エステート吉祥寺の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩15分 京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年8月
総戸数37戸
小学校区域武蔵野市立大野田小学校
中学校区域武蔵野市立第四中学校
専有面積48.37m² ~ 62.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住鉱不動産
施工会社鹿島建設
管理会社サニーライフ

エステート吉祥寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エステート吉祥寺は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエステート吉祥寺を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都武蔵野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都武蔵野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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エステート吉祥寺の売却ガイド

エステート吉祥寺は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数37戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエステート吉祥寺の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステート吉祥寺を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩15分
  • JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩15分
  • 京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立大野田小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第四中学校

エステート吉祥寺に関するよくある質問

エステート吉祥寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステート吉祥寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステート吉祥寺の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエステート吉祥寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステート吉祥寺はどのような物件ですか?

エステート吉祥寺は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩15分。築1973年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステート吉祥寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
吉祥寺駅周辺は商業施設が多く、買い物に困ることもありません。オシャレなカフェやレストンも数多くあり暮らしやし易いです。快速や急行が停車するので便利です。
マンションから、吉祥寺まで徒歩20分位掛かります。ですが、徒歩1分位の所にバス停があるので、雨の日などは利用しています。駅周辺は賑わっていて良いのですが、反面人は多くてどこも混んでいるのがデメリットにもなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大型商業施設もあり、大きな公園もあるので暮らしやすいと思います。
駅周辺などい場所によっては人が多く、多少治安があまり良くない面もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
入居時に鍵交換もきちんとしますし、共用部分も綺麗に掃除がされています。
敢えて言うなら、築年数が古いことです。ですが、外観も綺麗に保たれています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きなので日当たりがとても良いです。二重サッシや3口コンロになっているのも良い点だと思います。
敢えて言うなら、自転車の駐輪場料金が掛かるのは少し勿体ないような気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅周辺まで行けば、沢山の飲食店がありますし、おしゃれなカフェやレストランもあるので困ることはありません。パルコや東急百貨店があり、自分達のものばかりでなく進物などを購入するのにも便利です。
マンション近くに便利なスーパーがあるとより嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
井の頭公園があり、憩いの場として特に地域の方々がよく散歩などをされていて、緑を楽しめるのは良い点だと思います、春の桜がとても綺麗です。また、ジブリの森もあり、小さな子供がいるファミリー層にも喜ばれそうです。また近くに成蹊大学があり学生さん達も多く活気があります。
特に春は井の頭公園は人がいっぱいになるので、にぎやか過ぎるのは多少デメリットでもあります。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
吉祥寺駅三鷹駅ともに徒歩はちょっとキツイですが、吉祥寺駅行のバスが充実しているので通勤通学には困らないと思います。
駐車場がありません。駐輪場も不足気味かも?
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】新宿まで20分以内でいけて、アクセスが良い。駅周辺は、お店が充実しており、1日いても飽きない。また、井の頭公園があるので、自然豊かで老若男女過ごしやすいと思う。駅の中にはアトレが入っており、食品も豊富に扱われている。
【吉祥寺駅に対する口コミ】アトレ口の改札が数が少なく、詰まってしまうところをよく見るので、数が増やせたらいいと思う。
2021年10月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★
バルコニーからの景色は低層住宅のため、抜けていてとても気持ちよかったです。
サッシや、バルコニーの柵、玄関ドアの老朽化が否めず、大規模修繕でどの程度修繕されるか不透明なため、検討し直した。
2024年02月 メリット
交通利便性
中央線・総武線・井の頭線が通っているので便利。
強いて言うならば、中央線・総武線・井の頭線と路線が多いため人が多くなってしまい、急いでいるときに不便。
生活利便施設の充実
大手スーパー・デパート・本屋などなんでも揃っている。病院の数も多い。電車に乗らずとも買い物や用事が完結できるのでありがたい。
デメリットについては特にないと思っているが、こちらも強いて言えば子供が遊べる施設を増やしてほしい。
飲食店の充実
チェーン店より個人店が多い印象。わざわざ吉祥寺にきてまで食べたいと思うお店が多数ある。
飲食店激戦区のためお店の入れ替わりが激しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園は一定数あるため生活には支障はない。人通りも多いため、通学も安心できる。
車や自転車が多く、子どもの通学中に危険を感じることがある。道も狭い。
治安
総合的に治安は良いと思う。特に住宅街は閑静で落ち着いている。
駅前はやや治安が悪く感じる。道も駅前は汚い。
コストパフォーマンス
家賃・物価は高いが、その分吉祥寺内で用事を全て完結できるためコスパはいいと思っている。
住みたい街ランキング上位に入るだけあって家賃は必要以上に高いと思う。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。