エステムコート布施ステーションフラッツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/布施駅 徒歩3分 JRおおさか東線/JR河内永和駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府東大阪市長堂3丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2014年2月
総戸数58戸
小学校区域東大阪市立長堂小学校
中学校区域東大阪市立長栄中学校
専有面積58.45m² ~ 70.33m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商エステム
施工会社広成建設
管理会社エステム管理サービス

エステムコート布施ステーションフラッツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2014年2月築という条件が希望に合いました。エステムコート布施ステーションフラッツは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数58戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東大阪市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、エステムコート布施ステーションフラッツは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府東大阪市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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エステムコート布施ステーションフラッツの売却ガイド

エステムコート布施ステーションフラッツは大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数58戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は布施駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステムコート布施ステーションフラッツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステムコート布施ステーションフラッツを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 布施駅まで徒歩3分
  • 近鉄大阪線/布施駅 徒歩3分
  • JRおおさか東線/JR河内永和駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立長堂小学校
  • 中学校区: 東大阪市立長栄中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

エステムコート布施ステーションフラッツに関するよくある質問

エステムコート布施ステーションフラッツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート布施ステーションフラッツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート布施ステーションフラッツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエステムコート布施ステーションフラッツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート布施ステーションフラッツはどのような物件ですか?

エステムコート布施ステーションフラッツは大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。布施駅徒歩3分。築2014年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート布施ステーションフラッツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【布施駅に対する口コミ】何処に、行くにも便利で、本数も多い、エレベーター、エスカレーターが、あって、足の悪い私には、優しい駅です。買い物のしやすさは、最高だと思います。便利で、安いとこも多くて迷うほどです。
【布施駅に対する口コミ】人が、多い 改札口に、駅員が、いないので、ちょとした事を気軽に聞けないのが、少し残念です。一人暮らしの老人も多いと感じます。気軽に入れる安い喫茶店とか駄菓子屋さんが、沢山出来ると嬉しいですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【布施駅に対する口コミ】ヴァルノール布施、ランモール布施など駅直結のショッピングセンターが、充実してます。住んで2年経ちますが、道も綺麗だしひどい酔っ払いに、出会った事は、ありません。
【布施駅に対する口コミ】電気屋さんが、入ってくれたら、完璧だと思います。空き家が、多いと感じました。そこに、不法投棄されてます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【布施駅に対する口コミ】布施駅周辺には、美味しいとこがら多くて、特には、自由亭のトンカツが、並んで食べても納得します。
【布施駅に対する口コミ】商店街も長くて、広さも充分だけど、活気が、無くて残念。商店街全体で、協力しあって、テーマを決めたらいいんじゃないかと思います。駅直結には、かなわないので、商店街全体に、レトロな感じとかヨーロッパな感じとかアメリカンみたいなブラブラしたくなる様に、したら、観光地にもなるのでは!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【布施駅に対する口コミ】小さな子どもが、いないので、なんとも言えないけど、夫が、幼稚園の送迎車の運転手です。夫の話では、保育所が、かなり増えてきてるらしいです。公園も多いし子育てには、優しい土地だと思います。
【布施駅に対する口コミ】子どもを連れて少し大きめの自転車に、乗られるお母さんが、多くもう少し自転車置き場のスペースが、大きかったらと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【布施駅に対する口コミ】東大阪市の中では中心となるような駅です。 駅の周りには飲食店も数多くあり、難波、梅田などにでなくても、知人と集まり食事することもできるような場所です。 もし難波、梅田、天王寺などに行くにしても乗り換えも少なく30分以内ですべて行けるので交通の面でもすごく便利な場所だと思います。
【布施駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、これからもう少し栄えていってくれてもいいんじゃないかなと思います。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【布施駅に対する口コミ】商業施設や商店街がたくさんあり賑やかな駅です。なんば駅には10分、奈良線と大阪線の分岐駅なのでどちらに行くにも便利です。電車の混み具合は布施駅で降りる人も多いのでなんば行きもそこまで混んでいません。阪神電鉄にも乗り入れているので尼崎まで一本で行けます。
【布施駅に対する口コミ】道が狭くごちゃごちゃしています。飲み屋さんも多いので子育てには向いていないと思います。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【布施駅に対する口コミ】駅付近にショッピングセンターやホームセンター、薬局があり、日常生活に必要な物の買い物がとても便利です。商店街もあるので、美味しいお店や安いお店も多く、活気があります。駅までの道も歩道があり、奈良線と大阪線の2wayで北へも南へも出やすいです。
【布施駅に対する口コミ】治安が悪いというイメージがあるようです。 実際、ひったくりにあったという知り合いもいます。駅周辺は、飲み屋街やパチンコ屋が多いです。
2023年05月 メリット
交通利便性
線が多くあってとても使いやすく駅の中にも店があって良い
もし、エレベーターをつけたらもっと使いやすくなると思う
生活利便施設の充実
時間もたくさんあって、時間をみずに電車を乗ることが出来る
急行なのがあって、行かない駅があるからそこがちょっとややこしい
飲食店の充実
駅の下には商店街がありゆっくりできる場所がある
商店街があるから人が多く治安もちょっと気になる
暮らし・子育て環境の充実
公園は多く小さい子があそべるとこがたくさんある
人が多くて事件が起こりそうな感じがする。
治安
駅周辺は意外ときれいに掃除されてたりしていた
駅でつばを吐いている人がいて嫌な気持ちになった
コストパフォーマンス
一人暮らしにはもってこいの場所でとてもいい
家賃は他の場所よりちょっと高いからあまりいい部屋がない
交通利便性
何処に、行くにも便利で、本数も多い、エレベーター、エスカレーターが、あって、足の悪い私には、優しい駅です。
人が、多い改札口に、駅員が、いないので、ちょとした事を気軽に聞けないのが、少し残念です。
生活利便施設の充実
ヴァルノール布施、ランモール布施など駅直結のショッピングセンターが、充実してます。
電気屋さんが、入ってくれたら、完璧だと思います。
飲食店の充実
布施駅周辺には、美味しいとこがら多くて、特には、自由亭のトンカツが、並んで食べても納得します。
商店街も長くて、広さも充分だけど、活気が、無くて残念。商店街全体で、協力しあって、テーマを決めたらいいんじゃないかと思います。駅直結には、かなわないので、商店街全体に、レトロな感じとかヨーロッパな感じとかアメリカンみたいなブラブラしたくなる様に、したら、観光地にもなるのでは!
暮らし・子育て環境の充実
小さな子どもが、いないので、なんとも言えないけど、夫が、幼稚園の送迎車の運転手です。夫の話では、保育所が、かなり増えてきてるらしいです。公園も多いし子育てには、優しい土地だと思います。
子どもを連れて少し大きめの自転車に、乗られるお母さんが、多くもう少し自転車置き場のスペースが、大きかったらと思います。
治安
住んで2年経ちますが、道も綺麗だしひどい酔っ払いに、出会った事は、ありません。
空き家が、多いと感じました。そこに、不法投棄されてます。
コストパフォーマンス
買い物のしやすさは、最高だと思います。便利で、安いとこも多くて迷うほどです。
一人暮らしの老人も多いと感じます。気軽に入れる安い喫茶店とか駄菓子屋さんが、沢山出来ると嬉しいですね。

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。