エステート豊ヶ丘2 2-5-1号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都多摩市豊ヶ丘2丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年3月
総戸数20戸
小学校区域多摩市立豊ヶ丘小学校
中学校区域多摩市立青陵中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

エステート豊ヶ丘2 2-5-1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 定年退職後の生活を考慮し、駅に近い利便性と、静かで落ち着いた住環境を希望しています。スーパーや病院が近くにある点も安心材料です。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育て世代が多く住む地域で、子供がのびのびと育つ環境を探していました。このマンションは、共用施設も充実しており、家族で楽しめる点がいいです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 仕事とプライベートのバランスを考え、広めの物件を検討していました。静かな環境で、集中して仕事に取り組める点が良いです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいから駅が遠く、通勤に不便を感じていました。この物件は駅からのアクセスが良く、日々の負担を軽減できると考えました。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都多摩市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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エステート豊ヶ丘2 2-5-1号棟の売却ガイド

エステート豊ヶ丘2 2-5-1号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩センター駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエステート豊ヶ丘2 2-5-1号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステート豊ヶ丘2 2-5-1号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩センター駅まで徒歩12分
  • 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立豊ヶ丘小学校
  • 中学校区: 多摩市立青陵中学校

エステート豊ヶ丘2 2-5-1号棟に関するよくある質問

エステート豊ヶ丘2 2-5-1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステート豊ヶ丘2 2-5-1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステート豊ヶ丘2 2-5-1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエステート豊ヶ丘2 2-5-1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステート豊ヶ丘2 2-5-1号棟はどのような物件ですか?

エステート豊ヶ丘2 2-5-1号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王多摩センター駅徒歩12分。築1980年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステート豊ヶ丘2 2-5-1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】京王相模原の 京王多摩センター駅はサンリオピューロランドの最寄り駅であるため、駅一式がハローキティをはじめとするサンリオのキャラクター達が飾られている。また、都営新宿線との直通電車が多いため、新宿だけでなく、本八幡や、秋葉原などからも行くことができる。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】他社になるが、小田急や多摩モノレールにもサンリオキャラがいればいいかもしれない。
2024年08月 メリット
交通利便性
小田急線、京王線の二つの路線が通っていている。特急まで止まるので、より速い電車に乗り換える時にも使える。また、電車の本数も多い。近くに多摩モノレールがある。改札口が二つある。近くにバスの駅がある。タクシー乗り場がある。
モノレール駅までの道が外にあるので、歩く距離も長く、乗り換える時に雨に濡れてしまう。なので屋根のついた歩道などがあれば、もっと便利になると思う。タクシー乗り場の場所が分かりずらい。
生活利便施設の充実
駅には書店、コンビニ、京王アートマンなどさまざまなお店がある。千歳屋や、イトーヨーカドーなどの大きなスーパーがある。病院も駅周辺にある。図書館もある。丘の上プラザ、丘の上パティオがあり、丘の上パティオには、映画館もある。
それぞれの施設が離れているので、ショッピングをする時に歩き回らなくてはいけない。
飲食店の充実
ココリア多摩センターのはフードコートがあるので、家族で来て食べたいものの意見が割れてもみんなで食べることができる。スターバックスコーヒーやタリーズ、ドトールコーヒー、サーティワンアイスクリームなどさまざまな飲食店も駅にある。
飲食店をもう少し駅から行きやすくなると、便利だと思う。駅周辺に餃子の王将などのリーズナブルで早い中華料理のお店があるといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーター、スロープなどが駅や駅周辺の施設にあるため、いろいろな人が不自由なく移動することができる。サンリオピューロランドという屋内型テーマパークがあるので、雨の日や暑い日でも天候を気にせずに楽しむことができる。
塾がもう少しあるといいと思う。遊具のある公園があまりない。階段、坂道が多く、エレベーター、エスカレーターまでの移動が大変。
治安
街灯や窓のあるお店が多いので夜も明るく安心して歩ける。警察署が駅から少し離れているけどもある。暗かったりして特別不審者が出やすいなどが起こり得る場所がない。夜になると閉まるお店も一定数あるので、夜までぶらぶらと歩くようなことがあまりない。
駅から直接繋がっている道は鳩のフンやタバコの吸い殻、噛んだあとのガムがくっついているのでもう少し綺麗だともっと気持ちよく歩くことができると思う。
コストパフォーマンス
都心と比べると家賃が安いし、多摩地区の他地域に比べると生活利便性が高く、バランスが取れていると思う。駅周辺の物価も高すぎず、ある程度の収入があれば充分暮らせると思う。また、土地の値段もお店の多さとの釣り合い考えると高すぎるということは無いと思う。
多摩地区の中では物価も高い方で、土地の値段も低いとは言えなと思う。家賃も安くはない方であると思うので、ある程度の収入がなければ暮らしづらいと思う。
交通利便性
小田急線もあるので都心に出やすい。映画やドラマのロケに使われてて芸能人がよく来る。サンリオピューロランドがあるので賑やか。
あえて言うなら駅に鳩が多い。木の下に鳥のフンが多い。
生活利便施設の充実
病院が駅前に沢山。スーパーも専門店も充実
しいて言うなら駅前だからどこの病院も小さく混んでる
飲食店の充実
クレープ店やスタバ、ファミレスが駅前に集まってる。
駅前だからスペースが小さく人が多く混んでる。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い学校までの通学路に遊歩道がある。
あえて言うなら子供が少ない。公園に木があるため周りから見えにくい
治安
昼はサンリオピューロランドがあるので賑やか
夜になると飲み屋街は吐いたりしてる人がいて汚い。
コストパフォーマンス
子供が少ないから子育て応援割引が色々ある。
マンション、団地は2DK以上の家が少ない。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。