エステスクエア王子の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩6分 JR京浜東北線/王子駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都北区王子3丁目19-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1996年10月
総戸数44戸
小学校区域王子小学校
中学校区域王子桜中学校
専有面積55.20m² ~ 69.57m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本新都市開発
施工会社熊谷組
管理会社ホームライフ管理

エステスクエア王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エステスクエア王子の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エステスクエア王子のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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エステスクエア王子の売却ガイド

エステスクエア王子は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は王子神谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステスクエア王子の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステスクエア王子を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子神谷駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩6分
  • JR京浜東北線/王子駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 王子小学校
  • 中学校区: 王子桜中学校

エステスクエア王子に関するよくある質問

エステスクエア王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステスクエア王子には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステスクエア王子の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエステスクエア王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステスクエア王子はどのような物件ですか?

エステスクエア王子は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。王子神谷駅徒歩6分。築1996年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステスクエア王子には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】JRの他に東京メトロ南北線、さくらトラム(都電荒川線)も走っており、バスも浅草寿町行、池袋東口行、新宿駅西口行などアクセスはとても良い。 駅周辺には東武ストア、イトーヨーカドー食品館、桜の名所「飛鳥山公園」「音無親水公園」もあり、子どものいる世帯は暮らしやすく、ファミリー向けのマンションも増えている。 王子本町や滝野川は丘陵地帯の為、駅からは上り坂になっている。高齢者などはコミュニティバスを利用しているが、主婦は電動自転車があった方が楽である。 居酒屋やカフェも駅前に多くあるので、お店探しには困らない。
▼【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】どちらかというと若者よりファミリー・高齢者向けの町。子供や若者向けの衣類店が少ない。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲JRと東京メトロの両路線が使えるため便利。
▼乗降客数が多く、朝通勤の場合は混雑する。
交通利便性
▲王子駅は3路線(JR京浜東北線、東京メトロ南北線、都電荒川線)が乗り入れ、バス路線も都内各地だけでなく関東近郊へ出ており、交通利便性の高い駅です。東京駅方面の都心へのアクセスも良好で、通勤・通学やお出かけに便利な駅です。
▼ラッシュ時は、JR京浜東北線と東京メトロ南北線は混雑します
生活利便施設の充実
▲大きな商業施設はないですが、複数のスーパー、ドラッグストア、飲食店、病院など豊富で生活に困ることはありません。
▼服はおしゃれに気を使わなければいくつかお店があります。本屋はないのではと思います
飲食店の充実
▲チェーン系のお店はかなりあります。飲み屋もたくさん。あとは歴史のある玉子焼き屋さんとか、カフェも充実してます
▼呑兵衛が多いところが強いて言えば気になります。公園で飲んでたりします
暮らし・子育て環境の充実
▲学校もそこそこ見かけますし、公園も多いです。北区は待機児童数が比較的少なく、子育て支援が充実しているようです
▼飲み屋も多いので夕方ごろから公園のベンチで飲んでいるお年寄りや、昼のチェーン店で飲んでいる大人が結構います。子育て環境としては少し気になるかも
治安
▲夜も明るいし、派手な喧嘩や派手なヤンキーは見たことがないです
▼酔っ払いが多く、チェーン店で夫とランチしていたところ隣の席で飲んでるおじさんにコワイ感じで絡まれたりしました
コストパフォーマンス
▲都内はどこも高いので比較するとややお得な感じはします
▼荒川・隅田川が近いので、河川の氾濫があった場合は危険なエリアが多い
交通利便性
▲便数も多く。都心部(東京駅)までのアクセス利便性がよい。
▼複数の路線が止まらずに不便。赤羽駅のほうが便利
生活利便施設の充実
▲大型のスーパーがあり、日狂的な買い物には困らない
▼映画館などが併設された大型ショッピングモールができれば付加価値が高まる
飲食店の充実
▲カフェや定食屋も多く、そこそこ飲食店は充実している。
▼都心にあるようなおしゃれな店は期待できない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に北とぴあがあり、文化施設としては十分
▼駅が古く、新しく改築してほしい。アトレのような駅ビルができたらいい。
治安
▲駅前に交番があり、ものすごい治安が悪いとい印象はない。普通。
▼一部に風俗外っぽいところもあるので夜間は気を付けたほうがいい
コストパフォーマンス
▲都心への利便性を考えるとコストパフォーマンスはよい
▼もう少し複数の路線の停車駅だと便利だと思う
交通利便性
▲京浜東北線の王子駅は終電も遅くタクシー乗り場もあり便利です。
▼強いて挙げれば終電に近くなるとタクシーの待ちの列が長くなります。
生活利便施設の充実
▲駅前にはスーパー、飲食店も多数ありとっても便利です。駅前にスタバもあります。
▼強いて挙げれば、パチンコ店が昔から多いです。
飲食店の充実
▲ファミレス、ファーストフード、町中華、パン屋、何でもあります。
▼強いて挙げればデニーズやびっくりドンキーがあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校も綺麗に建て直されているところが増えてきました。公園も大きい公園から小さい公園までかなりたくさんあります。
▼飲食店で多機能トイレがもっと増えると尚良いです。
治安
▲遅い時間に歩いていても危険な事に遭遇したことはありません。
▼駅前から離れると暗い道もあるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲山手線にも二駅で乗り換えられるのですが家賃もそこまで高くありません。
▼駅前よりも少し離れたところの方が物価も安いです。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。