エステート中沢6号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急多摩線/唐木田駅 徒歩3分 多摩モノレール/多摩センター駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都多摩市中沢2丁目11-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年3月
総戸数20戸
小学校区域大松台小学校
中学校区域鶴牧中学校
専有面積75.50m² ~ 91.06m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

エステート中沢6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エステート中沢6号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都多摩市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都多摩市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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エステート中沢6号棟の売却ガイド

エステート中沢6号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は唐木田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステート中沢6号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステート中沢6号棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 唐木田駅まで徒歩3分
  • 小田急多摩線/唐木田駅 徒歩3分
  • 多摩モノレール/多摩センター駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 大松台小学校
  • 中学校区: 鶴牧中学校

エステート中沢6号棟に関するよくある質問

エステート中沢6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステート中沢6号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステート中沢6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエステート中沢6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステート中沢6号棟はどのような物件ですか?

エステート中沢6号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。唐木田駅徒歩3分。築1993年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステート中沢6号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【唐木田駅に対する口コミ】ゆったりとおだやかに流れる時間のなか、小田急線のなかで最も異質な路線である多摩線の終着駅。この沿線の存在による都市開発にてニューファミリーが新たな生活拠点を手に入れることができた。今後、町田市西部エリアへの延伸も計画されているらしいが、大いに期待したいものである。
【唐木田駅に対する口コミ】新宿駅から小田原や藤沢方面に行くはずが、間違ってこの駅行の快速急行に乗ってしまうとさあ大変。行きはあっという間に新百合ヶ丘を越えてぐんぐんと駅を飛ばしていくが、慌てて戻ろうとすると各駅でのリターンになる。このタイムロスは大きい。
2022年11月 メリット
交通利便性
京王多摩センターはサンリオピューロランドの最寄り駅として終日賑わいを見せています。新宿駅へ1本で行ける利便性と本数が多いので非常に快適に都心へ赴くことができます。京王多摩センター駅改札のすぐ隣には小田急多摩センター駅があり、多方面に行くことが可能です駅を出てすぐのところにはタクシー乗り場や16番乗り場まであるバス停もあります。またある日になると空港までの直通バスがあるため遠出の旅行にも便利です。
デメリットは特に見当たらないが、強いて言うのであれば通勤ラッシュがすごいです。多摩センターは都心のベッドタウンとして発展してきた背景があるため、高層マンションや団地、住宅街が多い。また周辺には大学も多く、出勤通学の人が多く利用しています。そのため朝は人でごった返すという光景が度々見られます。
生活利便施設の充実
上記でも行ったように多摩センターにはサンリオピューロランドがある。またココリアと呼ばれるデパートのようなものや、千歳屋と呼ばれる大型のスーパーだったり、イオンシネマがあるため、休日に何気なくフラっと立ち寄っても面白いと感じます。また徒歩5分圏内に大きな公園もあり、多くのカップルや子供連れがピクニックを楽しんでいます。東京にいながらも都会の喧騒を忘れられるような場所が多摩センターにあるといっても過言ではないでしょう。
デメリットとしては夜に多くの居酒屋がオープンします。終電が終わった後などは酔っ払った学生達が様々なところで話しています。今のところ大きな事件などはありませんが時に羽目を外しすぎた学生などの迷惑行為を目にすることはあります。
飲食店の充実
駅周辺にはマックが2つあったり、サイゼリア、ロイヤルホスト、毎週の土日には出店が出ていたりと様々なお店があります。特にラーメン屋さんが多く、少し歩いたところには「麺でる」と言われる非常に美味しいラーメン屋さんがあります。夜は居酒屋などがたくさんの灯りをともしまた違った顔をのぞかせます。
飲食店は多くあるのですが、土日祝日には多くの人が来るため、ほとんどのお店に多くの人が並んでいる状況です。
暮らし・子育て環境の充実
多摩センター周辺には多くの公園があり、四季に合わせた景色を見ることができます。子どもの数も多いため多くの小学校があります。大学が近くにあるため、系列の小学校や私立の小学校もあります。
2車線の大きな道路があり、交通量も多いため交通事故などには注意する必要があります。通学中の子どもでたまにヒヤッとする場面を見かけることもあります。
治安
駅の近くには交番だけでなく警察署もあるため治安自体はいいかと思われます。
上の方でも述べたように学生街でもあり、飲み屋が多くあるため、終電後は酔っ払った人や学生を多く目にすることがあります。大きな犯罪などはないですが、迷惑行為や騒音などのちょっとした問題はちょいちょい見かけます
コストパフォーマンス
東京にいながら非常に安い家賃で住むことが出来ます。また約40分ほどで新宿まで行けるのでコスパ的にはとてもいいと思います。駅に1番近いスーパー「千歳屋」では野菜は周辺のスーパーと比べると1番近い安いように感じます。
全ての施設が揃っているため非常に住みやすいとは思うのですが、土日祝日は多くの人が来るため混雑します。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。