エステムプラザ赤羽アンダルシアの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/赤羽駅 徒歩5分 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都北区赤羽2丁目48-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2017年11月
総戸数42戸
小学校区域北区立赤羽小学校
中学校区域北区立赤羽岩淵中学校
専有面積31.85m² ~ 55.63m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京日商エステム
施工会社南海辰村建設
管理会社エステム管理サービス

エステムプラザ赤羽アンダルシアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 エステムプラザ赤羽アンダルシアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エステムプラザ赤羽アンダルシアのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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エステムプラザ赤羽アンダルシアの売却ガイド

エステムプラザ赤羽アンダルシアは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は赤羽駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステムプラザ赤羽アンダルシアの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステムプラザ赤羽アンダルシアを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽駅まで徒歩5分
  • JR埼京線/赤羽駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立赤羽小学校
  • 中学校区: 北区立赤羽岩淵中学校

エステムプラザ赤羽アンダルシアに関するよくある質問

エステムプラザ赤羽アンダルシアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムプラザ赤羽アンダルシアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムプラザ赤羽アンダルシアの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエステムプラザ赤羽アンダルシアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムプラザ赤羽アンダルシアはどのような物件ですか?

エステムプラザ赤羽アンダルシアは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤羽駅徒歩5分。築2017年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムプラザ赤羽アンダルシアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩数分に商店街があり、スーパーやドラッグストア、カフェ、チェーンの飲食店が多数あります。スーパーのダイエーの上層階には電気屋も入っており日常の買い物には全く困りません。商店街はJR駅に向かう途中にあるため、帰宅時に立ち寄れます。また、JR駅構内にエキュートがあるため、少し贅沢してお惣菜を買いたい場合はそちらが便利です。
駅前の居酒屋エリアは深夜まで人がたくさんおり、やや騒々しいです。夜のJR駅前はキャッチがいるため少し煩わしく感じました。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
何でもあり便利、基本的に買い物には全く困らない
少し治安が悪い、キャッチ等多いので柄が悪い
立地・治安・周辺環境 ★★★
都心まで行きやすく立地はかなりいいと思う。
人がたくさんいて朝はかなり駅が混む事が多い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
綺麗で管理も行き届いておりとても良かった
たまに生乾きのにおいがするときがあった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
基本的に何も問題はなく過ごしやすい物件です
特にありませんがしいていうならエアコンが一つしかないところ
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
なんでもあり基本的には困らず選択肢が多い
コンビニの定員が外人が多くナンパされている人もいた
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校が近くにあるのでなにかとしやすいと思う
治安があまりよくないので小さい子供は少し心配
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【赤羽駅に対する口コミ】複数路線使用でき、都内、埼玉、神奈川方面など、どこに行くにも便利。便利さを考えると、都心の中では安い方だと思う。
【赤羽駅に対する口コミ】埼京線のラッシュは酷く、各路線乗り入れ可能だからこそ、どこかが遅延、運休になると、たちまち駅が人で溢れ出し、駅自体に入場制限がかかる。昔は安かったが、数年前から赤羽が流行り出した影響なのか、年々値上がりしている気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】ほとんどの施設があるので、生活には困らない。 駅前に交番もあり、昔よりはキレイになってきている。
【赤羽駅に対する口コミ】便利だが、店舗のいれかわりが激しいところもあり、以前あったものが無い、無かったけど出来た、ということが良くあるので、引っ越す場合は直近の状況を調べた方がいいと思う。飲み屋街なので、酔っ払いは多く、それほどガラは良くない。 その分治安も悪い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】飲み屋街なので、とにかく飲み屋には困らない。
【赤羽駅に対する口コミ】ファミリー向けは少ないかも。あることはありますが。
暮らし・防災・子育て ★★★
【赤羽駅に対する口コミ】子育て世代の知人たちからは住みやすい街とは聞くが、よくわからない。
【赤羽駅に対する口コミ】治安はよくないので、単身者はとても住みやすいが、ファミリーには少し疑問。 ただ、住んでいる人たちからは住みやすいとは聞く。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】何といっても、赤羽駅は東京都と埼玉県の県境に位置しているので交通の利便性が抜群に良いです。 京浜東北線、宇都宮線、高崎線、埼京線、湘南新宿ラインが通っているので乗換に困ることがないです。 その他にもイトーヨーカドーや飲み屋さんなど沢山の商業施設があります。
【赤羽駅に対する口コミ】強いてあげれば飲み屋さんが多いので夜は酔っ払いが多いことが気になります。
2024年08月 メリット
交通利便性
複数路線の乗り入れがあり、東京に出るときには非常に助かります。渋谷方面、東京駅方面含め非常に助かります。
残念ながら改良工事が多く、路線幅が狭い。新しい施設がどんどんできているので今後に期待している。
生活利便施設の充実
病院の数、ご飯屋さんの数は都内でもクオリティが非常に高いと思います。値段が高いもから低いところまで非常に良いです。
強いてあげれば、いろんな方々がいるので街のごみ問題が気になります。
飲食店の充実
飲食店に関しては上記も含めですが、非常に多いです。リーズナブルでかつお酒にも強いためよく使います。
もし、ごみ問題や街の治安が良くなったら、もっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
北区のなかでも著名人を非常に出しているため非常にレベルが高いように思います。特に学校は駅の周りにたくさんあるため、子育ても便利かと思います。
北区の治安があまりよくないので、ある程度駅の中心地から変えたほうが良いかなとは思います。
治安
酒癖が悪い人や街の中ではパリピみたいな人がいっぱいいるので面白いといえば面白い
残念ながら、ほかの町に比べて非常に治安が悪い。駅前のキャッチには非常に腹立たしい人が多い。
コストパフォーマンス
総じてアクセス含めたコスパは非常にいいと思う。若干高いのが相場だが納得できる。
強いてあげればもう少し、家賃が全体的に安いといいなぁと思う。絶対に引っ越すと思う。
交通利便性
路線が充実しており、どこへでも出やすい。
利用者が多いため、乗り換えなど少し時間がかかる
生活利便施設の充実
北改札側は特に飲み屋が多く、仕事後には最高の場所
ご飯屋さんが多く、服屋などはあまりない。
飲食店の充実
どの系統も揃っている。炭焼き海鮮のトロ函がおすすめ
ガールズバーなどのようなお店も多く勧誘多い
暮らし・子育て環境の充実
飲食街から離れると割と落ち着いておや、公園なども多い
飲食店街の治安の悪さがすこし気になるところ。
治安
駅前に交番あるため何かあれば逃げ込める。
ホームレスやキャッチが多いくあまり良くないイメージ。
コストパフォーマンス
新しいマンションなども多い。お値段はやや高級。
値段が高く、駐車場も少ない。坂が多く感じる。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。