エスセーナ北10条ルネスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/さっぽろ駅 徒歩6分 札幌市営地下鉄南北線/北12条駅 徒歩6分 札幌市営地下鉄東豊線/北13条東駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市北区北十条西1丁目13-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1998年10月
総戸数87戸
小学校区域北九条小学校
中学校区域北辰中学校
専有面積74.37m² ~ 99.94m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社土屋ホーム
施工会社日産建設
管理会社東急コミュニティー

エスセーナ北10条ルネスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 エスセーナ北10条ルネスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エスセーナ北10条ルネスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスセーナ北10条ルネスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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エスセーナ北10条ルネスの売却ガイド

エスセーナ北10条ルネスは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数87戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅はさっぽろ駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスセーナ北10条ルネスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスセーナ北10条ルネスを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • さっぽろ駅まで徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/さっぽろ駅 徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北12条駅 徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/北13条東駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九条小学校
  • 中学校区: 北辰中学校

エスセーナ北10条ルネスに関するよくある質問

エスセーナ北10条ルネスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスセーナ北10条ルネスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスセーナ北10条ルネスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエスセーナ北10条ルネスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスセーナ北10条ルネスはどのような物件ですか?

エスセーナ北10条ルネスは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。さっぽろ駅徒歩6分。築1998年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスセーナ北10条ルネスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
札幌駅まで徒歩10分と交通の便利がいいこと。近くに学校、病院がそろっていること。
郊外型大型店が近くにないこと、安売り店が近くにないので、週末は郊外に買い物に行くことが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
空気はそれほど悪くない。程よく風があり、それほど熱くない、緑は、そこそこある。街路樹も多く、創生側の木も多く殺風景ではない。
北大農学部の敷地が近くにあり、風向きによって、春先堆肥の匂いが漂ってくることがある。まるで、牧場のそばに住んでいるかのような匂いがすることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランス、があるが、通り抜けるような形のエントランスで、必ず誰かに、顔を合わせるとかはないので、あんまり窮屈さを感じない。
セキュリティ的に弱いので、見知らぬ人が、自電車を盗難することが、ある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井の高さは十分にあり、開放感がある。日当たりも良好である。
気密性が高い住宅なので、台所の喚起が逆流して、ベランダの窓から入ってくる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにデパートの食品売り場があるが、珍しいものも簡単に手に入る。
物価はそんなに安くはない。週末時間があるときには郊外店に買い物にいく。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校の教育水準は高く、比較的高学歴な人が多く住んでいる。
あまり、広い公園とかないので、ジョギングコースが近くにあればと思うが、北大はカラスが多い。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】北海道の中心地であり、快速や特急はもちろん、各路線を利用できる。お店が充実しており、住む際の利便性に優れている。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】中心地であるため、通勤通学時間や昼間は特に人が混雑している。家賃は安くはないと思う。また、夜も人が多いので騒音もある可能性がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】買い物ができる施設が数多く併設してあるため、基本的に買いたいものが駅周辺で揃えられる。トイレなどは1日に数回清掃が入っているため綺麗なことが多い。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】お店の配置が複雑で、数も多いため、迷うことがある。南側は特に、飲み屋が多く治安が悪いイメージがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】有名なお店は駅の中及び周辺に充実している。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】カフェがいくつかあるが、いつも混んでいるイメージ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】多機能トイレがあり、設備も充実している。スロープもある。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】周辺はビル等の建物が多く、公園は少ない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】どこのトイレも綺麗に清掃されていて安心して使える。 乗り方を尋ねてもどの駅員も親切に教えてくれる。 札幌駅の地下から直結でビルやホテル等、いろんなところに繋がっているので、真冬も雪に当たらず移動できて有難い。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】JR後車後、フォームから階段を降りると右と左の景色が同じで 目的の方向がどちらなのか毎回わからなくなり迷う。
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】東豊線は大通りと札幌駅どちらも降りられるので便利です。 東豊線のさっぽろ駅は南北線に比べると人が少ないので歩きやすいですね。 ビックカメラの方向(エスタ)・高速バス乗り場が近い改札があるのでありがたいです。 人混みを避けたいときは断然東豊線さっぽろ駅です。あとなんとなく涼しい。広い。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】地下歩行空間までそれなりに距離があるので、さっぽろ駅で降りて歩いて大通り方面に向かうときは割と歩きます。 エスタまでは近いですが他の札幌駅の主要場所まで行くのは逆に遠いです。
2023年09月 メリット
交通利便性
路線が複数あるのでどこにでも行くことができます。
本数が少ない路線があるのでアクセスが大変です。
生活利便施設の充実
商業施設が多くて日用品を買いそろえることができます。
駅前から離れると施設が少なくなるので大変です。
飲食店の充実
チェーン店やおいしい寿司が多くて食事は楽しいです。
値段が比較的高いところが多いので収入が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
公園があり道が舗装されているのでベビーカーでも移動しやすいです。
駅前が人が多いのでベビーカーでの移動が大変なことがあります。
治安
大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
警察が多くないので何かあったときは大変です。
コストパフォーマンス
アクセスが良くて物がそろっているのでいいと思います。
札幌から離れたところが仕事場だと移動が大変です。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。