エスポア浄心3の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内通駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/浄心駅 徒歩18分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区笠取町3丁目39
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1981年6月
総戸数70戸
小学校区域庄内小学校
中学校区域名塚中学校
専有面積56.73m² ~ 83.47m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社地上社
施工会社六合建設
管理会社ミソノサービス

エスポア浄心3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エスポア浄心3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエスポア浄心3を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスポア浄心3のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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エスポア浄心3の売却ガイド

エスポア浄心3は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数70戸、8階建の建物です。

最寄り駅は庄内通駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスポア浄心3の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポア浄心3を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 庄内通駅まで徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内通駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/浄心駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 庄内小学校
  • 中学校区: 名塚中学校

エスポア浄心3に関するよくある質問

エスポア浄心3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポア浄心3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポア浄心3の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエスポア浄心3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポア浄心3はどのような物件ですか?

エスポア浄心3は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。庄内通駅徒歩9分。築1981年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポア浄心3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【庄内通駅に対する口コミ】駅から東へ徒歩1分のところにイオンタウン名西店があるのが何といっても最大の魅力です。イオンタウン名西店では24時間営業のマックスバリュが入っているため、終電時間でしか帰宅出来ないサラリーマンでもしっかり食料品の買い出しができます。さらに同敷地内にあるサイゼリヤが26:00まで営業してるので、遅い夕食もとることができます。 また駅周辺(徒歩3~5分程度)にはファミリーマートやローソン、ミスタードーナツといったチェーン店や複数の飲食店もあり、1人暮らしやファミリーなど、どの世帯の方にでも便利な駅だと思います。名古屋市内の繁華街「名駅」「栄」まで地下鉄の所要時間がそれぞれ15分程度です。
【庄内通駅に対する口コミ】土地の高さが低いこともあり、平成12年の東海豪雨やゲリラ豪雨時に、少々浸水しやすいことがありました。北へ500mほどには大きな河川「庄内川」がありますので、災害に強い地域とは言えないかもしれません。(庄内川が決壊したというのはこれまでありませんが。。)
2022年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
立地は静かで良い。 築年数なりですが、住んでる方も静かで落ち着いたマンション
強いて挙げれば北側の部屋が気になる エアコンの室外機が置けないので窓用エアコンになるのが切ないかな。
立地・治安・周辺環境 ★★★
静かでいいところ。 評判の美味しい焼肉屋がポイント
少し暗い雰囲気はぬぐえないかな。歩いてすぐに買い物に行けないかな。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
いたって普通 高級車が駐車場に止まってるので、安全なんでしょうね。
少し暗い雰囲気はぬぐえないかな。築年数なりという感じ
お部屋の仕様・設備 ★★★
比較的広めの設計。ファミリーにはおススメ
程よい距離感 商業地ではないので、便利さは・・・
買い物・飲食店充実度 ★★★
程よい距離感。駅が近いので便利かな 住宅街なので静か
程よい距離感 商業地ではないので、便利さは・・・
暮らし・防災・子育て ★★★
子供が多い地域なので安心でしょうね。 住宅街なので静か
商業地じゃないので安心だけど・・・です。
2025年05月 メリット
交通利便性
名古屋駅までバス1本で行くことができるので便利だと思います。
強いてあげれば地上から地下鉄のホームまでが遠い。
生活利便施設の充実
病院には困らない。車や電車でmozoに行きやすいので子育て家庭におすすめしたい。
駅周辺にドラッグストアやスーパーがないのがやや不便。
飲食店の充実
おいしい個人店が多いと思います。モーニング出来る店が多い。チェーン店はあまりない気がします。
チェーン店がもう少し増えるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園がきれいで幼稚園も選択肢があってよかった。
公園が子供でいっぱいになる時があるので、もう少し数が増えるといいなと思います。
治安
騒がしくもないし、治安はいいと思う。落ち着いている。
治安が悪い印象がないので、住みやすいと思いますが夜は人通りがなくてやや怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
かなりコスパがいいと思う。転勤族には東山線が選ばれがちだが鶴舞線もかなりいいと思う。
丸ノ内や伏見まで数駅で行けるのに家賃が安くてコスパがいい。強いてあげれば名古屋駅まで電車1本で行けたらなあと思います。
交通利便性
名古屋駅、栄など主要エリアへ15分ほどでアクセスできます。
概ね満足していますが、東山線などに比べると本数が少なく感じます。鶴舞線なので仕方ないですが。
生活利便施設の充実
駅のすぐそばにイオンがあるので買い物するには便利だと思います。
近くに西部医療センターという大きな病院がありますが病人が歩いていくには遠いです。
飲食店の充実
駅周辺に様々なジャンルの飲食店があり、駅の規模にしては充実していると思います。
飲食店の数としては充実していると思いますが、有名店ではないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
子供が多い地域であるため、保育園や幼稚園はたくさんあります。
駅が古いため駅構内のトイレやスロープなどの設備に関しては改善の余地がありそうです。
治安
治安は悪くはないと思います。駅を出てすぐの通りは夜も明るく夜間でも車の通りが多いです。
治安は悪くないですが、かと言って良くもないと思います。酔っ払いもたまに見かけますし、交番もないです。
コストパフォーマンス
イオンが近く買い物に便利であり、都心へのアクセスも良好なためコストパフォーマンスは良い思います。
概ね満足していますが、強いて言うなら最近周辺の家賃相場があがっているような気がします。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。