エステート鶴牧44-5-3号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都多摩市鶴牧4丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年3月
総戸数10戸
小学校区域多摩市立南鶴牧小学校
中学校区域多摩市立鶴牧中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

エステート鶴牧44-5-3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エステート鶴牧44-5-3号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、エステート鶴牧44-5-3号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都多摩市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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エステート鶴牧44-5-3号棟の売却ガイド

エステート鶴牧44-5-3号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数10戸、3階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩センター駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはエステート鶴牧44-5-3号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステート鶴牧44-5-3号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩センター駅まで徒歩16分
  • 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立南鶴牧小学校
  • 中学校区: 多摩市立鶴牧中学校

エステート鶴牧44-5-3号棟に関するよくある質問

エステート鶴牧44-5-3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステート鶴牧44-5-3号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステート鶴牧44-5-3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエステート鶴牧44-5-3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステート鶴牧44-5-3号棟はどのような物件ですか?

エステート鶴牧44-5-3号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王多摩センター駅徒歩16分。築1982年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステート鶴牧44-5-3号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
▲小田急線、京王線、モノレールと3線にアクセスでき利便性のある駅です。
▼小田急多摩線自体の本数がもう少し増えてくれると有難いです。
生活利便施設の充実
▲飲食店やドラッグストア、雑貨店など生活に必要な買い物に困ることはありません。改札を出るとすぐに京王アートマンがあるので助かっています。徒歩圏内に温泉施設があるのもありがたいです!
▼ファッションのお店がもう少し増えるといいと思います。
飲食店の充実
▲チェーン店、ファストフード店、居酒屋などいろいろありリーズナブルに食事をできます。韓国料理や焼肉店などもあり、幅広いと思います。
▼強いて言うなら、おしゃれなレストランなどが数店舗あるとなお良いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲とくに治安が悪いような印象はありません。家族連れや学生も多く利用しており安心できると思います。駅構内もサンリオキャラクターが沢山いるので行くだけで子供も楽しめます。駅を出てからも広々していて子供が楽しめる街だと感じます。
▼あまり思い浮かびませんが、、子供もかなり多いので、安全も考えるとホームドア設置など進んでくれたら良いかと思います。
治安
▲治安は悪くないと思います。とくにお昼は家族連れや学生も多いので安心ですし、駅もサンリオ一色で綺麗にしてあります。
▼大学生が多いので夜遅くは飲み会後の学生たちが固まっているようなこともありますが、治安が悪いほどではありません。
コストパフォーマンス
▲子供を育てるにも安心して住める街ですし、小田急線、京王線にアクセスでき利便性も悪くありません。コスパは比較的良いのではないでしょうか。
▼多摩線の本数が増えてもっと小田急線沿いでの動きやすさが上がればなお良いと思います。
交通利便性
▲多摩センター割と電車も多く止まるし、行きやすいので便利
▼人が多く降りるので朝の9時ぐらいは学生も多く混雑する
生活利便施設の充実
▲多摩センターは割と多く施設は多いので割と充実しています
▼強いて言うなら病院とかは少ないのかなというイメージです
飲食店の充実
▲飲食店はめっちゃ多い!基本食べたいジャンルなんでもあるから便利
▼少し行きたいところまで遠かったり点々としている
暮らし・子育て環境の充実
▲公園はある!広々とした感じで犬の散歩している人も多くてめっちゃいい
▼保育園、幼稚園などはあんまりあるイメージがない。
治安
▲治安めっちゃいい!駅も綺麗だし駅にも交番ある!
▼時々酔っ払いがいるかなーぐらいでそこまで気にならない
コストパフォーマンス
▲友達が結構住んでるから聞く話だとすごく住みやすそう!
▼駅から遠いところの方が安いイメージ。駅近だと高いのかな?
交通利便性
▲京王相模原線京王多摩センター駅です。快速、特急すべての電車が止まるため、利用しやすいです。
▼サンリオピューロランドの利用客が多いため、土日は人が多いです。
生活利便施設の充実
▲付近でスーパーが5つほどあります。逆にどこで買うか悩むほどです。
▼駅周辺がレンガでの作りになっていてどうしても雨の日には滑ります。
飲食店の充実
▲駅の中にたくさんのカフェ、居酒屋など何でもあります。付近のショッピングセンターにもなんでもあります。
▼チェーン店が多く、個人経営の店は駅から少し離れた場所にあります
暮らし・子育て環境の充実
▲新しく多摩パルテノンという建物ができ、綺麗ですし、子供と遊ぶことのできる施設があります。
▼人が多いため、プールなど人が集まるところでは、利用できないことが多いです。
治安
▲駅から近いところに警察署があり、駅周辺の治安は良いです。
▼夜、音を立ててバイクを走る若者がいます。
コストパフォーマンス
▲新宿まで特急で30分の距離なので近いといえば近くリーズナブルです。
▼相模原線にのれなければ、調布で乗り換えることになるので面倒です。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。