エステート・モア高宮PAIRの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県福岡市南区大楠1丁目30-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1994年7月
総戸数49戸
小学校区域福岡市立大楠小学校
中学校区域福岡市立高宮中学校
専有面積19.80m² ~ 30.23m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ライフエステート
施工会社大祥建設
管理会社ライフメンテナンス

エステート・モア高宮PAIRを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエステート・モア高宮PAIRを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県福岡市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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エステート・モア高宮PAIRの売却ガイド

エステート・モア高宮PAIRは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数49戸、11階建の建物です。

最寄り駅は高宮駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステート・モア高宮PAIRの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステート・モア高宮PAIRを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高宮駅まで徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立大楠小学校
  • 中学校区: 福岡市立高宮中学校

エステート・モア高宮PAIRに関するよくある質問

エステート・モア高宮PAIRの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステート・モア高宮PAIRには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステート・モア高宮PAIRの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエステート・モア高宮PAIRの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステート・モア高宮PAIRはどのような物件ですか?

エステート・モア高宮PAIRは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高宮駅徒歩6分。築1994年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステート・モア高宮PAIRには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲九州の玄関口である博多駅にも繁華街天神にも近い。
▼大通り沿いなので騒音がうるさいが、マンション入り口は小道に入った裏側にあるのでマンション前の道が狭い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲バス停が近く、バスの本数も多くてアクセス良好。
▼大通り沿いなので騒音がうるさいのと空気があまりよくない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲オートロックと防犯カメラがあるのはいい。
▼清掃があまり行き届いていないのと、ごみ捨て場も汚い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲一般的なワンルームだが程よい広さで満足している。
▼トイレが風呂の脱衣場と一緒の敷地なので、好きではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲コンビニは周りにいくつかあり、少し歩けばスーパーもある。
▼もう少し近くにスーパーがあると便利だと感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲地域の人がいろいろイベントをやっているのでいいと思う。
▼大通りが近いので事故なども多いので、子どもは危ないかも。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲バス停も近く便利。西鉄高宮まで10分もかからず、近くにサニーもあるので買い物もしやすい。
▼日赤通り沿いなので、夜中に救急車が通ったりすると目が覚めます。笑
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高宮駅に対する口コミ】・駅の下におしゃれなスーパーマーケットや魚屋等があるので買い物して帰ることが出来る。飲食店等もたくさんある。 ・通勤時間帯は、電車は混み合うが天神駅まで5分ほど到着する。 ・坂道はなく、歩道もあるので歩きやすい。バス通りで交通量もある程度あるので、夜でも安心して歩くことができる。
▼【高宮駅に対する口コミ】・子どもが遊べる公園が少ない。 ・急行電車が停まらず、普通電車しか来ない。 ・夜になると、車は通っているが人通りが少なくなる。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲周辺にスーパー、コンビニ等が充実しているので、食には困らなさそう。
▼特にありませんが、大通り沿いで騒音が気になる。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲駅に行くまでに歩道橋、エレベーターもあるため朝のラッシュ時も混雑しにくい
▼もし入口が広かったらもっと助かる本当にだ。
生活利便施設の充実
▲強いていえば、本屋、スーパーがあり充実している
▼エスカレーターがあればもっと良くなると思うよ
飲食店の充実
▲駅近に居酒屋が乱立しているおすすめのお店がある。
▼強いて言えば、夜の店があってもいいとおもう
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園があり福祉が充実している福祉施設がある。
▼強いて言えば男子トイレに多機能トイレは無かった
治安
▲街灯が多く、昼と夜の治安は高くさほど変わらない
▼強いて言えば、たまに酔っ払いが夢を叫んでる
コストパフォーマンス
▲強いて言えば家賃は高い気がする駅近なため仕方ない
▼強いて言えば、家賃の相場が高いと考えるが仕方がない。
交通利便性
▲コミュニティバスの乗り場が目の前にあること
▼駅からバス停が遠く路線バスの乗り換えが不便
生活利便施設の充実
▲最寄り駅でスーパーと100円ショップがある
▼駐車場などがもう少したくさん近くにあると良い
飲食店の充実
▲喫茶店やうどん屋、焼き鳥屋などの飲食店がある
▼気軽に入れるファストフード店やカフェなどがない
暮らし・子育て環境の充実
▲少し裏に入ると自然もあり静かで落ち着いた環境
▼夜は人通りが少なく車の通りもなく暗い道が多い
治安
▲駅周辺は学校が多く学生も多い。落ち着いた雰囲気。
▼一本裏に入ると人通りが少なく夜は暗いので少し怖い
コストパフォーマンス
▲交通の便はよい銀行なども近くにあり便利。
▼歩道橋はあるが横断歩道が少ない信号が長い

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。