エステート聖ヶ丘3 51-12号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王永山駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都多摩市聖ヶ丘3丁目51-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年3月
総戸数10戸
小学校区域多摩市立聖ヶ丘小学校
中学校区域多摩市立聖ヶ丘中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

エステート聖ヶ丘3 51-12号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エステート聖ヶ丘3 51-12号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エステート聖ヶ丘3 51-12号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都多摩市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都多摩市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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エステート聖ヶ丘3 51-12号棟の売却ガイド

エステート聖ヶ丘3 51-12号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京王永山駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエステート聖ヶ丘3 51-12号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステート聖ヶ丘3 51-12号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王永山駅まで徒歩15分
  • 京王相模原線/京王永山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立聖ヶ丘小学校
  • 中学校区: 多摩市立聖ヶ丘中学校

エステート聖ヶ丘3 51-12号棟に関するよくある質問

エステート聖ヶ丘3 51-12号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステート聖ヶ丘3 51-12号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステート聖ヶ丘3 51-12号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエステート聖ヶ丘3 51-12号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステート聖ヶ丘3 51-12号棟はどのような物件ですか?

エステート聖ヶ丘3 51-12号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王永山駅徒歩15分。築1984年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステート聖ヶ丘3 51-12号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
京王永山駅は小田急線も京王線も利用でき、特急まで全ての電車が止まるところが使いやすい。都心まで40分ほどで行ける
始発終点の駅に割と近いため、上り電車は比較的空いていることが多いが、特急は基本座れない。下りは永山駅以降で格段に乗客が減るためどの電車でもあまり座れない。バスの乗り場がバスターミナルの裏にもあるため間違えやすい。
生活利便施設の充実
グリナード永山という、スーパーなど普段使いしやすい色々な施設が入る建物が駅改札から傘を刺さなくて良い道程で行ける。コンビニはセブンファミマがあり充実している。あまり回らなくても近場で完結できる西友やはなまるうどんなど安いお店が近隣に多い。
服屋は少なく、服を買いに来るには向いていない。遊ぶ場所がない。
飲食店の充実
ファミレスだったり軽食のチェーン店が多く、さっと食事がしたい場合には重宝する。
居酒屋が少なめで、若い人が入りずらい雰囲気の居酒屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園があり、図書館など公共の施設も多い。
土地的に階段や坂道が多く移動が大変。屋外にトイレが少なく、いっても汚い。保育園幼稚園は不足している様子はないが、駅から近いとこには無い。
治安
駅前に交番がある。昼も夜も比較的治安は良い。
障害者の方が街中に多い。偏差値の低い高校が近くにあるため、マナーの悪い若者も多め。電車に変な人が乗ってるなと思うと、大体永山駅で降りていく。不審者情報もほぼ毎日ある。
コストパフォーマンス
永山駅近くに団地がたくさんあり、安くて駅近の物件は多い。高いお店が周りに少ない。
東京なので物価は高め。遊ぶ場所が竹取の湯とボーリング場しかなく、遊ぶのにだいぶお金がかかるものしかない。
交通利便性
特急全種が停車する為、本数も多く使いやすい。
強いて言うなら前の駅で乗車してくるため、少し電車内が混みやすい
生活利便施設の充実
最低限の買い物施設などが整っているので良い
電気屋さんなどの店舗は隣駅に行く必要がある
飲食店の充実
飲食店はチェーン店が多く存在するため便利。
特別な店舗(地元の店舗など)は存在しない。
暮らし・子育て環境の充実
公園はかなり多い。そのためあまり混んでいない
公園が多いということもあり、虫が多いのが気になる。
治安
特に目立った事件などは聞かないのでいいと思う。
強いてあげれば交通事故は多め?な気がする。
コストパフォーマンス
子育ての家族には安めにいい家を持てると思う
まだ発展途中?と思うため今後の発展に期待したい。
交通利便性
京王相模原線京王永山駅。小田急線の駅と並んで設置されています。2022年3月のダイヤ改正で特急と準特急が統合され、ここへ来るまでの案内がしやすくなりました。ニュータウン内へのバス路線のターミナル駅でもあります。
ホームの放送が場所によっては聞こえにくいのが、わずかに気になる点かな。
生活利便施設の充実
ショッピングセンターがあり、スーパーもはいっているので、日常の買い物には困らない。駅前には大学病院もある。
市役所の最寄り駅だが、徒歩15分はかかるのが難点。駅が移動することはないので、今後の開発次第かと。
飲食店の充実
改札出るとイートインできるパン屋さんファーストフードあり。駅周辺にカジュアルな食べ物屋さんは豊富。
ちょっと贅沢したくても、カジュアルしかない(笑)
暮らし・子育て環境の充実
基本的なバリアフリー化は済んでいる。手すり、エレベーターもあり。
もともとアップダウンのあるところに駅があるので、フラットでないのはいたしかたなし。
治安
いまのところコワイおもいをしたことなし。改札からわずかのところに交番もあるので、いざというときは安心。
裏側のバス停はちょっと暗い。線路のガード下なので、どうにかなるといいなぁ。
コストパフォーマンス
住んで35年になる。適度に街で、適度に郊外で、環境は悪くない。
全体的に年寄りのまちになりつつある。一斉入居のデメリットですね。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。