ジュースを買う事すらできません。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【細畑駅に対する口コミ】岐阜市中心部まで2駅5分で近い。 周辺に坂はない。 主要な道路の一本内側なので、交通量が少なく車で送迎しやすい。 高架になっているので、高架下が駐輪場になっているが雨でも濡れない。 のぼりのホームには待合室がある。
▼【細畑駅に対する口コミ】トイレがない。 高架でかなり高い場所にあるが、エレベーターがないので、車椅子、ベビーカーでは利用しづらい。 夜人通りが少ないので怖い。
2023年04月 メリット
交通利便性
▲岐阜駅まで二駅と近く哀愁漂う田舎っぽさもあり癒される
▼他の人も言っている通りやはり駅周辺は寂しい
生活利便施設の充実
▲バローもコンビニも近いし割となんでもある
▼少し歩かないといけないためそのへんがネックしかし、健康のためと、とらえるならプラスである
飲食店の充実
▲少し歩かないといけないがないこともないのでヨシ。
▼やはりと言うべきか少し歩かないといけないのがネック。
暮らし・子育て環境の充実
▲周りは静かで子育てにはぴったりではないかと思う
▼周りが静かであるためどうしても薄暗い感じがして怖いと思う時あり
治安
▲これまで事件なども起きてなく平穏無事、天下泰平
▼やはり静かすぎて薄暗さもあり怖いと感じてしまう人もいるのではなかろうか
コストパフォーマンス
▲コスパかどうかはわからないが普通に安く岐阜駅に着ける
▼デメリットというほどでもないが岐阜駅まで一本でいきたいところ
交通利便性
▲岐阜駅まで短時間。自転車停めるところ多い。
▼駅じたいがカーブに作られているので、ホームと電車の間にすきまあり。
生活利便施設の充実
▲学校が近所にあるので、学生の利用者多い。
▼こじんまりとした駅なので、なにもないです。
飲食店の充実
▲少し南にいくと、美味しい江戸yaさんがある。
▼駅の中にはないですね。自販機はあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲北には岐阜市。南には岐南町が広がっていて、どちらに行っても保育園、学校は困りません。
▼156号沿いなので、あまり広くて綺麗な公園はすくないです。
治安
▲156号沿いなので、車通りはあります。車の明かりで安心できます。
▼歓楽街ではなく、交番も遠いです。出口は1箇所です。
コストパフォーマンス
▲南には東西に21号がはしっている。愛知県にいくのも便利です。
▼家賃は少しお高いかもです。交通の便はいいのでしかたがないです。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。