エステムプラザ梅田茶屋町2エアーパークスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩3分 阪急京都本線/大阪梅田駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市北区豊崎3丁目8-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2004年11月
総戸数23戸
小学校区域大阪市立豊崎小学校
中学校区域大阪市立豊崎中学校
専有面積53.53m² ~ 54.06m²
間取り1SLDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商エステム
施工会社ノバック
管理会社エステム管理サービス

エステムプラザ梅田茶屋町2エアーパークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、豊崎3丁目8-14の空気感が希望に近いと感じました。エステムプラザ梅田茶屋町2エアーパークスなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2004年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、エステムプラザ梅田茶屋町2エアーパークスは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、エステムプラザ梅田茶屋町2エアーパークスは候補として優先度が高まりました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、エステムプラザ梅田茶屋町2エアーパークスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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エステムプラザ梅田茶屋町2エアーパークスの売却ガイド

エステムプラザ梅田茶屋町2エアーパークスは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数23戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は中津駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステムプラザ梅田茶屋町2エアーパークスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

エステムプラザ梅田茶屋町2エアーパークスを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中津駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線/大阪梅田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立豊崎小学校
  • 中学校区: 大阪市立豊崎中学校

エステムプラザ梅田茶屋町2エアーパークスに関するよくある質問

エステムプラザ梅田茶屋町2エアーパークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムプラザ梅田茶屋町2エアーパークスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムプラザ梅田茶屋町2エアーパークスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエステムプラザ梅田茶屋町2エアーパークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムプラザ梅田茶屋町2エアーパークスはどのような物件ですか?

エステムプラザ梅田茶屋町2エアーパークスは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中津駅徒歩3分。築2004年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムプラザ梅田茶屋町2エアーパークスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】複数路線乗り入れ。どこに行くにも便利。電車+ホテルセット予約。地方発より大阪駅発の方が値段が安い。万が一電車に遅れが出ても代がきく病院、学校、ホテル、交番。ありとあらゆる物が近くにあるので住むと便利だと思います
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】複数路線が乗り入れている分、乗り換えが複雑。神戸線新快速、平日と休日で乗り入れホームが違うので、つい間違えてしまう。近くにスーバーがないので買物は必然的に成城石井になる。また家賃が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】構内にセブンイレブンが数か所あるから便利。お弁当やお金の引き出しもできるのはもちろん、大阪お土産も置いているのが嬉しいです。長年利用していますがトラブルに遭遇したことなし。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】一度構内に入ってしまったら小一時間時間を潰せるスペースがない。店も少ない。休憩スペースは常に人でいっぱい。繁華街が近くにあるので酔っ払いが夜はいるかと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅直結、ルクア、大丸があるのが便利すぎ。美味しいごはんにお買い物、全て賄えてしまう
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅外は術実している反面、構内はゆっくりくつろげる店がない。駅弁専門店もあるが、北陸線のみ。なので殆どの人が知らないと思うと残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅構内にトイレあり。広々。多目的トイレもあり。誰もが利用しやすい。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】基本的にトイレ待ちの列があります。長い時だと小一時間待ったこともあり。トイレのためだけに改札外に出られなくなった。多目的トイレも一つだけ。トイレが混雑しているときくらい改札外トイレにも行かせてほしい
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】改札を入ってすぐにエスカレーターがありますが上下1つずつしかなく、ホームが分かれていないのでどっちに行けばいいか迷うことがないです。改札入ってすぐには自販機もあるので、飲み物を買い忘れていても心配ないです。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】トイレとエレベーターが一番端にしかないので、逆側にいた時は結構な距離を移動しないといけません。ホームから地上に上がる時には吹き込みの風が強いので帽子など飛ばされやすいです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】人が多く、混みやすいですが本数も多いため、とても便利です。あと、駅の環境設備もとてもよく、とても広いですし色々なお店が入っているので駅だけでも結構楽しめるとてもいいところとなってます!!おすすめです!
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】混みやすいし、阪神タイガースファンの一部の人の治安が悪かったりで野球がある時はだいたいうるさい時が多いです(ほんとにいちぶ)
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪市内の中でも最も活気のある駅で、駅ナカにある店舗を見るだけでもその時々のトレンドが見えてきて楽しいです。しかも梅田駅と大阪駅、東梅田駅など、連絡通路を上手く選べば雨の日でも傘を差さずに濡れずに移動する事が可能で利便性が非常に高い駅だと言えます。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】梅田→大阪間の移動は慣れるまでは本当に迷路みたいで大変です。地元民でも普段通っている通路が工事中で(工事も常にどこかで行われているような状況です。)通れずに他の通路を行くとなると、迷ってしまう事もあります。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲交通の便がとてもいい、だいたいどの線にも乗れる
▼人が多い、通勤ラッシュなどとても窮屈と感じる
生活利便施設の充実
▲施設はなんでもある、なにか買いたい時は大阪で降りる
▼道が多すぎる、何年経っても迷っていることがある
飲食店の充実
▲美味しい食べ物屋さんがある、沢山あって楽しめる
▼あり過ぎて決めがたい、強いて言うなら写真と違うところがある
暮らし・子育て環境の充実
▲まあまあ子供用品屋さんはある、とてもオシャレ
▼あまり売って居ない、イメージがあまり多くは無い
治安
▲事件は聞いたことがない、どこも明かりがたくさんある
▼夜は怪しい人が多々いるためとても怖い時はある
コストパフォーマンス
▲とても安いお店はある、100均なども多い
▼コスパだけでは無い、強いて言うなら人が多い
交通利便性
▲基本どこにでも行ける快速から各駅まで様々
▼路線が多すぎて、上にも下にもホームがあり、初めてでは分かりづらい。
生活利便施設の充実
▲駅の中や、ホームを出てすぐに色々なお店があり便利。
▼駅の中や出てすぐのコンビニなどは人が多く、レジが混みがち。
飲食店の充実
▲色々なお店があり、チェーン店もあるので飽きることがない。
▼駅近くのマクドナルドや、スターバックスは席数を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープ、エレベーター、エスカレーターはある。
▼人が多いので、駅やショッピングモールのエレベーターは基本待ち時間が長い。
治安
▲駅はそこそこ綺麗。よく外で歌っている人がいる。
▼通勤ラッシュは仕方が無いが、満員電車の時は押される。駆け込み乗車もちらほら見かける
コストパフォーマンス
▲基本どこにでも繋がっているので利便性は良い。
▼土地は高く、基本お金持ちの人しか住めない。

エステムプラザ梅田茶屋町2エアーパークスの中古販売価格の推移

平均㎡単価150.82万円/㎡
データ件数5件
価格トレンド↑ 上昇傾向
140.66 153.33 165.99 2011-02-08 2LDK 53.53㎡ 147.6万円/㎡2011-09-11 2LDK 53.53㎡ 148.21万円/㎡2012-01-27 2LDK 53.72㎡ 142.77万円/㎡2013-02-06 2LDK 54.06㎡ 163.88万円/㎡2013-04-06 2LDK 54.06㎡ 151.65万円/㎡ 2011-02 2013-04
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2013-04-06 4階 2LDK 54.06㎡ 151.65万円/㎡
2013-02-06 4階 2LDK 54.06㎡ 163.88万円/㎡
2012-01-27 5階 2LDK 53.72㎡ 142.77万円/㎡
2011-09-11 2階 2LDK 53.53㎡ 148.21万円/㎡
2011-02-08 8階 2LDK 53.53㎡ 147.6万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。