エステムコート京都東寺朱雀邸の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄京都線/東寺駅 徒歩10分
所在地(住所)京都府京都市南区西九条南田町3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2020年11月
小学校区域京都市立九条塔南小学校
中学校区域京都市立九条中学校
専有面積21.80m² ~ 25.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社エステムプランニング

エステムコート京都東寺朱雀邸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 JRや幹線道路に出やすく、京都駅方面への移動を組み立てやすいが購入の決め手候補です。派手さよりも日々の暮らしやすさを優先しており、無理のない予算で長く保有しやすい点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 JRや幹線道路に出やすく、京都駅方面への移動を組み立てやすいが自分たちの条件に合っています。通勤時間を短縮しながら住環境も確保したく、現地の雰囲気が落ち着いていれば前向きに進めたいです。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 JRや幹線道路に出やすく、京都駅方面への移動を組み立てやすいに加えて、建物の管理状態も確認したいです。住み始めた後の維持負担まで含めて判断しやすそうで、候補の中でも優先度が高いです。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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エステムコート京都東寺朱雀邸の売却ガイド

エステムコート京都東寺朱雀邸は京都府京都市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、7階建の建物です。

最寄り駅は東寺駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステムコート京都東寺朱雀邸の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市南区のマンション売却市場

京都市南区のマンション市場について。

エステムコート京都東寺朱雀邸を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東寺駅まで徒歩10分
  • 近鉄京都線/東寺駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立九条塔南小学校
  • 中学校区: 京都市立九条中学校

エステムコート京都東寺朱雀邸に関するよくある質問

エステムコート京都東寺朱雀邸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート京都東寺朱雀邸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート京都東寺朱雀邸の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエステムコート京都東寺朱雀邸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート京都東寺朱雀邸はどのような物件ですか?

エステムコート京都東寺朱雀邸は京都府京都市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東寺駅徒歩10分。築2020年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート京都東寺朱雀邸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
快速が止まる。京都駅まで1駅。降りてすぐにバス停がある。
タクシー乗り場はない。タクシーを捕まえるのは困難。
生活利便施設の充実
飲食チェーン店は数件あり、コンビニや病院も数件ある。
大きなスーパーはない。主婦向けな店はあまりない。
飲食店の充実
チェーン店ならば数件ある。パン屋さんも数件ある。
カフェやオシャレなお店があまりない。お弁当屋さん、惣菜店はない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校、高校などはある。
幼稚園はない。近くに子供を遊ばせられるような広い公園はない。
治安
そこまで悪くない。近くに東寺があるので観光客が多い。
観光客が多く、うろうろしていたり撮影をしたりしているため、自転車は危ない。
コストパフォーマンス
京都駅に近い割に家賃は安い方だと思います。
アパートやマンションが中心で一軒家はあまりない。土地がないのでほとんどがペンシルハウス。
交通利便性
東寺駅は、普通も急行も止まる駅なので便利です
強いてゆうなら京都イオンまで東寺か京都駅か迷う距離なところ
生活利便施設の充実
京都駅付近までも15分ほどで行けるので栄えています。イオン、アバンティ、など
京都駅付近はいろいろありますが東寺の方は比べたら少ないかなとゆう感じです
飲食店の充実
駅降りてすぐにモスバーガーと牛丼屋さんがあったと思います
個人で出してるお店はわからないですが、チェーン店などはそんなにないのかな?知らないだけかもですが
暮らし・子育て環境の充実
駅の階段は、基本手すりがあったと思います
そんなに綺麗で広い駅ではない印象なのでオムツ替えがあるかなー?とゆう感じです
治安
治安は悪くないと思います学生、サラリーマンが多い印象です
学生が多いので団体で乗ったりすると話し声とかが気になるかもしれないです
コストパフォーマンス
近鉄は基本そんなに安いイメージはないです
急行まとまってって有益なのでいいと思います
交通利便性
京都駅からも徒歩15分以内市バスも沢山本数があり色んなところに行けます。
バス、東寺駅からの本数が少ない。地下鉄は少し歩かないといけない。
生活利便施設の充実
駅周りスーパー、コンビニ、居酒屋、歯医者、内科、など非常に便利。
いざ住むとなると大通りに面している為うるさい。
飲食店の充実
美味しいお店が沢山ありました。是非あるいてみてくだ。
居酒屋が非常に多く、ファミリーレストランがないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園、保育園、はあるのでとても便利です。
車などがどの道でも非常に通る為、子供だけで歩くのは少し危険かと思います。
治安
街灯は多い方だと思うので夜の街も問題ない。
強いて言うのであれば交番がないところ。危険。
コストパフォーマンス
家賃は駅前であったが非常に安かったのでそこがとても良かった。
住みやすさはあまりおすすめしない。夜も車がとても多く走っている。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。