エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/大阪駅 徒歩8分 阪急神戸本線/中津駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市北区豊崎1丁目12-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年3月
総戸数85戸
小学校区域大阪市立豊崎小学校
中学校区域大阪市立豊崎中学校
専有面積17.18m² ~ 22.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日商エステム
施工会社奥村組土木興業
管理会社エステム管理サービス

エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩8分という距離感に魅力を感じました。エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 豊崎1丁目12-12に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市北区の中でもこの立地は使いやすそうでした。エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースの売却ガイド

エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースは大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数85戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大阪駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステムコート梅田茶屋町デュアルスペースの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/大阪駅 徒歩8分
  • 阪急神戸本線/中津駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立豊崎小学校
  • 中学校区: 大阪市立豊崎中学校

エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースに関するよくある質問

エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエステムコート梅田茶屋町デュアルスペースの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースはどのような物件ですか?

エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースは大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大阪駅徒歩8分。築2000年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2025年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
都心部で大阪駅に近いので買い物などはとても楽です。
子育て世帯には場所柄向かないと思いますが単身なら問題ないと思います。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
梅田と天神橋筋六丁目の中間地点なので良いです
特にありません。強いて言うなら車だと混雑するかもしれません。
2025年09月 メリット
飲食店の充実
東通が近く、美味しい飲食店が非常に多い。
飲み屋が近いので、治安があんまり良くない、
交通利便性
主要駅。新快速が止まり、地下鉄、阪神、阪急路線にも乗り換えすることができる。
強いていうのであれば、駅が広すぎる。出口を間違うと、目的地まで遠回りになる。
生活利便施設の充実
商業施設ルクアや、大丸、阪急、阪神百貨店には濡れずに行けます。
眼科、歯医者、婦人科など、全部1箇所に揃ってたらもっと便利だなと感じます。
飲食店の充実
安いカジュアルなレストランから、高級レストラン、また居酒屋も多いので、週末で予約してなくてもなんとかなります。
個性あるカフェは少ないような感じはします。チェーン店じゃなくて、オリジナルの落ち着いたカフェが増えて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設が多いのでおむつ替えや休憩スペースは多いと思います。また清潔感もあります。
保育園や小学校などの学校は見かけません。夜の街という雰囲気もあるので、子供が1人で出たときに少し心配ではあります。
治安
夜遅くても開いているお店が多く、常に明るいので、人の目は多いかなと感じます。たまに大阪駅改札出ると、警察の方が見張りのようなことをしています。
歓楽街があります。いきなり女性に声をかけるしつこいお兄さんには何度か遭遇します。
コストパフォーマンス
利便性は高いです。大体ここで乗り換えする人が多いですし、少し遠出しようと思えば、一駅で新幹線に乗れる新大阪駅までも行けます。
スーパーが阪急オアシスやイカリなどの、少し高級志向のスーパーしか見かけません。お家も高級タワーマンションといった感じのものが多く、高級取りでないと厳しそうです。

エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースの中古販売価格の推移

平均㎡単価206.89万円/㎡
データ件数95
価格トレンド↑ 上昇傾向
133.8 223.01 312.22 2013-06-10 1K 18.9㎡ 174.91万円/㎡2013-06-10 1K 18.9㎡ 157.42万円/㎡2013-06-13 1K 18.9㎡ 148.67万円/㎡2013-07-12 1K 18.9㎡ 157.42万円/㎡2014-09-08 1K 18.9㎡ 174.91万円/㎡2014-10-30 1K 18.9㎡ 209.89万円/㎡2014-11-12 1K 18.9㎡ 171.41万円/㎡2014-11-18 1K 18.9㎡ 188.9万円/㎡2014-12-16 1SK 18.9㎡ 188.9万円/㎡2014-12-16 1K 18.9㎡ 171.41万円/㎡2015-04-20 1K 18.9㎡ 171.41万円/㎡2015-05-11 1R 18.9㎡ 202.89万円/㎡2015-05-14 1R 18.9㎡ 171.41万円/㎡2015-05-25 1R 18.9㎡ 192.4万円/㎡2015-06-15 1R 18.9㎡ 202.89万円/㎡2015-11-02 1K 18.9㎡ 171.41万円/㎡2015-11-23 1K 18.9㎡ 237.88万円/㎡2016-01-18 1K 18.9㎡ 171.41万円/㎡2016-04-14 1K 18.9㎡ 202.89万円/㎡2016-05-23 1K 18.9㎡ 190.65万円/㎡2016-07-21 1R 18.9㎡ 171.41万円/㎡2016-09-22 1K 18.9㎡ 218.64万円/㎡2016-12-01 1K 18.9㎡ 183.65万円/㎡2016-12-12 1K 18.9㎡ 190.65万円/㎡2016-12-27 1K 18.9㎡ 208.14万円/㎡2017-01-12 1K 18.9㎡ 174.91万円/㎡2017-04-18 1K 18.9㎡ 188.9万円/㎡2017-04-20 1K 18.9㎡ 171.41万円/㎡2017-04-20 1K 18.9㎡ 171.41万円/㎡2017-05-27 1K 18.9㎡ 174.91万円/㎡2017-06-13 1K 18.9㎡ 190.65万円/㎡2017-08-21 1K 18.9㎡ 187.15万円/㎡2017-08-30 1K 18.9㎡ 217.76万円/㎡2017-09-20 1K 18.9㎡ 190.65万円/㎡2017-10-02 1K 18.9㎡ 183.65万円/㎡2017-10-18 1K 18.9㎡ 209.89万円/㎡2017-11-08 1K 18.9㎡ 188.9万円/㎡2018-02-16 1K 18.9㎡ 183.65万円/㎡2018-02-17 1K 22.68㎡ 153.05万円/㎡2018-02-24 1K 18.9㎡ 230.88万円/㎡2018-03-01 1K 18.9㎡ 195.9万円/㎡2018-03-23 1K 18.9㎡ 223.88万円/㎡2018-04-08 1K 18.9㎡ 230.88万円/㎡2018-12-21 1K 18.9㎡ 209.89万円/㎡2018-12-22 1K 18.9㎡ 200.27万円/㎡2018-12-24 18.9㎡ 199.4万円/㎡2018-12-24 1K 18.9㎡ 195.9万円/㎡2019-03-11 1K 18.9㎡ 199.4万円/㎡2019-05-23 1K 18.9㎡ 227.38万円/㎡2019-06-23 1K 18.9㎡ 200.27万円/㎡2019-06-25 1K 18.9㎡ 195.9万円/㎡2019-09-15 1K 18.9㎡ 209.89万円/㎡2019-11-05 1K 18.9㎡ 222.13万円/㎡2019-12-02 1R 18.9㎡ 199.4万円/㎡2020-07-05 1K 18.9㎡ 209.89万円/㎡2020-09-25 1R 18.9㎡ 218.64万円/㎡2021-01-06 1K 18.9㎡ 209.89万円/㎡2021-03-19 1K 18.9㎡ 206.39万円/㎡2021-03-26 1K 18.9㎡ 218.64万円/㎡2021-06-28 1K 18.9㎡ 223.88万円/㎡2021-09-12 1K 18.9㎡ 213.39万円/㎡2021-09-18 1K 18.9㎡ 208.14万円/㎡2021-10-10 1K 18.9㎡ 204.64万円/㎡2021-11-11 1K 18.9㎡ 232.63万円/㎡2021-12-10 1K 18.9㎡ 199.4万円/㎡2021-12-25 1K 18.9㎡ 188.9万円/㎡2022-01-09 1K 18.9㎡ 190.65万円/㎡2022-02-08 1K 18.9㎡ 215.14万円/㎡2022-05-24 1K 17.18㎡ 227.06万円/㎡2022-07-09 1K 17.18㎡ 202.04万円/㎡2022-07-17 1K 18.9㎡ 223.88万円/㎡2022-10-26 1R 18.9㎡ 209.89万円/㎡2022-12-04 1R 18.9㎡ 209.54万円/㎡2023-04-20 1K 18.9㎡ 241.37万円/㎡2023-05-25 1K 18.9㎡ 226.51万円/㎡2023-06-11 1K 18.9㎡ 232.63万円/㎡2023-07-24 1K 18.9㎡ 209.89万円/㎡2023-09-22 1K 18.9㎡ 223.88万円/㎡2023-10-15 1K 18.9㎡ 225.63万円/㎡2023-11-09 1K 18.9㎡ 227.38万円/㎡2024-01-09 1K 18.9㎡ 218.29万円/㎡2024-02-05 1K 18.9㎡ 218.64万円/㎡2024-09-09 1K 18.9㎡ 218.64万円/㎡2024-09-21 1K 18.9㎡ 297.35万円/㎡2024-09-25 18.9㎡ 230.88万円/㎡2024-09-25 1K 18.9㎡ 223.88万円/㎡2025-03-22 1K 18.9㎡ 297.35万円/㎡2025-04-30 1K 18.9㎡ 227.38万円/㎡2025-05-02 1K 18.9㎡ 227.38万円/㎡2025-06-20 1K 18.9㎡ 261.49万円/㎡2025-06-20 1K 18.9㎡ 261.49万円/㎡2025-07-22 1K 18.9㎡ 258.87万円/㎡2025-08-06 1K 17.18㎡ 240.53万円/㎡2025-08-18 1K 18.9㎡ 258.87万円/㎡2025-11-29 1K 18.9㎡ 253.62万円/㎡ 2013-06 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-29 2階 1K 18.9㎡ 253.62万円/㎡
2025-08-18 10階 1K 18.9㎡ 258.87万円/㎡
2025-08-06 4階 1K 17.18㎡ 240.53万円/㎡
2025-07-22 5階 1K 18.9㎡ 258.87万円/㎡
2025-06-20 8階 1K 18.9㎡ 261.49万円/㎡
2025-06-20 6階 1K 18.9㎡ 261.49万円/㎡
2025-05-02 8階 1K 18.9㎡ 227.38万円/㎡
2025-04-30 6階 1K 18.9㎡ 227.38万円/㎡
2025-03-22 9階 1K 18.9㎡ 297.35万円/㎡
2024-09-25 3階 - 18.9㎡ 230.88万円/㎡
2024-09-25 7階 1K 18.9㎡ 223.88万円/㎡
2024-09-21 9階 1K 18.9㎡ 297.35万円/㎡
2024-09-09 4階 1K 18.9㎡ 218.64万円/㎡
2024-02-05 4階 1K 18.9㎡ 218.64万円/㎡
2024-01-09 10階 1K 18.9㎡ 218.29万円/㎡
2023-11-09 4階 1K 18.9㎡ 227.38万円/㎡
2023-10-15 2階 1K 18.9㎡ 225.63万円/㎡
2023-09-22 10階 1K 18.9㎡ 223.88万円/㎡
2023-07-24 1階 1K 18.9㎡ 209.89万円/㎡
2023-06-11 10階 1K 18.9㎡ 232.63万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。