エステートモア高宮ESTの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩11分 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩17分
所在地(住所)福岡県福岡市南区大楠1丁目3-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年6月
総戸数60戸
小学校区域福岡市立大楠小学校
中学校区域福岡市立高宮中学校
専有面積21.00m² ~ 21.17m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社ライフメンテナンス

エステートモア高宮ESTを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エステートモア高宮ESTを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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エステートモア高宮ESTの売却ガイド

エステートモア高宮ESTは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数60戸、8階建の建物です。

最寄り駅は高宮駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエステートモア高宮ESTの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステートモア高宮ESTを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エステートモア高宮ESTに関するよくある質問

エステートモア高宮ESTの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステートモア高宮ESTには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステートモア高宮ESTの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエステートモア高宮ESTの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステートモア高宮ESTはどのような物件ですか?

エステートモア高宮ESTは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高宮駅徒歩11分。築1996年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステートモア高宮ESTには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
バス停は博多駅行き、天神行き、場所は違うが徒歩時間は同じくらい
バス停まで徒歩7分程度かかる。鉄道駅へは15分くらいかかりアクセスはよくない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きな道路からは離れているので昼夜とても静か。那珂川が近く、春は川沿いの桜並木が楽しめる。
商店街やコンビニが近くにないので買い物は少し不便
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは小さいが管理が行き届いていてキレイ。オートロックカードキー。
カードキーをなくすと、業者を呼んで部屋に入るのに通常の2倍はかかる
お部屋の仕様・設備 ★★★★
7階だったので日当たり、眺めもよかった。天袋もあり収納も満足
窓の位置がやや高め。ベランダに出るのにちょっと足がひっかかりそうになる
買い物・飲食店充実度 ★★★
10分ほど歩くが評判のモツ鍋店や鳥刺しの店などがある。美野島商店街やトライアルも自転車圏内
買い物には車か自転車は必須。大きいスーパーまでは徒歩だときついかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★
単身者にとっては博多へも天神へも近いので住みやすい地域。
オートロックだが、夜中不審者にインターホンを押されたり、セールスが入り込んだりする
2024年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
電車が近いので有難いです。困った事がなかったです!
物件自体も綺麗なため、特ににありません。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
家賃の安さや築年数の割には綺麗だと思います。ベランダが意外と綺麗。顔が見えるインターホンあります。エントランスやエレベーターなどの共用部は普通に綺麗です。
キッチン、脱衣所は狭いです。靴箱はないです。
2024年05月 メリット
交通利便性
西鉄ストアがあるので、買い物にそごく便利
快速が止まらない。急行も止まらない。改札の外が暗い。
生活利便施設の充実
西鉄ストアが長い時間あいているのでいつでも買いに行きやすい。
昔からの店が立ち退きでなくなった。餃子がなくなった。
飲食店の充実
ベーカリーが一無かったので出来て良かった。
ベーカリーがとにかく狭い。二人ぐらいでいっぱいになる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは、両線にあるしベビーカーは凄く便利、
エスカレーターがあるともっと便利になると思うし楽になると思う。
治安
とにかく人が多いいので人の目があるので危なくない。
駅を出ると暗いのでスーパーまでが怖い。夜中は酔っ払いが多い朝。
コストパフォーマンス
交通の便は。凄く良いし天神からも7分で着くので便利
家賃が兎に角高い。マンションを建てる隙間もない。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。