エステスクエア北柏弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北柏駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県我孫子市台田2丁目21-56
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1996年3月
総戸数228戸
小学校区域四小学校
中学校区域白山中学校
専有面積70.65m² ~ 85.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本新都市
施工会社竹中工務店
管理会社長友

エステスクエア北柏弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エステスクエア北柏弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県我孫子市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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エステスクエア北柏弐番館の売却ガイド

エステスクエア北柏弐番館は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数228戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は北柏駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステスクエア北柏弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子市のマンション売却市場

我孫子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステスクエア北柏弐番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数228戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北柏駅まで徒歩10分
  • JR常磐線/北柏駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 四小学校
  • 中学校区: 白山中学校

エステスクエア北柏弐番館に関するよくある質問

エステスクエア北柏弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステスクエア北柏弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステスクエア北柏弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエステスクエア北柏弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステスクエア北柏弐番館はどのような物件ですか?

エステスクエア北柏弐番館は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北柏駅徒歩10分。築1996年、総戸数228戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

我孫子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは我孫子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステスクエア北柏弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

我孫子市の住みやすさは?

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

我孫子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

我孫子市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
常磐線のJR北柏駅まで、徒歩で10分圏内です。駅近くには、マクドナルドやドラックストア、郵便局、コンビニエンスストアなどあり、便利でした。主要駅としてはJR柏駅となりますが、1駅となりで何かと便利です。
強いて言えば、駅前はもっと栄えてほしかったところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション敷地内にも公園がありますが、少し歩くと大き目な公園の北柏ふるさと公園があり、子育て時に非常に助かりました。
線路に隣接しているので、防音ではありますが、慣れるまではうるさかったと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はとてもきれいだったので、そこに住むことを決めたくらいです。植栽などもよかったし、清掃も行き届いていました。セキュリティーもしっかりしていました。
各階にエレベータが止まったらもっと良かったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
一般的な3LDKでしたが、大きな開口部の窓があり、ベランダも広かったと思います。
強いて言えば、もう少しキッチンが広かったらよかったです。ちなみに普通の広さはありますが。
買い物・飲食店充実度 ★★★
隣の駅がJR柏駅なので、欲しいものは柏に出て購入していました。非常に便利だったと思います。また、近くに赤ちゃん用品の専門店があって、おむつなどなくなった際にすぐに買いに行けました。
