エステート貝取3 3-4-4号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩センター駅 バス13分
所在地(住所)東京都多摩市貝取3丁目4-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年3月
総戸数40戸
小学校区域多摩市立貝取小学校
中学校区域多摩市立青陵中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

エステート貝取3 3-4-4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供たちの成長に合わせた広い住まいと、学区の良い場所を希望していました。この物件は、広々とした空間で家族全員がゆったりと過ごせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 自宅兼オフィスとして使用できる物件を探しており、広さと静かな環境を重視しています。専用の庭があることで、気分転換もできそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になったため、広めの物件への住み替えを検討しています。駅からの距離も程よく、静かで落ち着いた環境が気に入りました。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都多摩市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都多摩市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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エステート貝取3 3-4-4号棟の売却ガイド

エステート貝取3 3-4-4号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩センター駅です。

現在、URICOにはエステート貝取3 3-4-4号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステート貝取3 3-4-4号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩センター駅が利用可能
  • 京王相模原線
  • 京王多摩センター駅 バス13分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立貝取小学校
  • 中学校区: 多摩市立青陵中学校

エステート貝取3 3-4-4号棟に関するよくある質問

エステート貝取3 3-4-4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステート貝取3 3-4-4号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステート貝取3 3-4-4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエステート貝取3 3-4-4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステート貝取3 3-4-4号棟はどのような物件ですか?

エステート貝取3 3-4-4号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1980年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステート貝取3 3-4-4号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
京王相模原線と小田急線があり、2つ路線があるのが魅力的です。京王線から新宿までもアクセルも良いです。
朝などの時間帯だと改札口が混んでいます。
生活利便施設の充実
駅近くにはスーパーやアートマンなど品揃えが豊富です。
あまり外食をするところが少ないように感じます。
飲食店の充実
お手頃で入りやすいようなお店があります。
高級感のお店があまりないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅もきれいで広々としているので、ベビーカーでも気にせず通れます。
デメリットはないのですが、もう少しトイレがあると良いなと感じました。
治安
綺麗に整備してある街で、安心感があります。
人通りが少ない夜などは怖いなと感じます。
コストパフォーマンス
買いたいものがすぐにそろうのは良いです。
おしゃれですが、すこし土地が高いように感じます。
交通利便性
ターミナル駅で便利です。小田急線、京王線、多摩モノレールがあり、バス便もたくさん発着しています。
しいて言えば、モノレールと電車が離れていて、5分では乗り換えられません。
生活利便施設の充実
お王のお店が集まっていて非常に充実していて、ひと通りのものはそろいます。医療施設も沢山あります。
しいて言えば、昔そごうがあった頃と比べたら、アパレル関係のお店は減ったような気がします。
飲食店の充実
飲食店は沢山あり、カフェもあります。京王ホテルの中には、それなりに高級なレストランもあります。
美味しいケーキ屋さんがあればいいのになと思います。
暮らし・子育て環境の充実
広々した中央公園があり、パルテノン多摩では文化的な催しもあります。昔住んでいたころ、予防接種をよその自治体よりも多くのものをタダで受けることができました。また他の地域に先駆けて、3歳まで医療費が無料になりました。公園にはトイレや水道が設置されているところが多く、毎日人が見回って清掃などをしてくれていました。
駅の周辺に図書館があればいいのになあと思います。
治安
治安は良さそうです。モノレールと電車の駅の人が行きかうところに交番があります。
特に悪い所はありませんが、しいて言えば、騒々しいです。
コストパフォーマンス
とても便利で住みよい所です。スーパーの品ぞろえも庶民的でありながら、高級なものも買うことができます。
駅の周辺には、安い物件が少ないような気がします。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。