エステムプラザ梅田中崎町2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩1分 阪急京都本線/大阪梅田駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市北区中崎西1丁目80-6
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2004年11月
総戸数60戸
小学校区域大阪市立扇町小学校
中学校区域大阪市立天満中学校
専有面積35.53m² ~ 70.14m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商エステム
施工会社日東みらい建設
管理会社エステム管理サービス

エステムプラザ梅田中崎町2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、エステムプラザ梅田中崎町2は候補として優先度が高まりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 36〜70m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。エステムプラザ梅田中崎町2なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。エステムプラザ梅田中崎町2は中崎西1丁目80-6らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 エステムプラザ梅田中崎町2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エステムプラザ梅田中崎町2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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エステムプラザ梅田中崎町2の売却ガイド

エステムプラザ梅田中崎町2は大阪府大阪市北区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数60戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は中崎町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステムプラザ梅田中崎町2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

エステムプラザ梅田中崎町2を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中崎町駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線/大阪梅田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立扇町小学校
  • 中学校区: 大阪市立天満中学校

エステムプラザ梅田中崎町2に関するよくある質問

エステムプラザ梅田中崎町2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムプラザ梅田中崎町2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムプラザ梅田中崎町2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエステムプラザ梅田中崎町2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムプラザ梅田中崎町2はどのような物件ですか?

エステムプラザ梅田中崎町2は大阪府大阪市北区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。中崎町駅徒歩1分。築2004年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムプラザ梅田中崎町2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄中崎町駅まで徒歩2分以内です。とても便利です。雨の日などもほとんど濡れることなく利用できる。大阪駅や阪急も歩ける距離です。
強いて言えば駅近なので人通りは多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通り沿いなので夜遅くまで賑やかではありますが気にならない程度です。夜道を歩くのも明るいので不安は少ないかと思います。子供の習い事なども近くにあり、地域密着型の雰囲気もあります。
環状線がすぐ横に走っているので電車の音は気になる人は気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティはしっかりしている方だと思います。管理人さんは12時頃までしかいないですが、、常にエントランスや共用部なども綺麗です。
強いて言うならお花や緑がエントランスなどにあると更に明るい雰囲気になるかなー?と思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは良いですし、お部屋の作りも使いやすいです。少し狭い感じはありますが満足しています。
キッチンがもう少し広ければ言うことないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
去年近くにライフ(スーパー)もできとても便利です。コンビニもありますし充実しています。
1番近いコンビニのセブンイレブンは23時?で閉まってしまうのが少し残念
暮らし・防災・子育て ★★★★★
校区は扇町小学校です。明るくとても良い雰囲気の学校です。隣には大きな北野病院もあり安心。
強いて言えば学校までの道のりが車の交通量が多いことです。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】交通の便がいい。複数の交通ルートがある。交通の便、飲食店の多さから、普段使いの駅としては使いやすい。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】交通ルートがありすぎて、道に迷いやすい。店舗や、駅などが多い分、道に迷いやすい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】デパートが多いので、食品以外で困ることは少ない。駅前に交番がある。警察署も多い方だと思う。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】スーパーが少ないため、食品系で困ることが多い。下町の景観はあまりよくなく、雰囲気も悪そう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】飲食店が豊富で、様々なジャンルから選ぶことができる。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】物価がやや高め。駅近でもっと安い店が欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅に多機能トイレが多いため、お出かけ時に困ることは少なそう。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】学校、保育園等は近くには見当たらず、離れた駅に行く必要がある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】 常に人でいっぱいの駅。新しく、利便性がよい。改札も多いが通勤時は混雑している。 周辺にはルクアや大丸があり、買い物ができる。 慣れるまでは駅が広くてややこしく感じるかもしれないが、全て揃っているので便利。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】 大阪駅が難しいという人もいるが、確かに阪急、阪神線へ行くのは難しい。地下はややこしい。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅改札を出てすぐ阪神百貨店があり、地下の食堂にもすぐに行けて便利です。 改札口には、フルーツジュースのスタンドがあり、梅田の名物になっています。夏はここのフルーツジュースが欠かせません! JRや阪急にも地下で直通。とても便利です。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】阪神特有の下町感があるのはいいですが、少し治安が気にかかります。 特に夜遅い時間になると駅周辺は変な人もいたり。改善を望みます。
2022年08月 メリット
交通利便性
どこからでもアクセスがよく、駅がきれい。駅上にあるときの広場がくつろげる。
新幹線がアクセスしていないのが残念なところ。
生活利便施設の充実
商業施設、飲食店様々あるので困ることはない。
駅チカのお店はすべて高く、混み合いすぎている。
飲食店の充実
有名な飲食店も多く、なんでも食べることができる。
強いていうならどこに行っても混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレは比較的にきれいで多い印象がある。
ベビーカーや子供連れでいけるところが限られている。
治安
人が多いので何かあってもすぐに誰か気づいてくれる。
金曜土曜は騒いでいる人や、酔っ払った人が多い。
コストパフォーマンス
利便性はかなりよい。スーパーもあるので便利。
家賃が高すぎる。徒歩圏内にはマンションが少ない。

