エステート鶴牧55-37-7号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都多摩市鶴牧5丁目37-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年3月
総戸数12戸
小学校区域多摩市立南鶴牧小学校
中学校区域多摩市立鶴牧中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

エステート鶴牧55-37-7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 エステート鶴牧55-37-7号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エステート鶴牧55-37-7号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

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エステート鶴牧55-37-7号棟の売却ガイド

エステート鶴牧55-37-7号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩センター駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはエステート鶴牧55-37-7号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステート鶴牧55-37-7号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩センター駅まで徒歩16分
  • 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立南鶴牧小学校
  • 中学校区: 多摩市立鶴牧中学校

エステート鶴牧55-37-7号棟に関するよくある質問

エステート鶴牧55-37-7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステート鶴牧55-37-7号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステート鶴牧55-37-7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエステート鶴牧55-37-7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステート鶴牧55-37-7号棟はどのような物件ですか?

エステート鶴牧55-37-7号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王多摩センター駅徒歩16分。築1982年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステート鶴牧55-37-7号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
小田急多摩センター駅もあり新宿まで30分程で辿りつきます。
とにかく老人や子供ばかりで少し空気が悪いです。
生活利便施設の充実
多摩センター駅近辺に旧三越のココリアやサンリオピューロランドなども、あります。ココリアの最上階に都会にはないような大きな丸善があります。
まあ田舎なので利便性はないです。お洒落なカフェなどもないです。
飲食店の充実
駅近くにはスタバやサーティンワンやタリーズドトールといったチェーン店はあります。
車がないとお洒落なカフェにもたどり着けないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子供は沢山見かけます。ただ教育の資本はないです。
老人が多く、ヤバそうな独居男性が駅には多くおり、もしかしたらあまり良い雰囲気ではないです。
治安
大学生は多く若者が夕方は街へ繰り出すために駅に集合しています。
周りはかなり汚いです。空気のいいところと悪いところの差が激しく、駅構内の下層の空間には、マックやケンタッキーがありますが、いずれも良くない客層です。
コストパフォーマンス
田舎なので家賃は安いです。都会にも出て行きやすいです。
空気が悪く、景色も良くないです。若者しか耐えられないです。
交通利便性
京王、小田急、多摩モノレールの3路線利用可。バスの便も良い。
スクールバスや病院の送迎バスなども停まり、駅前の横断歩道が渡りにくい。
生活利便施設の充実
食料品、生活雑貨何でも揃う。スパや映画館もある。
飲み屋も多いので夜は賑やかな人が増える。喫煙者利用者のマナーが悪い。
飲食店の充実
和、洋、中何でもある。値段も手頃な物からちょっと贅沢なものも味わえる。
駅から離れた所はちょっと行きにくい。デッキになっているので見えてても遠回りする。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く治安も良いので子育て環境にとても良いと思う。
駅前の自転車置場やトンネル等1部暗い場所がある。
治安
駅前は賑やかで交番もあり治安もとても良い。すぐお巡りさんが見つかります。
徒歩圏に警察署もあり、よくも悪くもお巡りさんが大勢巡回している。出来れば駅前だけでなくもう少し住宅街の方でやって頂ければと思う。
コストパフォーマンス
徒歩圏でなんでもあるのはかなり魅力な部分だと思います。
便利な分、高いサービスも多い気がします。
交通利便性
すべての電車が停まるので利便性は良いです。時々始発電車もあるので待てば座っていくこともできます。京王線で電車事故があったときには、登り方面であれば、小田急線がほぼ平行に走って終着駅が同じなので振替輸送が使えて便利です。バスロータリーは階段を降りて行くので初めていく人には分かりにくいです。
強いてあげれば、京王線の相模原線という、京王線の本線よりは本数が少ないです。
生活利便施設の充実
駅前が広く商業施設が充実しています。ココリア多摩センターでは一通りの物はそろいます。駅にはスーパーが3件(京王ストア、千歳屋、成城石井)あるのでお買い物にも便利です。
駅前が広いので一つ一つの商業施設が離れているので移動が大変です。特に夏は日陰がないのでキツイです。そして、思ったよりはお店が少ないです。
飲食店の充実
ファミレス・ファーストフードが多く、その他も家族向けの飲食店が多いです。飲み屋さんなどは、あまりないので駅前がゴチャゴチャしていなくてよいです。
居酒屋があまりないので、お酒を飲むために集まるようなお店がないです。チェーン店が多いので特別感のあるお店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く自然が豊かなので子育て家庭に良いです。
坂が多く階段も多いのでベビーカーの移動は少し大変です。エレベーターもありますが、遠回りになるので。
治安
キレイに整備されているので、環境がよく、酔っぱらいなどもいないです。駅前に交番もあるので安心です。
夜になると駅前は人通りかとても少なくなるので少し怖いです
コストパフォーマンス
都心へ出るのに一本で行けて家賃もそれ程高くないのでコストパフォーマンスはいいほうだと思います。
駅前が商業施設で広く取られているので駅近の物件が少ないです。駅までが遠くなってしまうので自転車が必要になるかもしれません。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。