エスペランサ第8綱島の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/新羽駅 徒歩18分 東急東横線/綱島駅 バス7分 新田農協前バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目9-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年4月
総戸数22戸
小学校区域横浜市立新田小学校
中学校区域横浜市立新羽中学校
専有面積32.00m² ~ 61.21m²
間取り1DK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社京や不動産
施工会社多田建設
管理会社エスペランサ

エスペランサ第8綱島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エスペランサ第8綱島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

エスペランサ第8綱島の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エスペランサ第8綱島の売却ガイド

エスペランサ第8綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数22戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新羽駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはエスペランサ第8綱島の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスペランサ第8綱島を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約288施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エスペランサ第8綱島に関するよくある質問

エスペランサ第8綱島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスペランサ第8綱島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスペランサ第8綱島の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエスペランサ第8綱島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスペランサ第8綱島はどのような物件ですか?

エスペランサ第8綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新羽駅徒歩18分。築1991年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスペランサ第8綱島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新羽駅に対する口コミ】快速も止まり、新横浜や横浜へのアクセスもよい。あまり混雑もせず、本数も多め。近くにバス停もある物価はそれほど高くない。スーパーも安め。家賃に対しての利便性も相応だと感じる
▼【新羽駅に対する口コミ】しいてあげるならタクシー乗り場も欲しいです一軒家は家から離れていてもそれほど安くない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【新羽駅に対する口コミ】駅近くにスーパーが多く、ファーストフードや薬局もある、病院も多い柄の悪い人たちや酔っ払いは見たことがないため、そういった意味では治安は悪くないかと思う
▼【新羽駅に対する口コミ】しいてあげるなら本屋や100円ショップがあると便利かと最近小学生に声をかけてくる怪しい人がいると聞いたことがある
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【新羽駅に対する口コミ】チェーン店は多く、子ども食堂をやっている居酒屋もある
▼【新羽駅に対する口コミ】強いて言うなら、おしゃれなカフェやミスタードーナツなど子供のおやつを買える場所が増えるたび嬉しい
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【新羽駅に対する口コミ】保育園や公園はあるため子育てはしやすいように感じる
▼【新羽駅に対する口コミ】強いてあげるなら、公園以外にも子どもが遊べる施設があると嬉しい
2024年01月 メリット
交通利便性
▲本数がたくさんあるのでどの時間に行っても電車が来てることが多い
▼快速が止まってくれなくて意外と終点の時間が早い事ですかね。
生活利便施設の充実
▲朝早くからやっているスーパーがあります。
▼少しでも日用品みたいなのが置いてあると助かります。
飲食店の充実
▲スターバックスがあるのでココア飲みたいと言う時助かってます。
▼レンジが無いので温めて食べれるものがない事です。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターはもちろんありますし駅の外にHACがあるので便利だと思います。
▼そのHAC出入り口が狭いので普通の人はもちろんベビーカーや車椅子は通りにくいと思います。
治安
▲駅前に交番はありますし街頭は多い方かと思います。
▼居酒屋系が多かったりするので治安はあまり良くないです。
コストパフォーマンス
▲飲食店だったり百均だったりコンビニだったりスーパーだったり雑貨も狭い範囲にあるので助かっています。
▼車がよく通るので信号待ちが長いところです。
交通利便性
▲本数が多い、あまり混雑していない、タクシー乗り場が近い
▼特にないのですが強いて挙げるなら、夏は駅のホームが蒸し暑いです。
生活利便施設の充実
▲近くにはコンビニやスーパーが多い、商店街も栄えてて楽しい
▼特にありませんが強いてあげるならば、病院は早めに行かないと待ち時間が長いです。
飲食店の充実
▲居酒屋が多いですが、韓国カフェも新しくできてる
▼特にありませんが強いて挙げるなら、新しくなって欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が多い、子供が多くて栄えています。
▼公園が近くにないため、トイレなどは汚い公衆トイレしかないです。
治安
▲めちゃくちゃにいいです。夜も割と落ち着いています。
▼あまりないですが、夜は静かすぎるため、人通りが少なく少し怖い時がある。
コストパフォーマンス
▲物価は高いですがすごく、住みやすいです。
▼特にないのですが強いてあげるなら、物価が高い

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。