エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスノースレジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩6分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩8分 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩10分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩14分 JR東西線/北新地駅 徒歩19分
所在地(住所)大阪府大阪市北区中崎西4丁目3-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2012年2月
総戸数108戸
小学校区域大阪市立扇町小学校
中学校区域大阪市立天満中学校
専有面積20.60m² ~ 62.50m²
間取り1K ~ 2SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商エステム
施工会社岩出建設
管理会社エステム管理サービス

エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスノースレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、中崎西4丁目3-30の空気感が希望に近いと感じました。エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスノースレジデンスなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスノースレジデンスは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスノースレジデンスはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスノースレジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスノースレジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスノースレジデンスの売却ガイド

エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスノースレジデンスは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数108戸、15階建の建物です。

最寄り駅は中崎町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスノースレジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスノースレジデンスを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中崎町駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩6分
  • 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩8分
  • 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立扇町小学校
  • 中学校区: 大阪市立天満中学校

エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスノースレジデンスに関するよくある質問

エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスノースレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスノースレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスノースレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスノースレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスノースレジデンスはどのような物件ですか?

エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスノースレジデンスは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中崎町駅徒歩6分。築2012年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスノースレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近というわけではないが遠くもない。電車に乗らなくても徒歩で梅田まで行けるので、あまり駅からの距離は気になりません。近くにセブンイレブンもスーパーもあり、便利です。人通りは多いので夜道も安心です。
