エステスクエア我孫子の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/天王台駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県我孫子市泉2-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1994年8月
総戸数134戸
小学校区域市立高野山小学校
中学校区域市立我孫子中学校
専有面積69.62m² ~ 73.16m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本新都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社ホームライフ管理

エステスクエア我孫子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 エステスクエア我孫子は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エステスクエア我孫子の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エステスクエア我孫子のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、エステスクエア我孫子のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県我孫子市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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エステスクエア我孫子の売却ガイド

エステスクエア我孫子は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数134戸、10階建の建物です。

最寄り駅は天王台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステスクエア我孫子の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子市のマンション売却市場

我孫子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステスクエア我孫子を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数134戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天王台駅まで徒歩8分
  • JR常磐線/天王台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立高野山小学校
  • 中学校区: 市立我孫子中学校

エステスクエア我孫子に関するよくある質問

エステスクエア我孫子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステスクエア我孫子には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステスクエア我孫子の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエステスクエア我孫子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステスクエア我孫子はどのような物件ですか?

エステスクエア我孫子は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天王台駅徒歩8分。築1994年、総戸数134戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

我孫子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは我孫子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステスクエア我孫子には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

我孫子市の住みやすさは?

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

我孫子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

我孫子市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR常磐線の天王台駅まで徒歩8分、朝6時台の電車なら隣駅の取手発に乗車すれば座れることが多い。また、千代田線各駅低車線にのれば確実にすわれる。JR線は上野駅まで36分、千代田線だと、大手町まで52分。 アプローチは線路沿いを歩きます。 東京上野ラインも利用可。
・7~8時台のJR常磐線の乗車では座れません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅周辺にヤオコー、マルエツ、お母さん等のスーパー、マツモトキヨシ、福太郎、クリエイトSDのドラッグストアやダイソー、ミスド、なか卯があり、ミナトスポーツクラブ天王台(プール中心)も徒歩1分のところにあります。 医療関係では我孫子聖仁会病院、我孫子東邦病院、名戸ヶ谷あびこ病院などの総合病院があります。3病院とも送迎バスを駅中心に運行しています。 また、大小の公園も点在していて手賀沼も近くにあり、散歩道やサイクリング道も充実しています。手賀沼にはマス釣りのフィッシングセンターが隣接しています
飲食店は少なく、柏(2駅隣)に出かけることが多い。 また、TSYTAYAが撤退したため、ビデオレンタルと本の入手が困難になりました。 本は隣駅の我孫子か柏に出かけます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
火~土は管理人がいます。入場は暗礁番号入力か鍵(自室の鍵)で入場します。カメラ付きのインンターフォンが設置されてます。Wオートロックです。 ・清掃は専任のスタッフ2人が月~金で行います。他半年に1度各戸の下水管の清掃と外廊下の水洗いを実施しています。 ・駐車場、駐輪場とも空きがあります。 ・10階建てでエレベーターは2基です。 ・事務所はありません、居住専用です。
・宅配BOXはありません。 ・ペットは禁止されてます。 ・集会場はありますが、ゲストルームはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
・南棟、東棟に分かれていますが、南棟は冬の天気の良い日は暖房いらずで温かいです。 ・隣、上下の音は全く聞こえません。 ・CATVのJ:COMが配備されています。
・柱が室内の内側にある。 ・バリアフリーではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
・スーパーはヤオコー、マルエツ、お母さんが至近距離にあるので食料品、飲料の買い物には不自由しません。 ・百均もダイソーとセリアがあります。 ・ドラッグストアは3店、マツモトキヨシ、福太郎、クリエイトSDがやはり至近距離にあります、 ・コンビニは駅前にファミリーマート3店、他ローソン、セブンイレブンが住宅街にあります。
