エスコート須磨月見山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩2分 JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区月見山本町2丁目5-7
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2010年11月
総戸数57戸
小学校区域神戸市立西須磨小学校
中学校区域神戸市立鷹取中学校
専有面積69.53m² ~ 82.53m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山陽電気鉄道神戸市住宅供給公社
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

エスコート須磨月見山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。エスコート須磨月見山は月見山本町2丁目5-7での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。エスコート須磨月見山は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数57戸という点が安心材料になりました。エスコート須磨月見山は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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エスコート須磨月見山の売却ガイド

エスコート須磨月見山は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数57戸、12階建の建物です。

最寄り駅は月見山駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスコート須磨月見山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

エスコート須磨月見山を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 月見山駅まで徒歩2分
  • 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩2分
  • JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立西須磨小学校
  • 中学校区: 神戸市立鷹取中学校

エスコート須磨月見山に関するよくある質問

エスコート須磨月見山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスコート須磨月見山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスコート須磨月見山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエスコート須磨月見山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスコート須磨月見山はどのような物件ですか?

エスコート須磨月見山は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。月見山駅徒歩2分。築2010年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスコート須磨月見山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
山陽電鉄本線「月見山」徒歩2分の便利な場所にあります。
急な坂が多い地形なので徒歩での往来が疲れます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺に大きい建造物が少ないため、見晴らしが良いです。
緑地が近くにあるので虫の発生が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンション全体の清掃メンテナンスが徹底されています。
防犯システムが最新のものでは無いので少し不安があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
自然光がしっかり部屋に入ってくるので十分な明るさが得られます。
段差解消があまりされていないので高齢者との同居には不安が残ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
地域密着のスーパーや専門店が近くに多いです。
大型スーパーや家電量販店が少し遠いので不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育施設が近く範囲にあるので安心して子供を育てられます。
救急医療体制の整った医療機関が近くに少ないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【月見山駅に対する口コミ】小さな小さなこじまりとした駅。それなのに特急停まります。改札に駅員さんもいません。改札出てもあまりお店はありませんが、10分圏内にはスーパー、銀行、八百屋があります。離宮公園に行くのにはこの駅で降りると近いです。
【月見山駅に対する口コミ】駅員さんがいないので、何かあった時に困ります。
2024年06月 メリット
交通利便性
普通電車しか止まらないが、神戸駅まで4駅で、新快速に乗り換えられる。ロータリーがあって、迎えの車が止まりやすい。
普通電車しか止まらない。タクシーは呼ばないと、来ない。コンビニは駅の中と駅前に1軒ずつ。水族園に行く観光客のために作れれた駅。
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニ1軒とスポーツクラブのみある。
須磨水族園の観光客のために、近年できた駅なので、周りには住宅しかない。
飲食店の充実
10分ほど歩いて商店街まで行くと、小さな喫茶店がある。
まったく飲食店は近くにない。駅前のコンビニは座って食べれるスペースがある
暮らし・子育て環境の充実
スポーツクラブが駅隣にある。トップバリューまで歩いて10分
駅前にスーパーやカフェなどがあったら、もっと賑やかでいい
治安
周りは落ち着いた住宅街なので、歩いている人には問題ない
線路沿いは暗くて寂しいので、もっと街灯を増やして欲しい
コストパフォーマンス
周辺は落ち着いた住宅街でスーパーもコープもあって、海浜公園や離宮公園など散歩先には困らない
家賃は少し高い目だと思う。山陽電車の月見山駅も近いが、運賃が高いので、JR一択になる
交通利便性
普通電車しか止まりませんが、神戸駅、元町駅、三ノ宮駅、明石駅などへのアクセスに不便さはありません。
駅近くは住宅地で、バスやタクシーの利用がしにくいです。
生活利便施設の充実
マックスバリュやコープで食材や日用品の購入ができます。個人クリニックの他、新須磨病院が近くにあります。
商店街や本屋、アパレルの専門店が駅の近くにありません。
飲食店の充実
須磨海浜水族園横を走る国道2号線沿いにカフェやレストランがあります。
駅近くで外食できるお店が少なく、外食中心の人は困ります。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターの他、トイレのベビーベッドも揃っています。海側に出て少し歩けば水族園や海浜公園があり、子供連れで楽しめます。
大人同士で遊べる施設は少ないです。元町や三ノ宮まで出る必要があります。
治安
須磨海浜公園駅周辺の犯罪件数は少ない方です。特別遅くならなければ心配ありません。
海の近くは夏になると若者も多く、騒がしくなることがあります。
コストパフォーマンス
利便性や住環境のよさを考えると家賃相場はこの程度だと考えられます。
駅ができる以前と比較すると地価はかなり上昇しました。利便性の上昇とともに、今後ますます上がることが予想されます。

エスコート須磨月見山の中古販売価格の推移

平均㎡単価146.37万円/㎡
データ件数10
価格トレンド↑ 上昇傾向
110.09 162.6 215.1 2012-12-16 4LDK 74.13㎡ 138.24万円/㎡2013-05-13 4LDK 74.13㎡ 132.89万円/㎡2013-07-11 4LDK 74.13㎡ 127.09万円/㎡2015-01-22 3LDK 71.77㎡ 118.84万円/㎡2020-02-07 3LDK 70.02㎡ 145.41万円/㎡2020-02-24 2SLDK 71.77㎡ 135.88万円/㎡2023-02-10 3LDK 69.53㎡ 141.68万円/㎡2023-06-13 2SLDK 80.84㎡ 154.58万円/㎡2023-11-07 3SLDK 80.84㎡ 162.75万円/㎡2026-03-10 3LDK 71.77㎡ 206.35万円/㎡ 2012-12 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-10 6階 3LDK 71.77㎡ 206.35万円/㎡
2023-11-07 5階 3SLDK 80.84㎡ 162.75万円/㎡
2023-06-13 2階 2SLDK 80.84㎡ 154.58万円/㎡
2023-02-10 2階 3LDK 69.53㎡ 141.68万円/㎡
2020-02-24 9階 2SLDK 71.77㎡ 135.88万円/㎡
2020-02-07 12階 3LDK 70.02㎡ 145.41万円/㎡
2015-01-22 6階 3LDK 71.77㎡ 118.84万円/㎡
2013-07-11 11階 4LDK 74.13㎡ 127.09万円/㎡
2013-05-13 11階 4LDK 74.13㎡ 132.89万円/㎡
2012-12-16 11階 4LDK 74.13㎡ 138.24万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。