エスセーナ西札幌の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/発寒中央駅 バス3分
所在地(住所)北海道札幌市西区発寒十四条2丁目3-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1990年8月
総戸数31戸
専有面積69.62m² ~ 99.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社土屋ホーム
施工会社東建工業
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

エスセーナ西札幌を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エスセーナ西札幌の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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エスセーナ西札幌の売却ガイド

エスセーナ西札幌は北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数31戸、9階建の建物です。

最寄り駅は発寒中央駅です。

現在、URICOにはエスセーナ西札幌の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市西区のマンション売却市場

札幌市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスセーナ西札幌を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 発寒中央駅が利用可能
  • JR函館本線
  • 発寒中央駅 バス3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エスセーナ西札幌に関するよくある質問

エスセーナ西札幌の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスセーナ西札幌には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスセーナ西札幌の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエスセーナ西札幌の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスセーナ西札幌はどのような物件ですか?

エスセーナ西札幌は北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスセーナ西札幌には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市西区の住みやすさは?

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市西区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市西区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【発寒中央駅に対する口コミ】駅前にスーパーダイイチがあり便利です。中心部に比べ田舎ですが、 近くにコンビニもあり生活に不便はないと思います。 次の駅の発寒駅に行けばイオンモールもあります。 札幌駅までは10分くらいです。小樽へは30分くらいです。海が見えてきれいです。 徒歩10分ほどで地下鉄東西線もあります。 夜道は、場所を選べば暗いことはないと思います。駅前に交番があります。
【発寒中央駅に対する口コミ】札幌駅からのJRが多少混雑します。 また、周りは栄えていないので、 場所を選ばないと夜道は暗いかもしれません。
2022年08月 メリット
交通利便性
本数は多め、バス停もありますし移動に不便しないです。
駅の混雑が全くないとは言えないところです。
生活利便施設の充実
ドラッグストア、スーパー、コンビニなど近くにあって便利です。
大きい病院がちょっと離れたところにあります。
飲食店の充実
色んな飲食店があり、飲食店に困らないです。
あると便利なカフェ店があんまり多くないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くには小学校や公園もあるため、環境として良いです。
保育園や幼稚園の施設が少ないのが気になりことです。
治安
不安に抱くような治安の悪さはあまりありません。
酔っぱらいが多くはないですが、そういう人は見かけるぐらいはいます。
コストパフォーマンス
色々便利な物が周辺にありますので、住みやすさのバランスは悪くないです。
駅周辺の家賃はちょっと高いかもしれません。
交通利便性
都心部まで2駅と近い(時間にして約5分)
快速が止まらない。近くにバスやタクシー乗り場もない。
生活利便施設の充実
踏切を渡ると目の前にスーパーとドラッグストアがあり便利
近くに地下鉄やバスの交通機関乗り場が無く、駅の近くにはスーパーとドラッグストア以外に何もない。
飲食店の充実
駅の改札前にパン屋が設置されており、朝食の購入は便利
駅の付近に飲食店が何もない為不便。15分程歩くとやっと居酒屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
目の前に小学校あり。交番も近くにあるので安心。
幼稚園・保育園・公園は無い。トイレも古く多機能トイレは無い。
治安
徒歩10分程に交番がある。隣のスーパーが夜遅くまで営業しているので比較的明るい。
駅を出ると歩道も狭く、交通量も多いので小さい子は危険。
コストパフォーマンス
札幌市内の中では家賃は安いと思います。小学生がいるご家族は過ごしやすいかも。
利便性は良くありません。深夜になると周辺は暗くなり少し不気味です。

札幌市西区の暮らし情報ガイド

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。