エスポア庄内緑地の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内緑地公園駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区市場木町138-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年1月
総戸数20戸
小学校区域名古屋市立山田小学校
中学校区域名古屋市立山田中学校
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社地上社
施工会社長瀬組

エスポア庄内緑地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エスポア庄内緑地は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスポア庄内緑地のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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エスポア庄内緑地の売却ガイド

エスポア庄内緑地は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は庄内緑地公園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスポア庄内緑地の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポア庄内緑地を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 庄内緑地公園駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内緑地公園駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立山田小学校
  • 中学校区: 名古屋市立山田中学校

エスポア庄内緑地に関するよくある質問

エスポア庄内緑地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポア庄内緑地には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポア庄内緑地の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエスポア庄内緑地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポア庄内緑地はどのような物件ですか?

エスポア庄内緑地は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。庄内緑地公園駅徒歩2分。築1992年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポア庄内緑地には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【庄内緑地公園駅に対する口コミ】庄内公園に遊びに行くには、とても便利です。交通量の多い道路沿いにありますが、車を停めるペースがあるため送り迎には便利です。近くにリンガーハットがあるので食事をしてから出かけたり帰ったりも出来ます。それくらいかな!
▼【庄内緑地公園駅に対する口コミ】アクセスが悪く、階段も2段階に下りたり上がったりです。本数はありますが少し離れたを利用してます。周りに、コンビニもありません。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【庄内緑地公園駅に対する口コミ】大きな公園が側にある駅で、主要幹線道路沿いなので、送迎には便利であり、繁華街にも1本でいけることから、電車の便には不便が無い。 また、どこに行くのにも便利な路線であり、まわりの家賃も中心部と比べると比較的安い。
▼【庄内緑地公園駅に対する口コミ】スーパーや病院は1つ先の駅に多々あるため、近くに住んでいると、電車移動が必要。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲伏見方面の電車は座れることが多い。庄内緑地公園に近いため、釣りに便利である。
▼トイレと出口が遠いところがある。電車が入ってくるときに警笛をほとんど鳴らすが、うるさくて少しびっくりする。
生活利便施設の充実
▲近くには広い庄内緑地公園があり、様々な人が利用できる。
▼コンビニやスーパーが遠いため、買いに行くことが面倒である。
飲食店の充実
▲たまに庄内緑地公園にキッチンカーが来る。
▼近くに飲食店がほとんど無いため、買いに行く事が出来ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くの公園がとても広いためたくさん遊ぶことができる。
▼強いて挙げるならホームドアが無いことだが、これから設置されるようだ。
治安
▲夜も明るいため怖さを感じることは少ない。
▼スケートボードやBMXをやっている人が多いため少し怖い。
コストパフォーマンス
▲駅からすぐに名古屋の中心に行くことができるためべんりである。
▼スーパーやコンビニが遠いため車が必要になるはずだ。
交通利便性
▲近くに緑地公園があり広場も広いです。夏場はお祭りがあり花火もあがるので賑やかになります。
▼少し離れたとこにイオンがあり土日などはイオン渋滞が多々発生します。
生活利便施設の充実
▲地下鉄、スーパー、病院もあるので生活には困らないと思ってます。
▼娯楽施設がほぼないので移動しないといけない。
飲食店の充実
▲中華など色んな飲食店があります。どれも美味しそうなお店ばかりです。
▼ファミリーレストランがないので小さい子供がいる場合はお店選びに迷いがありそう。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園も近くにあります。公園も広い箇所と小さい箇所もあります。
▼強いてあげるならやはり交通量は多い場所なので子供の移動には心配になる。
治安
▲特に悪い情報は聞かないのでよくも悪くもない普通だと思ってます。
▼通りは明るいが一本中に入るとすごい暗いとこもある。少し離れた駅駐輪場が特に気になってしまう。
コストパフォーマンス
▲駅近なので家賃は妥当な値段かなと思います。
▼スーパーは近場にあるが激安とは言い切れない。
交通利便性
▲名古屋の中心に行きやすい、いろんな駅と接しているので便利
▼名古屋に行く場合乗り換えをしなければ行けないのでそこは不便
生活利便施設の充実
▲駅をでてすぐに庄内緑地公園があるので遊ぶことができる
▼駅の近くに庄内緑地公園以外何もない、コンビニが遠い
飲食店の充実
▲近くにでかいスーパーがあって便利、道にも迷わない
▼近くに飲食店があまりないし距離が遠くて不便
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに住宅街があってそこのひとたちにとっては便利
▼坂がきついので小さな子どもとかがたいへん
治安
▲でかい道とかがあって明かりもあるので比較的安全
▼夜はでかい道をぬけた路地とかは暗いので危険
コストパフォーマンス
▲名古屋の都心にも近くて便利さと値段が釣り合っている
▼すこしお高い物件があるのでもう少し安いほうがいいと思いました。
交通利便性
▲庄内緑地公園の目の前にあり、イベントがあるときは最寄り駅なので便利。
▼駅からバスに乗るときの連携が悪い。バス停までの距離もあるので、駅からバスを使用するときは不便。
生活利便施設の充実
▲少し歩けば、病院がいくつかある。また、近辺に自動車教習所が3校あるので、通学には便利。
▼周りが庄内緑地公園なので、かなり歩かないとスーパーなどの商業施設にたどり着けない。
飲食店の充実
▲徒歩10分ほどすれば、喫茶店とつばめパンがある。駅からウォーキングついでなら良さそう。
▼周りにはコンビニもない。少し歩かないと飲食店にはたどり着けない。高齢者には大変かもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲庄内緑地公園があり、周りは自然もあるが、ほどほどに住宅や施設もあり、近辺の小学校にも、子供はたくさんいる。駅から徒歩15分くらいにそこそこ大きい五町公園もある。
▼周りに、ディナーが食べれるような飲食店が殆ど無い。
治安
▲周りは特に繁華街ではないので、街がごみごみしていない。庄内緑地公園もあり、住宅街もあるので治安は悪くない。
▼しいて言えば、駅周辺は庄内川を渡って、名古屋駅へのまちなかに出るので、朝夕は車が沢山行き交う。
コストパフォーマンス
▲庄内川以北のこの地域は、庄内川以南の名古屋駅に向かう周辺に比べ、土地の価格は安い。庄内川以南では、賃貸で共益費別途取られるが、以北では共益費込の物件もたくさんある。分譲でも庄内川を隔てるだけで価格が変わる。
▼名古屋駅にいくには、地下鉄を使うと、途中で乗り換えしなければならず、バスでも30分に1本しかないので、どちらかといえば不便。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。