エステムコート大阪シティサイトの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/千船駅 徒歩6分 阪神なんば線/出来島駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目14-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2022年3月
総戸数60戸
専有面積21.60m² ~ 22.12m²

エステムコート大阪シティサイトを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2022年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、エステムコート大阪シティサイトは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市西淀川区の中でもこの立地は使いやすそうでした。エステムコート大阪シティサイトは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、22〜22m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。エステムコート大阪シティサイトは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エステムコート大阪シティサイトのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市西淀川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市西淀川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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エステムコート大阪シティサイトの売却ガイド

エステムコート大阪シティサイトは大阪府大阪市西淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数60戸、9階建の建物です。

最寄り駅は千船駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステムコート大阪シティサイトの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西淀川区のマンション売却市場

大阪市西淀川区のマンション市場について。

エステムコート大阪シティサイトを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 千船駅まで徒歩6分
  • 阪神本線/千船駅 徒歩6分
  • 阪神なんば線/出来島駅 徒歩14分

エステムコート大阪シティサイトに関するよくある質問

エステムコート大阪シティサイトの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート大阪シティサイトには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート大阪シティサイトの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエステムコート大阪シティサイトの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート大阪シティサイトはどのような物件ですか?

エステムコート大阪シティサイトは大阪府大阪市西淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千船駅徒歩6分。築2022年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート大阪シティサイトには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年01月 メリット
交通利便性
区間快速がとまる。尼崎、三宮、梅田へ1本
基本10分に一本しか来ない。阪急、Jr、地下鉄は梅田まで行って乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
100均やスーパー、ロッテリア、薬局あります
周りにスーパーはありますが、質が悪いです
飲食店の充実
ロッテリアはあります。飲食店は豊富ではないです
飲食店はほとんどなく、充実さは全くありません
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園はいくつかあり、遊ぶところはあります。
自然が、少ないため、のびのびと育つ雰囲気はないです。
治安
駅周辺も街灯があるので、怖い思いをすることは少ないです
大阪市内なので、やはり油断は禁物かと思います。
コストパフォーマンス
梅田には近いものの、家賃は安いと思います
やはり、梅田以外へのアクセスはどこも乗り換えが必要なのが残念
交通利便性
梅田まで5駅で所要時間9分と都心に好アクセス。
各駅停車しか止まらない。梅田からの帰路は野田阪神で特急、急行の通過待ちがありストレス。
生活利便施設の充実
自他のマンションから徒歩10分以内で近い。
駅前の千船病院が移転してから駅周辺の商業施設の衰退が著しい。
飲食店の充実
充実しているとは言いがたいが、まち中華、居酒屋、寿司、たこ焼き、喫茶店などはある。
駅前の千船病院が移転してから駅周辺の商業施設の衰退が著しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園、公園などは充実している。駅にはエスカレーター、エスカレーター完備で不自由はない。
駅直下の商業施設がシャッター通りのようで賑わいか全くない。
治安
駅前には交番もあり、近隣は住宅か密集して比較的静寂。夜間も暗がりなどは少ないので治安は悪くない。
基本的に工場地帯で西淀川区のブランドイメージは低いと言わざるを得ない。地域全域が海抜ゼロメートル地帯で津波、洪水の恐怖がある。
コストパフォーマンス
都心まで好アクセスであるにもかかわらず不動産価格、家賃はリーズナブル。
基本的に工場地帯で西淀川区のブランドイメージは低いと言わざるを得ない。地域全域が海抜ゼロメートル地帯で津波、洪水の恐怖がある。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。