エステート鶴牧33-17-7号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都多摩市鶴牧3丁目17-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年3月
総戸数16戸
小学校区域多摩市立南鶴牧小学校
中学校区域多摩市立鶴牧中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

エステート鶴牧33-17-7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エステート鶴牧33-17-7号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エステート鶴牧33-17-7号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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エステート鶴牧33-17-7号棟の売却ガイド

エステート鶴牧33-17-7号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩センター駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエステート鶴牧33-17-7号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステート鶴牧33-17-7号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩センター駅まで徒歩15分
  • 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立南鶴牧小学校
  • 中学校区: 多摩市立鶴牧中学校

エステート鶴牧33-17-7号棟に関するよくある質問

エステート鶴牧33-17-7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステート鶴牧33-17-7号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステート鶴牧33-17-7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエステート鶴牧33-17-7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステート鶴牧33-17-7号棟はどのような物件ですか?

エステート鶴牧33-17-7号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王多摩センター駅徒歩15分。築1982年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステート鶴牧33-17-7号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
複数路線利用できる・快速が止まる・特急が止まる・有料ライナーが止まる・新宿まで一本で行ける電車もある・始発電車がある・改札までわかりやすい・電車の本数 支線のため本線よりは少なめ。当駅どまりがあるのでそれなりな本数・バスの運行状況 行先種類多数・タクシー乗り場 あり
・混雑状況 朝晩は混雑する・終電時刻 早め・混雑時間帯は特急がほぼない
生活利便施設の充実
・有名服飾チェーン店はほぼある。・有名書店チェーン店がある。・普段の生活に必要なものはほぼすべて揃う。・サンリオピューロランドがある・しまじろうランドがある・診療所多い・土曜日にやっている役所の出張所がある
・駅の商業施設が広い範囲であるので回るの大変
飲食店の充実
・チェーン店の有名外食産業はほぼある。・飲み屋多め・和食屋あり・個人のおいしいお店あり
強いて挙げれば高級レストランのようなものが限られている
暮らし・子育て環境の充実
・公園が多い・図書館が新しく広い・大きなホールがあって舞台など有名なのが見れる・道が広いのでベビーカーでも買い物できる
坂道が多い住宅が多いが築年数がたっているものが多い
治安
・駅、駅周辺の綺麗さ・健全な飲み屋が多く遅くまではやってない。・駅前に交番がある
・夜、極端に人が少なくなる・強いて挙げれば電灯が少なめなのが気になる
コストパフォーマンス
東京としては物価安め安価な食事処やスーパーもある
新宿以外の主要駅までは遠い強いて挙げれば薬局が小さい店舗なのが気になる
交通利便性
京王相模原線京王多摩センター駅。特急も快速も止まるのでとても使いやすい。
京王線と多摩モノレール線が遠いと思われる。
生活利便施設の充実
ショッピングモールがいくつかあり買い物しやすい。
坂を上がったり階段を昇り降りしないと移動できなくて大変。
飲食店の充実
ファストフードは完璧に揃っていて使いやすい。
どこも混んでいるかなという印象てまはある。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレが設置してあり助かる。
幼稚園の数が少ないのかなという印象ではある。
治安
昼間は安全な人が多いイメージだと私は思う。
夜はホスト系の人やチャラチャラしたお姉さんがいることもある。
コストパフォーマンス
比較的誰でも住みやすいのではないかなお思う。
ピューロランドがあるので人が多くゴミゴミしてはいる。
交通利便性
サンリオピューロランドがあるので、とにかくサンリオのキャラクターがたくさん描かれています。ホームも、改札付近もサンリオ一色で、好きな人にはたまらないと思います。毎日見ているので慣れてしまっていますが(笑)。運がいいとキティちゃんなどのキャラクター(着ぐるみ)が改札付近に出現します。スタバ、成城石井などお店も充実し若者が多く活気のある駅です。大学や高校も付近に多いからでしょうか。サンリオ好きの方はぜひいらしてください。
小田急線と京王線の改札が近いので間違える人が多いです。モノレールもあるのですが、少し歩くので初めての人には大変わかりにくいです。モノレールに乗り換えるための案内目印もないですし。以前は柱は4面鏡になっていましたが、ぶつかる人が続出したため今は普通の白色になっています。ぶつかっている人良く見ました。駅改札からの通りは歩行者専用のはずですが最近自転車が多いです。車椅子用のスロープを使って進入しているようです。坂なのでスピードが出てとても危ないですので市に対応して欲しいです。
生活利便施設の充実
本屋、カフェ、スーパー、居酒屋、コンビに、何でも揃っています。駅周辺で完結できるので便利と友人からも言われます。
混雑している店は混雑していて、買い物しにくい時間帯があります。高齢者も多いので、細くなっている道は歩きにくそうです。店が多いのでその分通路が狭くなってしまったようです。
飲食店の充実
居酒屋、ファーストフード、すし屋、牛丼や、天丼や、なんでもあります。これだけ揃っていると本当に迷います。
お昼や夕方は人が集中します。パン屋さんが少ないかな?駅前にパチンコ屋さんは個人的に不要です。
暮らし・子育て環境の充実
駅に市役所の出張所があるので便利です。対応も言いし。
引っ越してきて一番驚いたのは、近くに図書館がない。自転車で遠くまで行かなければならないのは不便。しかも小さい。充実した図書館がない。
治安
公園が多いですが、夜でも安心いて通っていますので治安はいいです。
駅前には交番がありますが、他に派出所を見たことがなく、少ないように思います。
コストパフォーマンス
30年以上にこしてきた時は商業施設が何もなかったですが、いまは充実しているので、安い時期に家を購入できてよかったかも
最近マンションが乱立し、家賃も上がっているとのこと。この先人が増え続けるのか、今後見守りたいと思います。
交通利便性
京王線、小田急線、モノレールと3路線利用でき大変便利です。(京王と小田急はすぐですが、モノレールは数分歩きます)小田急線については唐木田駅まで一駅戻ると始発駅なので必ず座れます。駅前にはバスもタクシーもあります。
強いて言えばモノレールまでもう少し近いと更に便利です。雨の日は傘をささないとならないため。
生活利便施設の充実
カルディや他スーパー、診療所やジム、複数あります。またサンリオピューロランドもあり家族連れにも良いです。
以前三越がありましたが、閉店してしまったので少し物足りないです。
飲食店の充実
駅からニュータウン通りまで歩きますが、蕎屋佳といあ美味しい蕎麦居酒屋があります。
日常生活に全く不便ないですが、強いて言えばもう少しお洒落なお店があればなお良いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅からマンション街まで上っていく途中に広々気持ち良い公園があります。週末にのんびりできます。その横にクロスガーデン多摩という商業施設もあります。
強いて言えばクロスガーデンの店舗は入れ替わりが激しかったり、横の公園は広くて気持ち良いですが、一部木々に覆われた小道があり夜中は怖いかなというところです。
治安
タクシー乗り場周囲は少し古っぽい感じはしますが、治安は悪いとは思いません。駅周辺には大きな企業のビルも多いです。
街灯もあり治安はいいと思いますが、田舎ゆえ、夜中のちょっと外れた道は女の子一人歩きは念の為やめておいたほうがよいかと思います。
コストパフォーマンス
都心まで一時間弱で、緑も多く都心より地下も安くコスパはよいと思います。
もう少し都心が近いならなお良しです。30分未満なら最高でした。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。