エステート落合55-8-9号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩センター駅 バス3分
所在地(住所)東京都多摩市落合5丁目8-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1984年3月
総戸数6戸
小学校区域多摩市立西落合小学校
中学校区域多摩市立落合中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

エステート落合55-8-9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エステート落合55-8-9号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都多摩市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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エステート落合55-8-9号棟の売却ガイド

エステート落合55-8-9号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数6戸、2階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩センター駅です。

現在、URICOにはエステート落合55-8-9号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステート落合55-8-9号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩センター駅が利用可能
  • 京王相模原線
  • 京王多摩センター駅 バス3分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立西落合小学校
  • 中学校区: 多摩市立落合中学校

エステート落合55-8-9号棟に関するよくある質問

エステート落合55-8-9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステート落合55-8-9号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステート落合55-8-9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエステート落合55-8-9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステート落合55-8-9号棟はどのような物件ですか?

エステート落合55-8-9号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステート落合55-8-9号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
すぐそばに小田急線・多摩モノレールも通っているため、どこかの運行に乱れがあっても割と何とかなります。
JR線の駅が最低でも5駅ほど乗らないとありません。八王子駅・豊田駅などは距離の割に電車だと時間がかかると感じます。
交通利便性
朝方であっても時間帯を間違わなければ車両が超満員になることはほとんどない。各駅停車・急行両方とも停車する。
新宿や町田等の都心部へ出たい場合には、路線にもよるが基本的に新百合ヶ丘で乗り換えなければいけないのが面倒くさい。
生活利便施設の充実
商業施設・公共施設は全て駅前にあるし、日常生活で困ることは特にない。
中型の商業施設しかないので、良いモノ(専門品等)を購入するのであれば、多摩センターか町田まで行かないと厳しい。
飲食店の充実
駅の下にチェーン店が中心の飲食店が十数店舗存在し、金額的にも庶民的でバラエティのあるラインナップとなっている。
チェーン店以外の店はあまりなく、外食をする上でこだわりのある人には全く面白みはないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
図書館や学校が駅の近くにある。また、高齢者が多い多摩地区の駅だけあって、必要最低限の福祉関連の機能が備わった駅となっている。
大きい公園はあるが、車で行くか、永山駅からだと京王バスを使うことは必須となる。
治安
駅の前に交番がある。また、傷害といった暴力関係の事件は、ほぼ皆無。
暴力事件は皆無だが、若い学生が多く利用するせいか、痴漢や盗撮事件で捕まった人を見たことがある。
コストパフォーマンス
静かでおだやかな雰囲気の町並みで落ち着いて住むには全く問題がないし、家賃もそこまで高くない。
若者向けの町並みではないので、高齢者がもたらす苦情やトラブルに辟易としてしまう人も多い。
交通利便性
快速や特急やすべて止まるのでどれに乗っても心配ない
強いてあげれば、駅のホームに面白いものがない
生活利便施設の充実
近くに大きな本屋があるので、とてもよい。
飲食店がチェーン店しかなくて面白味がない
飲食店の充実
チェーン店がたくさん合ってご飯には困らない
チェーン店ばかりで面白味がない。個人経営の店がほしい
暮らし・子育て環境の充実
公園やピューロランドがあって遊び場には困らない
坂がたくさんあるから電動自転車が必須である。
治安
子供が多いためかとても治安は良いと思う。
子供が嫌いな人からすると子供の声がたくさんするのでうっとうしいかも。
コストパフォーマンス
値段が安いと思う。コストパフォーマンスは良いと思う
駅までが少し遠い気がする。マンションは基本的に歩いて15分のところに固まっている
交通利便性
多摩都市モノレール、小田急、京王の3社が揃っていて交通アクセスがいい!
多摩センターは周りに大学があることから、夜に治安が悪くなることが多い。多摩モノレールが大学(中央大学、明星大学)の授業時間に合わせて混雑します。
生活利便施設の充実
映画館もスーパーもなんでも揃っている!二つ隣の駅が南大沢で、そこまで行くとアウトレットまで存在して、利便性が高いです!
商店街はあんまりないです。ここのデメリットは少ないと思います。
飲食店の充実
飲み屋系統が多いイメージ。ファミレスも多いので、その時々に合わせて食べられます!
オシャレ系なお店は少ないです。(知らないだけかも)
暮らし・子育て環境の充実
モノレール多摩センター駅は少し古め。京王と小田急の方の多摩センター駅は綺麗です。
街全体が多摩丘陵ということもあり、坂が多め。駅近であれば問題なしです!
治安
昼間は、家族連れがおおく、近くにサンリオもあるがあんまり治安が悪いイメージはない。
夜は学生が飲み歩いてる関係で少し治安が悪くなります。住宅街まで行けば静かです。
コストパフォーマンス
コスパはいいと思う。とにかく新宿まで京王がやすい!
家賃が高い場所もあります。安いからって飛びつくとモノレールを乗らないと行けなくなります。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。