エストゥルース亀有の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/亀有駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都葛飾区西亀有4丁目12-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2021年7月
総戸数57戸
小学校区域葛飾区立中之台小学校
中学校区域葛飾区立一之台中学校
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社エストゥルース
施工会社ユービーエム

エストゥルース亀有を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エストゥルース亀有の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都葛飾区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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エストゥルース亀有の売却ガイド

エストゥルース亀有は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数57戸、5階建の建物です。

最寄り駅は亀有駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエストゥルース亀有の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エストゥルース亀有を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀有駅まで徒歩10分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛飾区立中之台小学校
  • 中学校区: 葛飾区立一之台中学校

エストゥルース亀有に関するよくある質問

エストゥルース亀有の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エストゥルース亀有には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エストゥルース亀有の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエストゥルース亀有の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エストゥルース亀有はどのような物件ですか?

エストゥルース亀有は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀有駅徒歩10分。築2021年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エストゥルース亀有には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲都心部へのアクセスは良い方で、大手町まで20分くらいです。
▼通勤ラッシュ帯は非常に混みます。ほぼ座ることができません。
生活利便施設の充実
▲やはり近くにアリオがあるのが大きいです。
▼特に不満はありませんが、激安系のスーパーがあれば言うことなしです。
飲食店の充実
▲特筆すべきはラーメン店の数です。つけ麺で有名な「道」をはじめ、様々なジャンルがあります。
▼特に不満はありませんが、食べ放題で安い店があると良いなぁ。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園・学校の数は都市と比較しても少なくはありません。
▼特に不満はありませんが市民プールなどがあれば嬉しいです。
治安
▲往来する人が多い街なので、もし何かあったときには助けてもらえるかもしれません。
▼居酒屋や風俗、パチンコ店があり、ガラが悪い人を見かけることがあります。
コストパフォーマンス
▲不自由なく生活が出来て都心へもアクセスしやすいにも関わらず家賃は安めです。
▼強いて言うならば物価は下町なのに安くはないということでしょうか。
交通利便性
▲都心に近いため利便性は良い。通勤時間帯以外は電車も満員になることは少なく快適。
▼快速が止まらないため、少しだけめんどくさいと感じることがある
生活利便施設の充実
▲生活に必要なものは駅チカで全て手に入るため便利
▼作業できるようなカフェが少ないので少し不便
飲食店の充実
▲最低限の数の飲食店は揃っているので困らない
▼安いお店ばかりで美味しいお店があまりないかも
暮らし・子育て環境の充実
▲公園なども近くにあるし、治安も良いので子育てに適している
▼車通りが多いので子供には少し危ないかもしれない
治安
▲街はキレイで基本的に治安の悪さは目立たないと思う
▼たまにトラブルで警察が稼働しているのを見かける
コストパフォーマンス
▲都内では家賃も安い方で住みやすい街だと思う
▼空港から遠いので旅行好きには少しだけデメリット
交通利便性
▲千代田線に直通しているため乗り換えなしで大手町までアクセスできます。また亀有駅よりシャトルセブンというバスがあるため葛西方面、ディズニーへのアクセスも便利
▼シャトルセブンのバスは舞浜方面への最終便が早いです。
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩5分圏内にアリオ亀有があるためショッピングも楽しめます。
▼駅付近に大きなドラッグストアがないのと、スーパーがイトーヨーカドーばかりある。
飲食店の充実
▲マクドナルド、ミスドなどチェーン店が多くあります。
▼商店街にはシャッターが閉まった飲食店が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに亀有公園がありお祭りなどが定期的に開かれている。通園バスもよく駅付近で見かける。
▼駅のエレベーターが改良工事のため1台しか稼働してないのでいつも長蛇の列がおきる
治安
▲駅前に交番があり、巡回している警察官をよくみかける
▼夜になると酔っぱらった人が大声をだして駅に向かっている
コストパフォーマンス
▲家賃は23区の中でも安いほうだと感じる。自家用車を持っているなら環状7号線、水戸街道を使っての移動もできるので住みやすいと思う
▼JR亀有駅のためJRの運賃+東京メトロの運賃がプラスされてしまうので割高になってしまいます。
交通利便性
▲バスもあるので乗り継ぎに便利。電車に乗れば都会まで出やすい。
▼駅の電車の本数が土日は特に少ない。結構混む。
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールが駅から近くにあるので買い物にとても便利です。病院なども多いです。
▼商店街昔は賑わってたけど今はあまり活気がないのが残念だ。
飲食店の充実
▲飲食店が多い。人気店、有名店が多いから楽しい。
▼閉店時間がみんな早め。はしごしたくても閉まってる。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や幼稚園は多い。子育てしやすい。駅付近はお店も多い。
▼ちょっと電車の本数が少ないので毎日の通勤は少しゴミゴミすることが多い。
治安
▲街灯も明るいので怖い、暗いはあまりない。駅前に交番がある。
▼治安は悪くないがたまに酔っ払いがあるいている。
コストパフォーマンス
▲スーパーやショッピングモールが近くなので買い物しやすい。それなのに家賃も高くない。
▼電車の本数が少ないくらいであとはほとんど申し分ありません。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。