すぐ近くにお店というのはあまりないので、車で動くか電車で動いて買い物をしました。もっと近くにコンビニエンスストアは欲しかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
敷地内に公園があり、子供がよくそこで遊んでいました。近くに遊ばせておける場所があるのは助かります。また、病院は慈恵医大柏病院という大きい病院があり、安心して住めました。
強いて言えば、線路に隣接していたので、うるさかったことくらいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北柏駅に対する口コミ】北柏北口には、階段を降りてすぐにコンビニがあるので、便利だと思います。また居酒屋さんもあります。北柏南口にも、階段を降りた所にコンビニがあり、更に大手コンビニも1分しない所にあります。また、ラーメン屋さんや、ドラッグストア、坂を下だるとまた、美味しいラーメン屋さん、パン屋さんなどがあります。乗り換える駅ではないので、人もそんなに多くなくごちゃごちゃと、していません。
【北柏駅に対する口コミ】駅前には、コンビニや居酒屋さん、ドラッグストアなどがありますが、もう少し色々なお店ができると、帰りがけなどに、買い物がしやすいと思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
常磐緩行線は千代田線直通なので都心へのアクセスが便利です。表参道駅まではちょうど1時間で到着します。また、隣の我孫子駅発の電車がほとんどですので、座って通勤できます。
電車の間隔は10分に1本程度ですので乗り遅れると待ち時間が長いです。
生活利便施設の充実
駅前にはドラッグストアやコンビニ、小さなスーパーがあります。駅近くにはクリニックが充実しており、15分ほど歩きますが総合病院もあるため安心です。
大型スーパーがありません。西友まで徒歩20分程度、その他のスーパーは柏駅や我孫子駅に行くことになります。車があれば問題ありませんが、車がない場合は不便です。
飲食店の充実
駅前に中華チェーン店、駅近くに洋食店、とんかつ店、お弁当屋さんなどがあります。やや離れたところにカフェやパン屋さんもあります。また、近隣にショッピングモールもあります。
飲食店は点在しているものの、あまり多くはありません。また、早朝から深夜まで営業している飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
静かで公園も多く、暮らしやすい環境です。南口から徒歩10分以内の場所に北柏ふるさと公園、柏ふるさと公園があり、じゃぶじゃぶ池やアスレチックなどがあります。手賀沼には白鳥もいます。
車がないと不便です。ふるさと公園へ渡る道路は交通量が多く、スーパーも遠いので、特に小さなお子さまがいる家庭は車がないと負担が大きいと思います。
治安
駅前にはコンビニと交番があり、夜でも明るく安心です。繁華街もないので酔っ払いなどに遭遇することもありません。
駅からすぐに住宅街になり、夜は暗いです。水戸街道の歩道も雑草が生えていて夜はあまり明るくありません。
コストパフォーマンス
家賃が安く、都心からのアクセスの利便性を考えるとコストパフォーマンスは良い方だと思います。駅近くの小さなスーパーでは野菜が安く買えるため、物価も安いと言えます。
大型スーパーが近くにないので、買い出しにコストがかかります。
交通利便性
電車が空いており座れることが多い。1本で都内に出れて、ずっと座っていられることは嬉しい。最近ホームの落下防止柵が付いたので、安全性が増した。タクシー乗り場が充実している。ホームに待合室や椅子があるので、電車を待つ際にとても利便性がある。
バスが時間通りに来ないことが多い。駅全体を通してエスカレーターの数が少なく、下りのエスカレーターがない。
生活利便施設の充実
駅周辺に日高屋やくすりの福太郎、コンビニがあるため、最低限の買い物は行える。駅から病院までバスで行けるのも良い。駅周辺に店は少ないが、ドラッグストアやスーパーが点々としているため、帰り道等で必要なものを買うことが出来る。
駅周辺にお店が少ないので、必要なもの全てを揃えられる訳では無い。帰り道にスーパー等はあるがわざわざ寄るのは億劫であり、北柏駅で済ませられたら楽なのに、ととても思う。
飲食店の充実
モラージュ柏の方まで行けば、飲食店が充実している。寿司、ラーメン、マック、中華等様々なジャンルから選ぶことができ、またモラージュ柏館内にはフードコートやレストラン街、サーティーワン、ミスド等充実している。
駅周辺にご飯屋さんが日高屋としちりんしかなく、ご飯屋さんが増えて欲しい次第です。私はどちらのお店もあまり利用しないので、サイゼリヤ等もっと家族から色んな人まで親しみやすい飲食店を望みます。
暮らし・子育て環境の充実
学校があること公園が多いことから子どもが遊ぶ場が多く、子育てには向いている街だと思う。大きな公園から小さな公園まであるので、子ども時代、今日はこの公園にしようと転々と遊んでいました。この街に住めばのびのび過ごせると思います。
駅の出入口が2つあり、片方にはエレベーターがあるが、もう片方にはエレベーターは設けられていない。
治安
出口による治安は比較的良い。改札から出る際、混んでいてもこの駅で出る時は睨まれたこともなければ、言葉を吐き捨てられたことも無い。北柏駅を利用する人は心が広い人が多いのだろうと感じた。駅構内にゴミが落ちてることは無い。
最近出口付近で地面に座ってる人がおり、それが気になる。駅および駅周辺を改装すべきだと思う。
コストパフォーマンス
駅周辺に住んでいる方は利便性は良いと思う。家賃相場は適切であると感じる。
私の家は駅まで30分ほどかかり、バスは時間通りに来ることは少ないため利便性に欠ける。

我孫子市の暮らし情報ガイド

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。