エステスクエア我孫子2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/我孫子駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県我孫子市台田1丁目1-56
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年1月
総戸数58戸
小学校区域第四小学校
中学校区域白山中学校
専有面積69.49m² ~ 81.36m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社新都市不動産販売
施工会社三平建設
管理会社ホームライフ管理

エステスクエア我孫子2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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エステスクエア我孫子2の売却ガイド

エステスクエア我孫子2は千葉県我孫子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数58戸、9階建の建物です。

最寄り駅は我孫子駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステスクエア我孫子2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子市のマンション売却市場

我孫子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステスクエア我孫子2を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 我孫子駅まで徒歩9分
  • JR常磐線/我孫子駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 第四小学校
  • 中学校区: 白山中学校

エステスクエア我孫子2に関するよくある質問

エステスクエア我孫子2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステスクエア我孫子2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステスクエア我孫子2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエステスクエア我孫子2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステスクエア我孫子2はどのような物件ですか?

エステスクエア我孫子2は千葉県我孫子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。我孫子駅徒歩9分。築1996年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

我孫子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは我孫子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステスクエア我孫子2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

我孫子市の住みやすさは?

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

我孫子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

我孫子市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】東京の方に乗り換え無し、1本で行ける。運が良ければ我孫子駅発だから、席に座って東京まで行けるのがいい。高すぎず、安すぎず、暮らすにはちょうどいい。
【我孫子駅に対する口コミ】我孫子駅発のバスがあると駅に行きやすい。強いてあげるのならば、もう少し安い方が暮らしやすい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【我孫子駅に対する口コミ】コンビニも病院も近くにあり、生活する上で必要なものはある程度地元で買い物ができる。夜になっても酔って変な絡みする人が全然いなくて安心。
【我孫子駅に対する口コミ】駅の近くで買い物ができるような施設が欲しい。強いてあげれば、コンビニで学生が集まってしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【我孫子駅に対する口コミ】居酒屋もチェーン店もあり、我孫子駅で過ごすことはできる。
【我孫子駅に対する口コミ】お洒落なカフェが少ないから、もっとカフェが欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】バリアフリーに配慮されていたり、駅周りは常に清掃されていて綺麗。
【我孫子駅に対する口コミ】公園が物静かで子供だけで遊ぶには少し物騒かも。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
定期的にお掃除の方がきてくれる。植物や花が沢山あり癒される。
換気扇下でのチェーンスモーカーがいる為、 快適に暮らせない。それについて管理組合の対応も緩い。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】始発なので座れるし上野などの都市部へも1本で行ける小さい子とお年寄りにはすごく住みやすくていい街だと思う
【我孫子駅に対する口コミ】都心部に比べると終電の時間は早く終わると思う若い人にはちょっとつまらなくなるかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】近くにコンビニもあり飲食店やドラッグストアもあり便利治安は良い方だと思う、飲み屋が少ないというのもあると思うが静かな街だと思う
【我孫子駅に対する口コミ】夜遅くなると駅前でも人通りは少なくなり治安は悪くないが若者は少ない治安は悪くないが国道沿いはバイクなどが集団で走っているのがたまにある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】駅構内に有名な立ち食い蕎麦屋がありでかい唐揚げが入った蕎麦はテレビなどでもとりあげられた
【我孫子駅に対する口コミ】近くにお店はあるが車で移動して国道に出るともっと有名なお店があるが歩くと遠い
暮らし・防災・子育て ★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】学校や病院はけっこう多いと思う。特に病院は大きい所から小さい所までかなり多い
【我孫子駅に対する口コミ】学校や病院が多いがそこに行くまでに坂が多いので歩いて行くと大変
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】我孫子は近くにスーパーマーケットや飲食店などの施設が充実していて、仕事や学校帰りに気軽に立ち寄れる所が多いです。(東武ストア、イトーヨーカドーなど)また、常磐線一本で最寄り駅から都心にいけて、都心へのアクセスが良いのもメリットです。
【我孫子駅に対する口コミ】デメリットは特にありません。ですが駅のなかのショップ(?)てきなのがスシローに変わってしまったので、駅内で手軽に買える所がほしいです
2024年02月 メリット
交通利便性
始発なので座れるし上野などの都市部へも1本で行ける
都心部に比べると終電の時間は早く終わると思う
生活利便施設の充実
近くにコンビニもあり飲食店やドラッグストアもあり便利
夜遅くなると駅前でも人通りは少なくなり治安は悪くないが若者は少ない
飲食店の充実
駅構内に有名な立ち食い蕎麦屋がありでかい唐揚げが入った蕎麦はテレビなどでもとりあげられた
近くにお店はあるが車で移動して国道に出るともっと有名なお店があるが歩くと遠い
暮らし・子育て環境の充実
学校や病院はけっこう多いと思う。特に病院は大きい所から小さい所までかなり多い
学校や病院が多いがそこに行くまでに坂が多いので歩いて行くと大変
治安
治安は良い方だと思う、飲み屋が少ないというのもあると思うが静かな街だと思う
治安は悪くないが国道沿いはバイクなどが集団で走っているのがたまにある
コストパフォーマンス
小さい子とお年寄りにはすごく住みやすくていい街だと思う
若い人にはちょっとつまらなくなるかもしれない
交通利便性
快速が止まる。始発駅。東京まで一本で出られてアクセスが良い。トイレが綺麗。タクシー乗り場がある。
電車の本数は少なめ。みどりの窓口が1人で対応しているため、よく混んでいる。
生活利便施設の充実
スーパーが多く、日常生活を普通に送る上では事足りる。
駅近の本屋さんが最近閉店して、現在ファミマにしかない。
飲食店の充実
チェーン店がちらほらある。駅内にそばの名店がある。
基本的に夜遅くまでは空いていないから、要注意。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多くて広い。遊べる場所は多いと思う。
過疎化が進んでいて、バスを使わないといけない距離なのにバスが廃止になっていて困っている学校もある。
治安
北口も南口も同じような田舎の雰囲気で、治安は良い。駅前に交番がある。
特にはないけど、夜は明かりが全くないところもあって、1人で出歩くのは危険。
コストパフォーマンス
家賃は安いほうだと思う。物価も高くはない。
夜遅くに帰ってくる人にとっては、住みづらいと思う。
交通利便性
駅ホームにある弥生軒がかなりおいしい。また、快速と各駅停車両方止まるのも強み
成田線の間隔が30分から1時間ぐらいあるのがネック。
生活利便施設の充実
駅前には、スシローがあり、買い物帰りや、駅を降りるときにかいやすい。
もう少し雑貨店を増やして欲しい。あと、商店街も。
飲食店の充実
近くには、モスバーガー、少し離れたところにショッピングモールもあり、充実してます。
ショッピングモールまでの距離が少し遠いこと。
暮らし・子育て環境の充実
最近エレベーターやスロープが設置されたこと。
トイレの数が少なくてすぐ行列になること。
治安
そこまで都会でないため、犯罪がおきにくい。
たまに、駅前に寝ている人がいることなど。
コストパフォーマンス
電車に近くても東京ほどは高くないため住みやすい
マンションの家賃がちょっと高いところがある。

我孫子市の暮らし情報ガイド

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。