エステート中沢1号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急多摩線/唐木田駅 徒歩2分 京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩30分
所在地(住所)東京都多摩市中沢2丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年3月
総戸数93戸
小学校区域大松台小学校
中学校区域鶴牧中学校
専有面積87.57m² ~ 110.96m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

エステート中沢1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エステート中沢1号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エステート中沢1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都多摩市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都多摩市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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エステート中沢1号棟の売却ガイド

エステート中沢1号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数93戸、5階建の建物です。

最寄り駅は唐木田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステート中沢1号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステート中沢1号棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 唐木田駅まで徒歩2分
  • 小田急多摩線/唐木田駅 徒歩2分
  • 京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 大松台小学校
  • 中学校区: 鶴牧中学校

エステート中沢1号棟に関するよくある質問

エステート中沢1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステート中沢1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステート中沢1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエステート中沢1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステート中沢1号棟はどのような物件ですか?

エステート中沢1号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。唐木田駅徒歩2分。築1993年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステート中沢1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【唐木田駅に対する口コミ】始発なので新宿方面に行く時は必ず座れます。家賃は安かったと思う。初めての一人暮らしにちょうど良かった。
【唐木田駅に対する口コミ】都心まで遠い。乗り換えが必要。通勤は厳しい。利便性はあまり良くなかったが、家賃は安いので気にならなかった。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【唐木田駅に対する口コミ】徒歩圏内に一応揃ってる。自転車があればさらに便利。夜は静かで治安はとても良かった。とくにトラブルもなかった。
【唐木田駅に対する口コミ】種類は豊富ではない。多摩センターまで行けばある程度ある。ちょっと夜道は暗いかもしれない。人通りもあまりない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【唐木田駅に対する口コミ】おそらく普通に暮らす分にはそこまで困らない。
【唐木田駅に対する口コミ】種類を求めるなら多摩センターまで歩く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【唐木田駅に対する口コミ】大きな公園もあり、よく家族連れが賑わっている。
【唐木田駅に対する口コミ】子育てしていないためわからないが、もっと種類があると良さそう。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
始発に近い駅なので、座れなくても、良いポジションを確保しやすい
下り電車では、各駅しか停まらないため、ぼーっとしていると、多摩センターから南大沢へスキップしてしまう。
生活利便施設の充実
駅前に大きなスーパーがあり、帰りに寄りやすい。また、スーパーの上は100均、飲食店なども入っている。
都心まで遠く、朝イチの電車でもかなり混雑していた
交通利便性
快速がとまり、比較的どの時間帯も空いています。
タクシー乗りばはあるのにタクシーの数が少なすぎる。
生活利便施設の充実
病院が至る所にたくさんあり便利だと思う。
服屋や雑貨屋が駅チカに1個も無くて不便。
飲食店の充実
お店の数も多いしどこも空いてて入りやすい。
強いて言えばミスドを作って欲しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中に誰でも乗れるエレベーターがある。
トイレにオムツ台や手すりを設置したら完璧。
治安
夜遅くても治安が良くて良くて安心して利用できる。
強いて言えば警察官の数を増やしたらいいと思う。
コストパフォーマンス
家賃と利便性のバランスがとれてて良いと思う。
駅の周りにマンションを作ったらいいと思う。
交通利便性
快速が止まる。電車の数もそこそこある。タクシー乗り場もある。
バスの本数がない。夜間のバスの数が少なすぎる。
生活利便施設の充実
色々な場所に病院がある。本屋も充実している。
雑貨屋や服屋が駅の近くにない。アパレルもない。
飲食店の充実
美味しいお店がある。お弁当屋さんもある。
強いて言うなら中華のお店があったらいいな。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあって子供たちが遊ぶ場所がたくさんある。
トイレに手すりをつけるべき。赤ちゃんのベビーシートも。
治安
夜遅くても危なくない。怖い大人がいないので安心。
強いて言うなら警察の数を増やして欲しい。
コストパフォーマンス
比較的安くて住みやすい。家賃と利便性が噛み合っている。
もう少し駅の周りに家を増やしたらいいのでは。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。