エステムコート梅田・天神橋4ステーションフロントの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩18分
所在地(住所)大阪府大阪市北区浮田1丁目3-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2021年11月
総戸数60戸
専有面積21.26m² ~ 22.42m²
管理方式巡回
土地権利所有権
管理会社エステム管理サービス

エステムコート梅田・天神橋4ステーションフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、浮田1丁目3-19の利便性を評価しています。エステムコート梅田・天神橋4ステーションフロントなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、21〜22m2という条件が希望に合いました。エステムコート梅田・天神橋4ステーションフロントは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数60戸という点が安心材料になりました。エステムコート梅田・天神橋4ステーションフロントは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 エステムコート梅田・天神橋4ステーションフロントの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エステムコート梅田・天神橋4ステーションフロントのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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エステムコート梅田・天神橋4ステーションフロントの売却ガイド

エステムコート梅田・天神橋4ステーションフロントは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数60戸、13階建の建物です。

最寄り駅は天神橋筋六丁目駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステムコート梅田・天神橋4ステーションフロントの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

エステムコート梅田・天神橋4ステーションフロントを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天神橋筋六丁目駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩18分

エステムコート梅田・天神橋4ステーションフロントに関するよくある質問

エステムコート梅田・天神橋4ステーションフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート梅田・天神橋4ステーションフロントには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート梅田・天神橋4ステーションフロントの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエステムコート梅田・天神橋4ステーションフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート梅田・天神橋4ステーションフロントはどのような物件ですか?

エステムコート梅田・天神橋4ステーションフロントは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神橋筋六丁目駅徒歩3分。築2021年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート梅田・天神橋4ステーションフロントには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】大阪市営地下鉄の堺筋線と谷町線、阪急も通っており、とても便利都心にも近く、線路も多い割には家賃は安いと思う。
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】梅田に行くには、場所によっては少し不便かも。東梅田だと遠いし、徒歩でも20分弱かかる。梅田に行くには、電車よりも自転車の方が便利かも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】すぐ近くに日本一長い商店街の、天神橋筋商店街があり、とても便利。夜も明るく賑やかなため、大通りであれば、夜道を1人で歩いていても基本的には大丈夫。
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】病院が近いためか、夜中に救急車の音が耐えない天満駅の近くは、週末になると酔っ払いが多いイメージ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】天神橋筋商店街に行けば基本なんでも揃います。他にも人気チェーン店は大体あります。
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】個人的には、スターバックスが近くにあると嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】独身のためあまり分かりませんが、扇町公園が近くにあるくらいです。
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】扇町公園が近くにあるくらいで、都心に近いためか、他に遊ぶ場所などはあまり見かけない。
2022年08月 メリット
交通利便性
谷町線、堺筋線、阪急線の3路線が乗り入れており大阪市内、神戸、京都へのアクセスがとても便利。
朝の通勤時間帯は混み合うが本数が多いので気にならない。
生活利便施設の充実
駅を出たらすぐ商店街があり、その近辺にもスーパーが3件ある。飲食店やドラッグストアも多数あり、銀行も多い。
長い商店街で店舗数が多いので時間が過ぎるのが早い。
飲食店の充実
マクドナルド、やよい軒、ガスト他多数の飲食店があり困らない。
飲食店がありすぎてどれにするか悩みすぎる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校が近く大きい公園やキッズプラザなどもある。
人通りが多いので周りに注意する必要がある。
治安
深夜や早朝に歩いていても怖さは感じられない。
車の通りや病院が多いので救急車の音が気になるかも。
コストパフォーマンス
梅田まで徒歩圏内でありながら、家賃、利便性、交通、どれも全て満足している。ドラッグストアやスーパーも多く物価も安い。
店舗がありすぎて周る店舗を考える必要がある。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。