エステート豊ヶ丘2 2-6-4号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都多摩市豊ヶ丘2丁目6-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年3月
総戸数20戸
小学校区域多摩市立豊ヶ丘小学校
中学校区域多摩市立青陵中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

エステート豊ヶ丘2 2-6-4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供が独立し、夫婦二人の生活に合ったコンパクトで快適な住まいを求めています。駅からの距離が近く、日々の買い物に便利な立地が希望です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 病院へのアクセスが良く、夜勤明けでも静かに休める環境が必要です。セキュリティがしっかりしているマンションであれば安心です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 職場の近くで、プライベートも充実させられるような環境を希望しています。最新の設備が整っており、快適な暮らしができる物件を探しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅ワークが増えたため、広い書斎スペースがあるマンションを探しています。子供たちがのびのびと遊べる広い公園が近くにあると理想的です。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エステート豊ヶ丘2 2-6-4号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 エステート豊ヶ丘2 2-6-4号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都多摩市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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エステート豊ヶ丘2 2-6-4号棟の売却ガイド

エステート豊ヶ丘2 2-6-4号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩センター駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエステート豊ヶ丘2 2-6-4号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステート豊ヶ丘2 2-6-4号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩センター駅まで徒歩14分
  • 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立豊ヶ丘小学校
  • 中学校区: 多摩市立青陵中学校

エステート豊ヶ丘2 2-6-4号棟に関するよくある質問

エステート豊ヶ丘2 2-6-4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステート豊ヶ丘2 2-6-4号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステート豊ヶ丘2 2-6-4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエステート豊ヶ丘2 2-6-4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステート豊ヶ丘2 2-6-4号棟はどのような物件ですか?

