エステート落合55-8-3号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩センター駅 バス3分
所在地(住所)東京都多摩市落合5丁目8-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1984年3月
総戸数5戸
小学校区域多摩市立西落合小学校
中学校区域多摩市立落合中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

エステート落合55-8-3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都多摩市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都多摩市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエステート落合55-8-3号棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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エステート落合55-8-3号棟の売却ガイド

エステート落合55-8-3号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数5戸、2階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩センター駅です。

現在、URICOにはエステート落合55-8-3号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステート落合55-8-3号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩センター駅が利用可能
  • 京王相模原線
  • 京王多摩センター駅 バス3分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立西落合小学校
  • 中学校区: 多摩市立落合中学校

エステート落合55-8-3号棟に関するよくある質問

エステート落合55-8-3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステート落合55-8-3号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステート落合55-8-3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエステート落合55-8-3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステート落合55-8-3号棟はどのような物件ですか?

エステート落合55-8-3号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステート落合55-8-3号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
ラクに通勤できるところがいいと思いました
交通量が高く、時間が遅いところがデメリットだと思いました
生活利便施設の充実
買い物が楽しめるところが多くて良いです。
人が多いところがデメリットだと思います。
飲食店の充実
有名で、人気なお店があるところが良いと思います
汚いところが所々あるところがデメリットです
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、遊ぶ場所が多いのが良いと思います
学生が多くて座れる場所があまりないのが残念です
治安
駅の周辺はとても綺麗です。あとトイレがあって良い
酔っ払いが多いです。電車の中でお酒飲んでる人が多々います
コストパフォーマンス
都会なので住みやすくよいと思います!!!
変な人が多いので住みやすくないかもしれないてす。
交通利便性
小田急線と京王線があるので大方ことたりる
JR線が繋がっていないため不便なところがある
生活利便施設の充実
店が多い 公園があるサンリオピューロランドがある
治安が良くないゴミがよく落ちているスーパーが少ない
飲食店の充実
大型チェーン店はだいたいあるので困らない
チェーン店しかないと言っても過言ではないので自営業がもっと欲しい
暮らし・子育て環境の充実
公園はあるが少なめ学校はないトイレはある
あまり子供をみない大人が多い気がするので
治安
朝昼はサンリオピューロランド目当ての人が多い
夜は治安が悪くなる荷物を置いといたらとられる
コストパフォーマンス
利便性はいいと思う物価は普通なので言うことない
町田に比べれば発展してないのでただ町田より治安は良い
交通利便性
同じところにある京王多摩センター駅とは人の数が少なく、始発から二駅目なので新宿に行くなら小田急線を使ったほうが快適に行けると思う
もう少し電車の本数を増やせればもっと快適になり利用しやすくなる
生活利便施設の充実
近くにはパン屋もスーパーマーケットもあり、他にもさまざまな飲食店や本屋がある。
同じ会社のコンビニが三つもあるのが少し気になる。
飲食店の充実
飲食店に関しては煮干しラーメンの凪やスターバックス、吉野家、マクドナルドなど色々ある。特にラーメンは煮干し好きには、とても美味しくボリュームもあるので是非食べてもらいたい。
もし、スイーツが食べられるところが増えたらもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅内には多目的トイレがあるので、体が不自由な人でも利用できる。
周りに公園や学校が全く無い。あったとしても1キロ先くらい。
治安
警察が診てくれたりすることもあるので比較的安全。
自転車を指定の場所以外に勝手に止めて置いたり、缶ビールの缶などが捨ててある時が時々ある。
コストパフォーマンス
少し離れたところになってしまうが自然が多いのでとても住みやすい。
物価は周りにマンションしか無いので都心のマンションよりは安いだろうが、多摩市内でみると高い。
交通利便性
新宿まで一本、急行なら3〜40分。京王線だけでなく、小田急線も通ってます。
ベットタウンなので、多摩センターから乗る方が非常に多いので、早朝など通勤時に座ることはほぼできない。
生活利便施設の充実
食品は千歳屋、生活用品や雑貨はイトーヨーカ堂周辺ですべて揃う。
駅周辺でほぼ全て完結するので、ほかの駅やエリアになかなか出なくなる。
飲食店の充実
吉野家やすき家、はなまるうどんやてん屋などのチェーン店は一通り揃っています。(レストランなども同様)
個人で経営されているような小規模のお店、地域に根ざしたようなお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺はバリヤフーで、ベビーカーでも簡単に移動ができます。また、いたるところにエレベーターもあるので、上り下りも簡単です。
ベットタウンなので、保育園や幼稚園は争奪戦が非常に激しいようです。
治安
駅は常に綺麗にされています。サンリオピューロランドがあることもあり、とても綺麗です。多くの人が行き交っているので、人の目がある安心感も非常にあります。
居酒屋も多数あるので、夜間は酔っ払いが大人から大学生までいる印象。
コストパフォーマンス
家賃は周辺に比べ高いと思いますが、相応に便利で綺麗な物件が多い。
利便性と引き換えに、家賃が高い。一人暮らしなど、気軽に借りられるような物件は少ない。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。