エステートモア大橋CLIOの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県福岡市南区大橋2丁目27-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1992年6月
総戸数45戸
小学校区域福岡市立三宅小学校
中学校区域福岡市立三宅中学校
専有面積18.14m² ~ 21.09m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社ライフビルド
管理会社ライフメンテナンス

エステートモア大橋CLIOを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エステートモア大橋CLIOを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエステートモア大橋CLIOを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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エステートモア大橋CLIOの売却ガイド

エステートモア大橋CLIOは福岡県福岡市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数45戸、12階建の建物です。

最寄り駅は大橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステートモア大橋CLIOの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステートモア大橋CLIOを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大橋駅まで徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立三宅小学校
  • 中学校区: 福岡市立三宅中学校

エステートモア大橋CLIOに関するよくある質問

エステートモア大橋CLIOの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステートモア大橋CLIOには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステートモア大橋CLIOの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエステートモア大橋CLIOの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステートモア大橋CLIOはどのような物件ですか?

エステートモア大橋CLIOは福岡県福岡市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大橋駅徒歩5分。築1992年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステートモア大橋CLIOには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
人が住む街ですので利用者は多いです。駅にはスーパーなどもあるので便利だと思います。
徒歩ではちょっと距離あるかなという印象。遠いというより大通りがあって信号待ちの時間がそれなりにある感じです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りに面してますがそんなにうるさくなく無難です。
ひったくりに遭いましたので夜間の外出は注意した方がいいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
郵便受けもそこそこ入りますし駐輪場もオートロックのエントランス内にありましたので共有部はいいと思います。
オートロックとは言え他の方とエレベーター一緒になると不安かもしれませんね。施設の問題ではないですが。
お部屋の仕様・設備 ★★★
よくある縦長のお部屋です。最上階のロフト付きでしたので収納はなんとかなったかなという感じ。
角部屋でしたので夏は西日で物凄い暑さでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニもスーパーもそれほど遠くないですし食事する店もたくさんありますので食うに不自由するところではないです。
とくにないですが、信号が長いのでコンビニ行くにも億劫な時はあるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近所に学校もいくつかありますし病院も一通りあります。遊ぶ街ではなく生活する街ですので暮らしやすいところです。
とくにないですが、単身用でエレベーターで会えば挨拶程度ですのでそれなりにコミュニケーションが必要な方にはつまらないかもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大橋駅に対する口コミ】特急も急行も止まり、天神へのアクセスも良いのと、バスで博多まで20分くらいで行けてとてもアクセスの良い駅です。 アパレルショップやドラッグストアなどもたくさんあり、ご飯屋さんも多くあるため1日楽しめる駅です
【大橋駅に対する口コミ】駅の中にはたくさんのお店があるが、現在は周りにはあまりお店がないので少し物足りない
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺にスーバーやコンビニなどもあり、生活はしやすいです。
田舎から越してきたばかりの頃は外の音が多少気になりましたが、1ヶ月もすれば慣れたので騒音と感じるほどではないかもしれません。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りは大橋駅で、大橋駅周辺はスーパー、薬局、飲食店などかなり充実しています。大橋駅から天神まで急行10分。利便性はいいです。
駅までの距離徒歩15分なので、自転車があった方がいいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大橋駅から少し離れているので夜は静かで過ごしやすいです。
目の前は大通りで車がバンバン通ってます。 夏場は蝉がかなりうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックあり。駐輪場もオートロックの中にあるので盗まれる心配は低いです。
外観が、少し古いです。 管理人さんはいません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
洗面台ついています。家賃が安いのでかなりいいと思います。
かなり古いので結露で壁の一部が剥がれていたり、サッシがなかったりします。水の勢いも強くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大橋駅周辺がかなり充実してるので天神まで出なくても大橋駅で買い物済ませることも多かったです。
充実してるからこそ、買い食いが多くなってしまいました?
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに内科がたくさんあり、よく精査して行っていました。
マンション内のコミュニティはほぼなかったです。
2022年07月 メリット
交通利便性
特急が停まるようになりかなり便利になった。天神にも特急に乗れば一駅で着き、久留米までもすぐに行ける。バスに乗れば博多にも行きやすく、とても住みやすい。
朝の通勤ラッシュ時の上りの混雑がすごい。
生活利便施設の充実
数年前に駅ビル自体が新しくなり、駅内で買い物が済み、おしゃれで買い物もしやすい。
強いて挙げるとするならば、休憩できるところがもう少し欲しい。
飲食店の充実
駅内でにスターバックスやマクドナルドなどのチェーン店があり、居酒屋などの飲み屋も多く、駅周辺で済むことが多い。
駅内のスターバックスはいつも混んでる印象。
暮らし・子育て環境の充実
都市部に近いが程よく地域性も感じられる地域で子育てしやすい。
子どもが遊べる場所がもっと欲しい。保育園は足りていない。
治安
駅内が新しくなりすごく清潔感が上がった。
物価が安いこともあり、学生や海外の方も多く住んでいて夜中までうるさいことが多い。
コストパフォーマンス
学生に優しい家賃のアパート・マンションが多い。
少し奥に入ると街が急に暗くなるように感じる。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。