・飲食店は少なく、隣駅の我孫子か柏に出かけます。 ・TSUTAYAが撤退したため、本の入手は困難です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
・手賀沼も近く自然豊かな地域です。 ・保育園も駅近くにあり待機児童はいないと思います。 ・総合病院が3院、我孫子聖仁会病院、我孫子東邦病院、名戸ヶ谷あびこ病院、各々送迎バスを運行してます。 ・
・お祭りやイベントは少なく、盛り上がりに欠ける。
2025年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR常磐線天王台駅からの徒歩圏内。駅周辺や駅に向かう途中にコンビニやスーパーもあり、生活に便利。
駅周辺に居酒屋はあるが、喫茶店、ファーストフード、レストランなどの飲食店は少ない。 その他は、強いて言えば、駅からの道が2種類あるが、車通りがある道は歩道が狭い。車通りが少ない道(線路沿いの道)はゆっくり歩けるが、夜はややさみしい感じ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周りは住宅地。工場や車通りの多い道も無く、とても静か。
特にないが、強いて言えば、北側に線路があるので、少し電車の音が聞こえるが、ほぼ気にならないレベル。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック完備、管理人さんが掃除などしっかり行っていただいており、きれいな状況が保たれている。
強いて言えば、来訪者用の駐車場があまり確保されていない、宅配ボックスがないことくらいでしょうか。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
高層階、南向きであり日照、風通しはとても良好。
特にありません。築年数からして相応の設備だと思います。特に不便はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニは歩いて2分くらい。スーパーも歩いて10分圏内にあり便利。自転車があるとなおいいかと思います。
近隣には飲食店が殆どないので、外食に行くには車が必須かと思います。車があれば、30分以内にショッピングモールは複数あるので、不便はないかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近所に歯医者あり。駅周辺には内科などの診療所があります。
総合病院、救急病院に行くにはタクシーなどを使う必要があります。学校/保育園は、充実しているとまでは行きませんが、不便はない、普通かと思います
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天王台駅に対する口コミ】車で爆音をならすのは聞いたことなく、比較的静か。上野まで乗り換えなくいける。買い物は業務用スーパーが出来たので便利。他スーパーが2店舗とマツキヨがあるのでそこで大体は買い物が済んでしまう。コンビニも4店舗あります。
【天王台駅に対する口コミ】洋服屋が無い。公園には子供がいないことが多く子供を遊ばせる場所が無い。駅前にタクシーが少ない。ランチする場所が少ない。電気屋が無い。総合病院が1つしか無いので他の病院に行くには何か乗り物を利用しないと行けない。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天王台駅に対する口コミ】JR常磐線にプラスして、通勤時間だけですが千代田線が出ます。駅北口は低層マンションやアパートが多く落ち着いています。千葉銀行があります。安い食料品店があり仕事帰りにさっと買い物ができます。住宅街も道が整っています。南口にはコンビニ、本屋、ドーナッツ屋があります。数十メートル先に大きな公園がありホッとします。
【天王台駅に対する口コミ】公園が大小と駅近くにありますが、夜は人気が少なく、残念ながら事件を耳にします。また、駐輪場が少なく自転車は気楽に止めにくいです。衣料品など買う所がなく、結局我孫子に行ってしまいます。
2023年12月 メリット
交通利便性
快速と各駅停車が止まり、特別快速と特急は止まらない。上野駅まで50分ほど。3つくらい駐輪場がある、
特別快速も止まるようにしてほしいと思います。
生活利便施設の充実
ダイソーやくすりの福太郎、スーパーなどがすべて徒歩5分圏内にある。
都会ではない。近くに大きめの病院がない。
飲食店の充実
中華料理屋があるがいったことはない。日本亭や居酒屋などはある。
駅ビルがない。もう少し遅くまでやっていてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
北口、南口にそれぞれ学校がある。スロープはないがエレベーターが多い
保育園などをあまり見ない。公園が多くてとても助かった。
治安
人がいないのもあり北口、南口ともに治安は良い方である
もう少し騒がしくてもいいと思う。駅前に2つ交番がある
コストパフォーマンス
田舎なので家を買いやすいし、住宅街もあるのでそれなりに住みやすい。
人がいなくてしんとしてるので子供にとっては物足りなく感じる
交通利便性
取手発の常磐線快速列車は座れる。常磐線各駅停車は朝と夜だけ取手発があるので天王台駅から乗車可能で、千代田線、小田急線へ乗り入れしているので都内へのアクセスが良い。
常磐線通勤快速は通過してしまうので乗れない
生活利便施設の充実
スーパー、薬局は駅周辺に数店舗あり、時間も遅くまで営業してる店舗もあるので便利。
駅前近辺に大きな商業施設はないので、そういう店舗で買い物するのが好きな人には向かないかもしれない。
飲食店の充実
駅前に数店舗あり。居酒屋、中華屋、焼肉屋、ミスドなど、気分により系統を選べる。
隣の我孫子駅に行かないとファーストフード店がない。
暮らし・子育て環境の充実
公園は大小あるが、いくつか点在している。緑が多く自然豊か。
公園としては、そこまで手をかけている感じではない。
治安
昼も夜も治安は良い。酔っ払いを見かける事はほとんどない。
終電以降は駅の通り抜けができず、反対側に渡るにはかなり遠回りをしなければならず、暗いガード下を通るのは女性には不安かもしれない。
コストパフォーマンス
我孫子市の主要駅ではないので、家賃は駅前でもそこまで高くはない。駅を降りたらすぐ住宅街になり、そこまで栄えていないが、都内通勤には便利だと思う。
強いてあげるとすれば、飲食店は少なめだと思う。
交通利便性
駅から近くで電車を利用するには大変べ便利です
駅前広場が狭いので少々不満です商店街もない状況です
生活利便施設の充実
駅の近くに公園が便利に利用しています。特に息抜きにはいいですね
駅近くには市の施設があると便利です。できれば図書館
飲食店の充実
飲食店は数多くあります。便利に利用しています。
残念なことに、お蕎麦屋さんが閉店してしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育所、育児室があり若い世帯にはいいですね
しせつが比較的にせまいです。保育所が1件やめてしまい残念です
治安
警察がよく巡回していますので安心できます。
空き巣がいるので留守にはできません。隣同士が協力しなくては
コストパフォーマンス
アパート等等は新築年度により家賃に差あがあっります
家賃の差が大きすぎると思います。ごみ捨てがみだれます

我孫子市の暮らし情報ガイド

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。