大きな道路に面しており、車通りも多いため少し危ないかもしれません。近くのスーパーが閉まるのが早いところが少し残念です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
梅田のすぐ近くなので、商業施設は充実しています。少し歩けば何でもあります。
大きな道路に面しているのと、近くに電車が通っているので昼夜問わず騒音があります。テレビを見ている時などは気になりませんが、寝る時など家の中が静かなときはやはり気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観やエントランスはきれいです。オートロック、そして昼間は有人管理のため安心です。宅配ボックスもあり、とても便利です。
強いて言うならば、エレベーターが少し狭いところです。自転車が便利なので、自転車を持っている方が多いです。もう少し広ければと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★
天井がとても高いので、広い部屋ではありませんが閉塞感はあまりありません。壁も厚いため、隣近所の物音はほとんど聞こえません。
北向きの部屋なので、日当たりはよくありません。日中でも暗いです。リビング以外は一日中真っ暗なので、明かりが必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
先ほども申し上げた通り、スーパーや飲食店、ショッピングモール等はとても充実しています。近くのスーパーはとても安いので助かっています。
あまりありませんが、強いて言うならば、深夜まで開いているスーパーが近くにないところです。
暮らし・防災・子育て ★★★
内科の病院が近くにあり、歩いて行けます。
マンション内のコミュニケーションは、ほとんどないように感じます。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
中崎町駅に近く、また阪急梅田駅もある程度の距離のため便利
大阪駅まで歩いて行くと15分弱はかかるため遠い
2024年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
スーパーが近い、施設は見た目はいい感じ、景色はよいかな!家賃もそんなに高くないのでは?二重ロックがあって、玄関もセキュリティは充しているように思います。
エレベーターで待ってル間夏場はめっちゃ暑いエレベーターが遅い、共同の場に私物が置かれている。隣にマンションが立つ予定だから日が入らない学校が遠い駅も近いわけではないベランダ鳥のフンがまあまあある
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
梅田駅が近いので、アクセスはかなりいいと思います。
2023年05月 メリット
交通利便性
主要駅!複数路線利用でき、大阪メトロやJR西日本への乗り換えも便利!
強いて言うならば、乗り換えまでの時間が短縮できるような導線がほしい
生活利便施設の充実
商業施設が充実!買い物するなら梅田に行けば完結する!
強いて言うならば、商業施設が多くて、迷ってしまう笑
飲食店の充実
飲食店は多すぎるというくらい多い!梅田にいけば、必ず食べたい店が見つかる!
子連れでもゆっくりできる飲食店を増やして欲しい!
暮らし・子育て環境の充実
子育てに必要なものがすぐ手に入るところはいいかな
あまり静かな場所ではないように思います。
治安
歓楽街ではあるが、交番もあり、治安が悪いわけではない
とはいえ、人の流れもおおいので、交番の数は増やしてほしい
コストパフォーマンス
自分の身丈にあう生活水準であれば、便利いいと思う!
庶民が暮らすには適さない家賃水準。下がらないかな。。
交通利便性
ヨドバシカメラがものすごく近くて便利です。また、阪神百貨店、阪急百貨店、大丸百貨店などがあるターミナル駅です。もちろんJR大阪駅とも隣接していいぇ便利です。
地価が入り組んでいるので慣れてない人は迷う可能性が大です。
生活利便施設の充実
阪急グランドビルにクリニックが入っていたりしているので病院などには困らないと思います、
ターミナル駅なので迷う危険性が付きまといます。慣れてない方は地上からのほうが無難でしょう。
飲食店の充実
阪急三番街、ホワイティ梅田などがありご飯ものから軽食まであるので困ることはないでしょう。
ターミナル駅なので大きく東京駅などを歩ける方にとれば簡単ですが、田舎から出てくると確実に迷います。
暮らし・子育て環境の充実
JR、大阪メトロ、阪急、阪神電車が乗り入れている駅です。多機能トイレもたくさんあります。
大阪メトロのトイレは慣れてないとわかりにくいのでわかるところに行ってください。
治安
曽根崎警察署が近くにあるので治安は大丈夫だと思います。
警察署を見つけるのに苦労するので、何か被害にあわれて方は110番するほうがよいでしょう。
コストパフォーマンス
やはりヨドバシカメラだと私は思います。複合施設になっているのでなんでもそろうと思います。
地下からだとわかりにくいため慣れていない方は地上を利用してください。

エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスノースレジデンスの中古販売価格の推移

平均㎡単価238.73万円/㎡
データ件数57
価格トレンド↑ 上昇傾向
137.44 263.46 389.47 2013-12-18 2LDK 53.83㎡ 164.58万円/㎡2014-05-24 2LDK 53.83㎡ 164.58万円/㎡2014-06-11 2LDK 53.83㎡ 158.44万円/㎡2015-03-02 2K 32.45㎡ 181.33万円/㎡2015-03-26 1K 24.19㎡ 211.82万円/㎡2015-04-20 1K 20.6㎡ 224.67万円/㎡2015-07-09 1K 24.19㎡ 188.59万円/㎡2015-09-28 1LDK 53.83㎡ 168.88万円/㎡2015-09-28 1K 24.19㎡ 211.82万円/㎡2015-10-12 1LDK 53.83㎡ 168.88万円/㎡2016-01-11 1K 24.19㎡ 204.99万円/㎡2016-01-19 1K 24.19㎡ 204.72万円/㎡2016-01-19 1K 24.19㎡ 202.26万円/㎡2016-06-16 1LDK 32.45㎡ 175.22万円/㎡2016-07-22 1K 24.19㎡ 204.72万円/㎡2016-07-25 1K 20.6㎡ 197.38万円/㎡2016-10-03 1K 24.19㎡ 206.36万円/㎡2017-01-08 2SLDK 62.5㎡ 210.51万円/㎡2017-04-14 2SLDK 62.5㎡ 203.11万円/㎡2018-01-08 2SLDK 62.5㎡ 221.09万円/㎡2018-03-14 1K 24.19㎡ 243.25万円/㎡2018-07-06 2K 32.45㎡ 257.74万円/㎡2018-07-23 1K 24.19㎡ 229.59万円/㎡2018-10-09 1K 24.19㎡ 243.25万円/㎡2018-10-15 2LDK 53.83㎡ 262.84万円/㎡2018-11-18 2K 32.45㎡ 234.31万円/㎡2018-12-01 2K 32.45㎡ 242.46万円/㎡2019-01-24 1K 24.19㎡ 229.59万円/㎡2019-02-23 2K 32.45㎡ 232.27万円/㎡2019-02-25 32.45㎡ 230.23万円/㎡2019-04-08 2LDK 53.83㎡ 244.42万円/㎡2019-05-25 2K 32.45㎡ 219.03万円/㎡2019-05-31 2LDK 53.83㎡ 238.28万円/㎡2019-07-05 1SLDK 53.83㎡ 225.99万円/㎡2019-09-09 32.45㎡ 223.1万円/㎡2019-09-19 2LDK 53.83㎡ 225.99万円/㎡2020-03-27 1K 32.45㎡ 203.75万円/㎡2020-05-24 2K 32.45㎡ 242.46万円/㎡2021-01-11 1SK 32.45㎡ 232.27万円/㎡2021-03-30 1SK 32.45㎡ 219.03万円/㎡2021-11-01 1SLDK 53.83㎡ 245.03万円/㎡2022-02-27 1SK 32.45㎡ 273.02万円/㎡2023-01-08 2LDK 53.83㎡ 256.7万円/㎡2023-07-02 2K 32.45㎡ 276.08万円/㎡2023-08-24 1K 24.19㎡ 224.12万円/㎡2023-10-15 1LDK 53.83㎡ 275.12万円/㎡2023-12-16 2K 32.45㎡ 285.04万円/㎡2023-12-22 2SLDK 62.5㎡ 311.01万円/㎡2024-03-17 2SLDK 62.5㎡ 289.85万円/㎡2024-04-25 32.45㎡ 305.11万円/㎡2024-10-29 1SLDK 53.83㎡ 337.76万円/㎡2025-01-28 32.45㎡ 305.11万円/㎡2025-05-10 2LDK 62.5㎡ 289.85万円/㎡2025-08-05 2SLDK 62.5㎡ 342.74万円/㎡2025-10-26 1SLDK 53.83㎡ 368.47万円/㎡2025-12-16 2SLDK 62.5㎡ 342.74万円/㎡2026-03-10 1SK 32.45㎡ 325.99万円/㎡ 2013-12 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-10 8階 1SK 32.45㎡ 325.99万円/㎡
2025-12-16 15階 2SLDK 62.5㎡ 342.74万円/㎡
2025-10-26 14階 1SLDK 53.83㎡ 368.47万円/㎡
2025-08-05 15階 2SLDK 62.5㎡ 342.74万円/㎡
2025-05-10 13階 2LDK 62.5㎡ 289.85万円/㎡
2025-01-28 8階 - 32.45㎡ 305.11万円/㎡
2024-10-29 11階 1SLDK 53.83㎡ 337.76万円/㎡
2024-04-25 8階 - 32.45㎡ 305.11万円/㎡
2024-03-17 12階 2SLDK 62.5㎡ 289.85万円/㎡
2023-12-22 12階 2SLDK 62.5㎡ 311.01万円/㎡
2023-12-16 8階 2K 32.45㎡ 285.04万円/㎡
2023-10-15 11階 1LDK 53.83㎡ 275.12万円/㎡
2023-08-24 9階 1K 24.19㎡ 224.12万円/㎡
2023-07-02 9階 2K 32.45㎡ 276.08万円/㎡
2023-01-08 11階 2LDK 53.83㎡ 256.7万円/㎡
2022-02-27 4階 1SK 32.45㎡ 273.02万円/㎡
2021-11-01 11階 1SLDK 53.83㎡ 245.03万円/㎡
2021-03-30 4階 1SK 32.45㎡ 219.03万円/㎡
2021-01-11 7階 1SK 32.45㎡ 232.27万円/㎡
2020-05-24 5階 2K 32.45㎡ 242.46万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。