エスコート蒲田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急蒲田駅 徒歩7分 JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都大田区蒲田4丁目43-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年11月
総戸数61戸
小学校区域新宿小学校
中学校区域蒲田中学校
専有面積21.96m² ~ 22.21m²
間取り1R ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ショウエイプロス
施工会社大旺建設
管理会社ショウエイコミュニティ

エスコート蒲田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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エスコート蒲田の売却ガイド

エスコート蒲田は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数61戸、11階建の建物です。

最寄り駅は京急蒲田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスコート蒲田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスコート蒲田を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急蒲田駅まで徒歩7分
  • 京急本線/京急蒲田駅 徒歩7分
  • JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿小学校
  • 中学校区: 蒲田中学校

エスコート蒲田に関するよくある質問

エスコート蒲田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスコート蒲田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスコート蒲田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエスコート蒲田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスコート蒲田はどのような物件ですか?

エスコート蒲田は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京急蒲田駅徒歩7分。築2002年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスコート蒲田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
蒲田駅まで徒歩10分くらいで非常に利便性が高いです
特にデメリットは見当たりません。しいて言えば混むことくらいでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★
警察署、市役所、駅がとても近いので便利です。
大きな通りが目の前なので交通量が多くて騒々しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック完備でセキュリティは強固です。エレベーターもあるので楽ちんです。
特に、デメリットは感じられませんでした。しいて言えば、エントランスがもう少し広いといいです!
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ワンルームの割りにはとても部屋が広かったです。水道の配管が太くてすぐにお湯がたまりました。
特に、デメリットは感じませんでした。しいていえば、来客時に共用エントランスのドアを開ける面倒臭さくらいでしょうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
蒲田駅前の商店街が充実しているのでいろいろ揃います。
大きめのスーパーとかが少ないので一箇所で全て揃えるのは大変かも。
暮らし・防災・子育て ★★★
仕事で利用していたので、病院とか学校とか詳しくありません。 ただ、市役所や警察署は非常に近いです。
蒲田駅にちかいのであまりデメリットはないと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【京急蒲田駅に対する口コミ】駅は綺麗で、駅ビルも綺麗で使いやすい。 羽田空港まで直通で行ける。 駅の建物内にスーパー、ジーユー、本屋、ご飯屋さんなどがあり必要最低限は揃っている。 エスカレーターを降りるとほとんど雨に濡れずに商店街に直接でいける。
【京急蒲田駅に対する口コミ】JR線の蒲田駅までが同じ駅名なのに遠いし、複雑。 駅も商店街もあまりパッとしない
2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR蒲田駅には商店街、京急蒲田駅にはライフというスーパーがある
ドン・キホーテができて、うるさくなったと聞いている
2024年04月 メリット
交通利便性
改札までの距離が近かったり、都心部までも数駅で行きやすい
朝(8時ごろ)は混雑で電車に乗れないことがあるから改善してほしい
生活利便施設の充実
生活用品も本屋やアパレル系も充実していて駅構内で揃うためとても便利だと思う
もし高校生が楽しめるようなショップが増えたらもっといいと思う
飲食店の充実
メニューのバリエーションが多く充実していてどの店も美味しい
チェーン店がもう少しあったらうれしいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
トイレがちゃんと整備されているし、子供が遊べるスペースも確保されている
強いてあげれば、トイレが狭いのでベビーカーなどは入りづらいと思う
治安
駅構内は綺麗で交番もあり、昼はとてもにぎわっている
夜に酔っ払いが多く絡まれることも多少あるため改善してほしい
コストパフォーマンス
都心部との距離を見てもコストパフォーマンスはいいと思う
夜の治安がよくないため住みやすさはあまりないかもしれない
交通利便性
神奈川県にも東京都にもアクセスがいいので便利
しいてあげれば、JRが京浜東北線しかないので遅延したら大変
生活利便施設の充実
買い物スポットが沢山あり、商店街なども栄えている
飲食店は飲み屋が多いのでランチとかはあまりなさそうなイメージ
飲食店の充実
リーズナブルなお店がたくさんあり充実していると思う
飲み屋が多いので特別な日とかにはあまり利用しない
暮らし・子育て環境の充実
そこそこ綺麗でトイレも利用しやすいと思う
階段が多く駅の中や駅ビルの移動が大変に感じる。
治安
駅前に交番がある、お店が多く夜も明るいので安心
特に思い浮かばないのでいい街だと思います。
コストパフォーマンス
東京都なのに家賃も安く色々なところにアクセスがいいのでコスパがいいと思います
特に思いつかない。もう少しおしゃれな場所ができたらいいが需要がないのなら平気

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。