エスポア田神の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄各務原線/田神駅 徒歩4分 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩12分
所在地(住所)岐阜県岐阜市五坪1丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1988年9月
総戸数39戸
小学校区域華陽小学校
中学校区域梅林中学校
専有面積69.36m² ~ 82.71m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社地上社
施工会社新井組
管理会社野村不動産パートナーズ

エスポア田神を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 エスポア田神の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エスポア田神を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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エスポア田神の売却ガイド

エスポア田神は岐阜県岐阜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数39戸、13階建の建物です。

最寄り駅は田神駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスポア田神の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポア田神を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田神駅まで徒歩4分
  • 名鉄各務原線/田神駅 徒歩4分
  • 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 華陽小学校
  • 中学校区: 梅林中学校

エスポア田神に関するよくある質問

エスポア田神の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポア田神には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポア田神の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエスポア田神の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポア田神はどのような物件ですか?

エスポア田神は岐阜県岐阜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。田神駅徒歩4分。築1988年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポア田神には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】交通の便は大変良く名古屋までもすぐに行けることです。コストパフォーマンスは比較的に通学、通勤に関して利便性があるのでその点満足はしております。
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】一部の路線でだんだんと電車の本数が減ってきていることが気になっております。最近の物価や家賃が高いので経済的の負担が年々感じています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】駅周辺に買い物をするところがたくさんあるので1日中ゆったりと過ごせることです。駅周辺に交番や警察が巡回をしているのでその点安心感はあります。
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】駅周辺のお店が少しずつ閉店していることが気になっております。深夜の時間帯だとお酒で酔っ払いの方が寝ている方がいるのでその点不安になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店のお店が充実しているので大変おいしいお店もあります。
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店のお店が少しずつ閉店していることが少し気になっております。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】駅周辺のトイレなどの衛生面に関しては充実はしていると思います。
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】駅周辺の学校などは以外に少ないのでその点少し不便な点もあり、改善をしてほしいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】名鉄とJR駅の距離が近いので乗り換えら事もできて便利です。 カフェ、居酒屋、カラオケ施設もありとても充実しているので友達同士で集まる時はとてもアクセスしやすくて便利です。お店も多いので行きたいお店が選びやすくていいです。
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】もし、コンビニが駅から近いところにもう少したくさんあると便利だと思います。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】2005年に新岐阜駅から名鉄岐阜駅に名称が変わった経緯があります。名古屋鉄道本線と各務原線が乗り入れており各方面へのアクセスが便利です。岐阜バスターミナルも最寄りに位置しており電車とバスを使って岐阜各方面や名古屋へのアクセスが便利なターミナル駅です。
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】名鉄の駅の中でも名古屋や金山駅などに次ぐ利用者数となっており駅構内は人で混み合います。
2023年11月 メリット
交通利便性
最低毎時4本あるため、とても充実している
準急、急行、快速急行などの上位種別は停車しない
生活利便施設の充実
目の前にコンビニエンスストアがあるため良い。
飲食店以外はあんまりあるイメージがない。
飲食店の充実
目の前に新しくできたスイーツ専門店がある。
チェーン店が多いため、個人店が少ないと思う
暮らし・子育て環境の充実
スロープがあるため車椅子の人にも配慮されている。
駅の中に踏切があるため出発時刻ギリギリに行くとならないことがある。
治安
大きな道が周辺にあり、24hのコンビニエンスストアもあるので明るい
岐阜駅から近いため悪くはないが良いとも言えない
コストパフォーマンス
もう少し岐阜から離れたほうが土地の値段などは安いと思う
交通利便性
改札を出たらロフトに直結しているため時間つぶしができる。
JR岐阜駅まで雨にぬれずに行く手段があるといい。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアや居酒屋が多くて便利。
駅周辺にはキャッチが多くて迷惑な時がある。
飲食店の充実
飲み会を開くための飲食店が多い。マックも近くにある。
0時を越えても開いているお店が少ないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
タワーマンションが多いように感じる。現在も建設中のマンションがある。
柳ヶ瀬にキャバクラが多くあるため、子どもが住むべきではない。
治安
昼は治安が良いと思う。夜も酔っぱらいはいるが、ゴミが散乱していることはない。
田舎なので治安が悪いという印象は受けない。
コストパフォーマンス
岐阜駅周辺は離れより比較的家賃が高めだと思う。
駅に近いため住みやすいとは思うが家賃は高め

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。