エステート豊ヶ丘2 2-6-4号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王多摩センター駅徒歩14分。築1981年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステート豊ヶ丘2 2-6-4号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】電車のほかにバスも出ているので移動の幅が広がるし、いずれも本数が多いというのもメリットです。駅前のお店環境も結構良いので日々の買い物にも困りません。また、街灯が多いので夜でも比較的明るいし歩きやすいです。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】特に朝夕のラッシュ時には結構多くの人で混雑する、というところです。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
特急始めほぼ全列車が停車し、京王バスも充実している。
八王子駅をよく利用するが、多摩センターと八王子を移動するのに乗り換えが必要なので、何かしら直通できるルートが欲しい。
生活利便施設の充実
ココリアや千歳屋など、日用品にはほぼ困らない。
娯楽を楽しめる施設やスポーツ用品の施設が少ないなと思ったので、そこが改善されると嬉しい。
飲食店の充実
駅構内やその周辺などかなり充実していると感じた。
春樹や日高屋などラーメン屋があるが、その種類が多いとさらに良いと思った。
暮らし・子育て環境の充実
河合塾や個別指導のトライなど、進学塾が充実していると感じる。
トイレが少なく、特に改札外が少ないので増やして欲しいと思った。
治安
特に気になるような治安の悪さはなく、北口は人通りが少ないためか汚れている印象はなかった。
北口を出て少し歩くと暗い場所が増えているので,街灯の設置が必要だと思った。
コストパフォーマンス
東京にしては物価が安く、食費等は安く抑えられていると思った。
駅前にすんでいる事もあるが家賃が高いと思った。
交通利便性
京王相模原線・小田急多摩線・多摩モノレールの3線が乗り入れていて、新宿や立川などへのアクセスがよい。京王も小田急もすべての列車が停車し、特に京王は都営新宿線直通が多く走っていて、朝夕夜間には座席指定の「京王ライナー」も走っている。
小田急は以前は千代田線直通が多く走っていたが、数年前に廃止され代わりに新宿直通の急行や快速急行が走るようになったが、所要時間・運賃面で京王が圧倒的有利のため、多摩センターから新宿に行くのには小田急を使う価値はほとんどないと思います。
生活利便施設の充実
駅近くにある「マグレブビル」「丘の上プラザ(イトーヨーカドー)」「ココリア多摩センター」などの商業施設には日常生活に必要なジャンルの店が多くあります。診療所や調剤薬局も多くあり、バスで約7分程の所には「多摩南部地域病院」もあるので、医療機関も充実していると思います。
最近は閉店が相次いでいて、空き区画の前通るたびに何か寂しい気がします。
飲食店の充実
駅高架下の「京王多摩センターSC」「小田急マルシェ多摩センター」・駅近くの「マグレブビル」「ココリア多摩センター」などには大手チェーンの飲食店が多くあり充実していると思います。
メディアで取り上げられるような個性的な店が少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れますが、公園が多くあり特に「多摩中央公園」には広い芝生があり寝転んだり寛いだり食事したりなどいろいろと楽しめます。
中山間部を開発した地形で高低差が大きいので坂や階段が多い。駅前にある階段にエスカレーターがあればいいなといつも思います。近くにエレベーターやスロープはありますが、場所がわかりづらく遠回りになります。
治安
京王・小田急とモノレール間の乗り換え通路に交番があり警官が常にいます。
駅北・北西側は昼と夜とで様子が大きく違います。複数のビルにキャバクラやガールズバーなどが複数店ありますので、夜には客引きの人がいたり酔っ払いの集団が騒いだりなど、このエリアだけに限ると夜の治安はあまりよろしくないと思います。
コストパフォーマンス
東京都心から離れているため家賃は比較的安い方ではないかと思います。駅前の「マグレブビル」には「千歳屋」というスーパーがありますが激安で品ぞろえが良いです。
コスパは良いと思いますが、学生が多いので下町の商店街のように安い店がもう少し多ければいいなと思います。
交通利便性
京王線、小田急線、多摩都市モノレールの複数路線の利用が出来る。多摩センター始発があるので、通勤時座って都心部まで行ける。
強いて挙げれば、帰りの時間の混雑が気になる。調布駅からの乗り換えでは基本座れない。
生活利便施設の充実
大型商業施設が充実しているので買い物に苦労することがないです。
大型商業施設に入るテナントは充実しているが、個性のある雑貨屋などが無い点が物足りないです。
飲食店の充実
近くに大学が多いせいか若者向けの飲食店が多い気がします。その為、比較的リーズナブルでお腹いっぱい楽しめます。
大人向けのお店が少ない気がします。今日はしっぽり飲みたいなぁという時は、駅から少し離れないといけないので、駅の近くに大人の隠れ家的なお店があると助かります。
暮らし・子育て環境の充実
近年、ファミリー層が戻ってきているので子供達が遊ぶ公園が充実している点が魅力です。
強いて挙げれば、学校は結構経年劣化しているので、キレイにしてもらえるとありがたいです。
治安
若者の利用が多いので昔は、飲み会などで潰れている人を見かけることが多かったですが、今ではほとんどみかけないので、併せて喧嘩もなくなって治安は改善されていると思います。
駅周辺は、街灯が多く子供一人で歩いても大丈夫かと思いますが、駅から少し離れると真っ暗になってしまうのでそこは改善して貰いたいです。
コストパフォーマンス
学生が多いせいか物価は他の駅に比べて安価だと思います。
建ててから結構時間が経過している物件が多い。古いと思うか、味があると思うかで好みが分かれてしまうことがあると思います。
交通利便性
日用品の買い物に関しては困らないと思う。他にも小田急線や多摩都市モノレールも通っているためアクセスもいい。近隣に学校が多いため学生が多い街です。
スーパーが少ないように感じる。安いと感じるスーパーは1件。もう1件くらいあってもいいかと・・・
生活利便施設の充実
比較的便利ではあると思うが、駅チカに集中しているわけではないので多少移動が必要。
アパレル店は少ないため、服がほしいと思ったときには南大沢駅周辺など数駅の移動が必要。
飲食店の充実
困りはしない。比較的多いほうではあるかと思う。直近ではモノレール方面での開拓があったため、より栄えた印象。
コロナ禍前は飲み屋が多かった。現在はかなり少なくなっており、地元民からすると選択肢がだいぶ減ってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
小学校・中学校・高校・大学と一貫して多いので困らない。
学生が多いため不審者の出没情報もかなり多い。
治安
駅周辺の治安はいい。少し外れると明かりが少ない印象はある。
飲み屋が多いほうではあるので、駅周辺での酔っぱらいは結構多い。
コストパフォーマンス
利便性を踏まえると家賃相場はいいほうかと思います。
駅から少し離れるとだいぶ利便性にかけます。あくまで駅チカであればいいのかと。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。