エステムプラザ梅田中崎町2の中古販売価格の推移

平均㎡単価195.22万円/㎡
データ件数44
価格トレンド↑ 上昇傾向
115.82 216.57 317.32 2009-03-26 1DK 38.64㎡ 132.61万円/㎡2009-08-06 2LDK 58.06㎡ 159.43万円/㎡2009-11-25 2LDK 58.06㎡ 142.34万円/㎡2009-12-07 2LDK 58.06㎡ 152.59万円/㎡2010-01-18 2LDK 58.06㎡ 144.05万円/㎡2010-05-26 2LDK 58.06㎡ 142.34万円/㎡2010-06-05 1DK 35.53㎡ 137.7万円/㎡2012-01-17 2LDK 58.06㎡ 138.36万円/㎡2012-05-03 2LDK 58.06㎡ 135.51万円/㎡2012-08-28 1DK 38.64㎡ 161.7万円/㎡2012-09-11 1DK 38.64㎡ 143.73万円/㎡2015-04-09 1DK 39.86㎡ 164.21万円/㎡2015-05-25 1DK 35.53㎡ 147.01万円/㎡2015-06-01 1DK 35.53㎡ 156.31万円/㎡2015-08-13 2LDK 58.06㎡ 146.9万円/㎡2015-10-12 1LDK 38.64㎡ 162.55万円/㎡2015-12-24 1DK 38.64㎡ 162.55万円/㎡2017-10-16 2LDK 58.06㎡ 153.73万円/㎡2018-07-18 2DK 45.98㎡ 204.9万円/㎡2018-07-22 2DK 45.98㎡ 192.68万円/㎡2019-01-23 2DK 45.98㎡ 192.68万円/㎡2019-04-20 2LDK 70.14㎡ 187.58万円/㎡2019-09-03 2LDK 58.06㎡ 186.75万円/㎡2019-10-25 2LDK 58.06㎡ 186.75万円/㎡2019-11-12 1DK 35.53㎡ 204.69万円/㎡2019-11-13 1DK 35.56㎡ 204.52万円/㎡2020-07-29 1LDK 38.64㎡ 229.28万円/㎡2020-08-19 2LDK 70.14㎡ 211.15万円/㎡2020-09-19 1LDK 38.64㎡ 213.03万円/㎡2020-11-17 2LDK 58.06㎡ 209.53万円/㎡2021-02-17 2LDK 70.14㎡ 187.58万円/㎡2021-03-13 1DK 35.53㎡ 231.67万円/㎡2021-06-26 2LDK 58.06㎡ 266.47万円/㎡2021-08-18 1LDK 35.53㎡ 230.74万円/㎡2021-10-18 2LDK 58.06㎡ 255.08万円/㎡2022-07-25 1DK 38.64㎡ 229.28万円/㎡2022-07-30 1DK 38.64㎡ 239.55万円/㎡2023-04-09 1DK 38.64㎡ 237.84万円/㎡2024-07-02 1R 45.98㎡ 287.44万円/㎡2024-08-04 2LDK 70.14㎡ 206.43万円/㎡2024-10-12 2LDK 70.14㎡ 245.08万円/㎡2025-07-22 2DK 45.98㎡ 300.53万円/㎡2025-08-10 1LDK 57.54㎡ 264.28万円/㎡2025-11-26 2DK 45.98㎡ 300.53万円/㎡ 2009-03 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-26 12階 2DK 45.98㎡ 300.53万円/㎡
2025-08-10 11階 1LDK 57.54㎡ 264.28万円/㎡
2025-07-22 10階 2DK 45.98㎡ 300.53万円/㎡
2024-10-12 3階 2LDK 70.14㎡ 245.08万円/㎡
2024-08-04 6階 2LDK 70.14㎡ 206.43万円/㎡
2024-07-02 14階 1R 45.98㎡ 287.44万円/㎡
2023-04-09 6階 1DK 38.64㎡ 237.84万円/㎡
2022-07-30 10階 1DK 38.64㎡ 239.55万円/㎡
2022-07-25 11階 1DK 38.64㎡ 229.28万円/㎡
2021-10-18 9階 2LDK 58.06㎡ 255.08万円/㎡
2021-08-18 9階 1LDK 35.53㎡ 230.74万円/㎡
2021-06-26 9階 2LDK 58.06㎡ 266.47万円/㎡
2021-03-13 6階 1DK 35.53㎡ 231.67万円/㎡
2021-02-17 8階 2LDK 70.14㎡ 187.58万円/㎡
2020-11-17 13階 2LDK 58.06㎡ 209.53万円/㎡
2020-09-19 11階 1LDK 38.64㎡ 213.03万円/㎡
2020-08-19 8階 2LDK 70.14㎡ 211.15万円/㎡
2020-07-29 11階 1LDK 38.64㎡ 229.28万円/㎡
2019-11-13 9階 1DK 35.56㎡ 204.52万円/㎡
2019-11-12 9階 1DK 35.53㎡ 204.69万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。