エストグランディールカーロ吉祥寺本町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2001年12月
総戸数36戸
小学校区域第一小学校
中学校区域第一中学校
専有面積45.40m² ~ 84.99m²
間取り1LDK ~ 2SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東栄住宅
施工会社前田建設工業飛島建設
管理会社三菱地所コミュニティ

エストグランディールカーロ吉祥寺本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 エストグランディールカーロ吉祥寺本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エストグランディールカーロ吉祥寺本町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都武蔵野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエストグランディールカーロ吉祥寺本町を候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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エストグランディールカーロ吉祥寺本町の売却ガイド

エストグランディールカーロ吉祥寺本町は東京都武蔵野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数36戸、14階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエストグランディールカーロ吉祥寺本町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エストグランディールカーロ吉祥寺本町を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩5分
  • 京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一小学校
  • 中学校区: 第一中学校

エストグランディールカーロ吉祥寺本町に関するよくある質問

エストグランディールカーロ吉祥寺本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エストグランディールカーロ吉祥寺本町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エストグランディールカーロ吉祥寺本町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエストグランディールカーロ吉祥寺本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エストグランディールカーロ吉祥寺本町はどのような物件ですか?

エストグランディールカーロ吉祥寺本町は東京都武蔵野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩5分。築2001年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エストグランディールカーロ吉祥寺本町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】2.3分に一回電車が来るのでかなり便利な駅だと思います。便利ですし、ちょうどいいぐらい栄えているので住みやすいと思います。
【吉祥寺駅に対する口コミ】総武線から乗り換えをする時、階段を登らないといけないのが結構疲れます。渋谷ほどは栄えていないので多少不便には感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】サラリナなどの商業施設が駅中にあるので便利です。駅自体は数年前に改修工事がされたので綺麗です。
【吉祥寺駅に対する口コミ】もう少し店舗が増えればいいなとは思います。痴漢事件に遭ったことがあるので特に駅のホームだったり、あまり治安は良くないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】美味しい店が多いです。イタリアンのお店などによく行っていました。
【吉祥寺駅に対する口コミ】特にないですが、強いて言うならタピオカの店がもっと増えればなと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】私立ですが、学校は多いので充実していると思います。
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅に設置されているエレベーターが古く感じます。
2022年12月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
立地は申し分ないくらい最高です。サンロードを通れば悪天候でも気にせず駅まで行けます。
億はするのでエントランスがもっと気持ちのいいものだと最高なのですが、門が排気ガスで黒ずんでいたり、薄暗い感じのエントランスなのが残念と感じました。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅や飲食店が沢山ありこの街だけでたいていのものは揃います。
マンションの裏が狭い路地で自転車だらけになり、駐車場から車を出しても通れない。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅を中心に栄えており、大型ショッピングセンターや飲食店、アミューズメント施設など何をするにも困ることはない。また、開発途中なので比較的新しい建物やお店が多く駅周辺がきれいに整備されている。交通の便もよくすぐに都内に行くことができる。
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅周辺の道路が狭いうえ、人が多いのでバスが来るとかなり動きづらい。
2024年02月 メリット
交通利便性
吉祥寺駅は中央線、総武線、京王井の頭線の3つの路線が利用でき、新宿や渋谷などの都心部にも乗り換え不要でアクセスできる。また、バスも多くの路線が走っていて、通勤通学にもとても便利。
多くの人が乗り降りするので、通勤・帰宅ラッシュ時はやや混雑する。
生活利便施設の充実
チェーンの飲食店やアパレルなど幅広い層に対応している店がひととおり揃っている。大きい商店街があり、飲食店だけでなく雑貨屋や洋服屋、ラウンドワンなどの施設もある。病院の種類も多く、脱毛サロンなどもある。
LUMINEなどの大きい規模のショッピングモールはない。
飲食店の充実
チェーンの飲食店の豊富さはもちろん、オシャレなカフェが多く、Instagramで話題の飲食店もたくさんある。
食べ歩きができる食べ物が増えればさらに良いと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに井の頭公園という大きい公園があり、子どもが広々と遊ぶことができる。
保育園や学校はそこまで多いイメージはないので、もっと増えていくと良いと思う。
治安
駅周辺は街頭も多く、比較的夜も人通りが多い。駅もゴミなども落ちていなく、綺麗である。
夜になると、夜の店の呼びかけや居酒屋のキャッチなどが駅周辺に立っていたり、酔っ払いが多くなるのでそこまで治安が良いとは言えない。
コストパフォーマンス
立地は申し分がない。23区と比較してもそこまで家賃も高くない。家賃は7〜8万以上で充分綺麗な家に住むことができる。
やはり中央線の中でも立地が良く繁華街なので、他の駅よりは家賃が高い。家賃を抑えるならば家も狭くなる。
交通利便性
中央線や京王井の頭線などで主要駅へのアクセスがとても便利です。20分前後で到着するので非常に便利で、東京駅・千葉方面にも1本でアクセス可能な点です。
中央線がかなりの頻度で遅れが生じるため、その点だけ気になります。
生活利便施設の充実
特に新宿や渋谷など大きな駅に行かずともある程度のものが揃うのはメリットです。
5年住んで、良くも悪くも観光地駅周辺に安いスーパーやコスパの良い飲食店がありません。土日は人がかなり多いです。
飲食店の充実
入れ替わりが激しいので、常に新しいお店ができて良い刺激になります。
どこを見てもスイーツ屋さんしかないです。安くて美味しいお店は思いつきません。
暮らし・子育て環境の充実
井の頭公園があるので、休日平日問わず憩いの場として子供は喜ぶと思います。
特に幼稚園や託児所など多いイメージはなく、どちらかと言うと年配の方向けの街だと感じます。
治安
日中は変な人も少なく、比較的気品のある方が多いイメージです。家族連れやご年配のかたが多いので全体的に落ち着いてます。
夜はいまだに飲食店のキャッチが多く、酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
新宿や渋谷に頻繁に行く機会がある方は利便性は感じられるかと思います。
一人暮らしを目的とされているのであればお勧めはしません。多そうに見えて飲食店やスーパーは少ないです。飲食店については高くて味は普通かそれ以下のお店が多いです。
交通利便性
渋谷や新宿など主要駅へのアクセスが良い。二つの路線がある。京王井の頭線の始発駅。
JR中央線は混雑している。井の頭線の始発が少し遅い。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設が密集しているためとても便利。病院や銀行なども揃っている。
強いてあげるとすれば、映画館が少ない。トーホーシネマ、イオンシネマなどの大手の映画館がない。
飲食店の充実
SNSでの人気店が沢山揃っている。おしゃれなカフェが多い。手頃な価格で楽しめる。居酒屋も多い。
大きい駅にしてはスターバックスが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい街だと感じる。駅にはエレベーターやスロープもあり、商業施設もそういったものはしっかりと揃っている。また、商業施設の中には、キッズの遊び場スペースがあったり、子育て用品店も多い。
場所によってはお手洗いのおむつ替えスペースが汚い。
治安
サンロードの側の駅前には交番がある。昼間は治安は良いと感じる。
居酒屋が多いため夜は少し治安が悪い。メインから少し逸れた細い道は汚い。
コストパフォーマンス
家賃は駅前は高いが少し歩くとだいぶ下がる。なんでも揃っていて住みやすい。
駅前はやはり高い。夜間は治安が悪くなるため、一人暮らしだと少し怖いかもしれない。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。