エスセーナ北大前3A棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市北区北二十二条西4丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1998年8月
総戸数72戸
専有面積84.56m² ~ 102.04m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

エスセーナ北大前3A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エスセーナ北大前3A棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エスセーナ北大前3A棟の売却ガイド

エスセーナ北大前3A棟は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数72戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は北24条駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスセーナ北大前3A棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスセーナ北大前3A棟を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北24条駅まで徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約232施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エスセーナ北大前3A棟に関するよくある質問

エスセーナ北大前3A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスセーナ北大前3A棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスセーナ北大前3A棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエスセーナ北大前3A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスセーナ北大前3A棟はどのような物件ですか?

エスセーナ北大前3A棟は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北24条駅徒歩3分。築1998年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスセーナ北大前3A棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【北24条駅に対する口コミ】役所や警察署、消防署が駅を降りてすぐにあるため、安心できる環境。また、北24条駅が最寄りとなる学校が複数あるので、通学には最適。また、札幌で主要駅となる札幌駅や大通り駅からは地下鉄で10分程度、徒歩でも30程度という好立地。飲食店が駅周辺に多くあり、24時間営業のコンビニやジムも駅を降りてすぐのため、サラリーマンにも嬉しい。バスターミナル直結のため、地下鉄からバスへの乗り継ぎもスムーズ。
▼【北24条駅に対する口コミ】駅周辺に居酒屋を中心とした飲食店が多数あるため、人通りが多く明るいが、夜遅くに未成年が一人で出歩くには心配がある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【北24条駅に対する口コミ】駅周辺は栄えていて、飲食店が多い。大人が通う居酒屋や、ランチがおしゃれな店、学生が好むスイーツなど幅広い店構えであるため、賑わっている。階段も広めなので、通勤通学時間でもあまりつっかえずに登ることができる。
▼【北24条駅に対する口コミ】冬は駅入り口の前がツルツルになるため、大変転びやすくなる。定期売場がわかりにくくて迷ってしまう。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲一番便利な南北線があるおかげで札駅や大鳥に一本でいける
▼あまり綺麗じゃないのとおしゃれじゃないこと
生活利便施設の充実
▲チェーン店が多く信用できるみせが多く立っている
▼おしゃれなお店が少なく駅単体でたのしめない
飲食店の充実
▲美味しいラーメン屋があって食事にありつきやすい
▼カフェとかすたばとかがあったら便利だと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲階段が広くて上り下りで分けられているのが良い
▼スロープなどが少なく車椅子などでは少し不便かなと思う
治安
▲すごくよくて駅員さんも丁寧で安心していける
▼乗ってくる客層があまり良くないことがある
コストパフォーマンス
▲安いお店がたくさんあってすごく便利だと思う
▼もっと店の種類が多くあればもっと便利だと思う
交通利便性
▲札幌駅に近く、バスターミナルがあり乗り換えも便利。新千歳空港へ行くリムジンバスも出ておりこれが超便利。
▼デメリットはそんなに感じない。バス路線がないエリアに行くには一旦札幌駅に行く必要がある
生活利便施設の充実
▲駅近くには飲食店、スーパーがあり便利。またファストフード店も多い。
▼以前は風俗店があり古いビルも多い。雑多な感じがする。
飲食店の充実
▲小規模飲食店が多数あり、色々楽しめる。ラーメン屋も多数あり。
▼古いビルや建物が多く雑多な感じがする。夜は少し暗い。
暮らし・子育て環境の充実
▲北海道大学やその他大学も近い。図書館も近くにあり充実している
▼昔は風俗店もあり、飲食街は雑多で夜は暗い。
治安
▲そこまで治安が悪いと感じたことはない。駅乗降客が多くそれなりに人の目は行き届いている
▼これだけで治安が悪いとは言えないがパチンコ屋がある。
コストパフォーマンス
▲札幌駅にすぐに行けて便利。新千歳空港にもバス一本で行けて便利。
▼駅周辺に駐車場が少ない。路上駐車が多い。
交通利便性
▲空港行のバスがあったりとこの駅からの移動にも便利です。
▼強いて言えば、時間帯によってタクシーが少ない時があります。
生活利便施設の充実
▲100均やドラックストアがあり、ちょっとした買い物には便利です。
▼スーパーも歩いて10分掛からない程度のところにありますが、雪の時期は大変です。
飲食店の充実
▲居酒屋が多く、飲みにくるには非常にいいです。
▼逆に居酒屋以外の飲食店は種類が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲15分程度歩くと北海道でも有名な偏差値の高い高校があります。
▼他の学校等はあまりありませんし、飲み屋街ということで通学等にはあまり向かない印象があります。
治安
▲良くも悪くも人気は多いので、重大な犯罪等は起きにくいのかなと思います。
▼飲んだ帰りの人がいることも多いので、不安を感じる人もいるかと思います。
コストパフォーマンス
▲家賃等はあまり高くありません。また、生活に必要な施設はある程度揃っており、生活には困らないと思います。
▼ある程度発展はしているかと思いますが、生活する上では少し騒がしいと感じるかもしれません。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。