エステート中沢4号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急多摩線/唐木田駅 徒歩3分 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都多摩市中沢2丁目11-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年3月
小学校区域大松台小学校
中学校区域鶴牧中学校
専有面積87.57m² ~ 110.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

エステート中沢4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エステート中沢4号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都多摩市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都多摩市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都多摩市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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エステート中沢4号棟の売却ガイド

エステート中沢4号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は唐木田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステート中沢4号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステート中沢4号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 唐木田駅まで徒歩3分
  • 小田急多摩線/唐木田駅 徒歩3分
  • 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 大松台小学校
  • 中学校区: 鶴牧中学校

エステート中沢4号棟に関するよくある質問

エステート中沢4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステート中沢4号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステート中沢4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエステート中沢4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステート中沢4号棟はどのような物件ですか?

エステート中沢4号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。唐木田駅徒歩3分。築1994年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステート中沢4号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【唐木田駅に対する口コミ】快速急行・通勤急行の始発駅なので座ってて通勤することが可能。隣の小田急・京王多摩センター駅は3路線が集結しているので、多摩動物公園、立川、橋本、新宿、またバスにより町田・相模原方面まで楽に移動が可能。
【唐木田駅に対する口コミ】多摩ニュータウンは全体的に山がちなので、徒歩や自転車で長距離を移動するのはとても疲れてしまう。
2023年11月 メリット
交通利便性
京王とも繋がっているためとても便利です。
特にデメリットはないですが、しいていうなら特急を増やしてほしい。
生活利便施設の充実
周りにたくさんのショッピングモールがあるため良い。
強いていうならスポーツショプなどを増やしてほしい。
飲食店の充実
ココリア多摩センターの上にあるたくさんの飲食店はどこも美味しいです。
強いていうなら、鰻屋をもっと増やしてほしいですw
暮らし・子育て環境の充実
とてもいいと思います。しかし、家庭によっては、少し学校から遠い子もいるような、、
少し外れたところは、ゴミが捨ててあったりと、少々汚いところも。
治安
多摩センターのメインのところはとても綺麗に整備されている。
少し外れたところは、ゴミが捨ててあったりと、少々汚いところも。
コストパフォーマンス
この充実感と、交通の便の良さ的には十分かなと、
もしも、もっと開発が進み、街が明るくなるとより
交通利便性
京王相模原線と小田急線があり、2つ路線があるのが魅力的です。京王線から新宿までもアクセルも良いです。
朝などの時間帯だと改札口が混んでいます。
生活利便施設の充実
駅近くにはスーパーやアートマンなど品揃えが豊富です。
あまり外食をするところが少ないように感じます。
飲食店の充実
お手頃で入りやすいようなお店があります。
高級感のお店があまりないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅もきれいで広々としているので、ベビーカーでも気にせず通れます。
デメリットはないのですが、もう少しトイレがあると良いなと感じました。
治安
綺麗に整備してある街で、安心感があります。
人通りが少ない夜などは怖いなと感じます。
コストパフォーマンス
買いたいものがすぐにそろうのは良いです。
おしゃれですが、すこし土地が高いように感じます。
交通利便性
都心まで一本でいける。また、京王線に多摩モノレールと路線が複数ある。
強いて言えば、千代田線接続(直通)が減ってしまったところ。
生活利便施設の充実
駅ビルにショッピングセンターなどがあり、徒歩圏内でそれなりに色々と揃うところ。
土地柄仕方がないとはいえ、全体的に物価が高い。
飲食店の充実
居酒屋もレストランもカフェもあるので、お食事処には概ね困らない。
飲食店の入れ替わりが激しいため、後で行こうと思うと既にお店が無くなっていたりすることがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅〜パルテノン階段の通りは車も通らずお散歩にはうってつけであり、広い公園も近場にあるのが非常に魅力的。
坂が多いため体力の消耗が激しい。家を建てるにも階段必須の可能性が高い。
治安
駅も綺麗だし、土地柄か悪い噂を聞かない。
駅から少し離れると暗がりが多く、一人歩きは危ない。
コストパフォーマンス
駅周りにお店が集まっているため、娯楽も含め駅まで行けば大体なんとかなる。
家賃も物価も23区外の割には高い。同じ都内なら下町の区内の方がよっぽど安い。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。