エスカーサ大阪WESTの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/姫島駅 徒歩6分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2015年9月
総戸数63戸
小学校区域大阪市立野里小学校
中学校区域大阪市立歌島中学校
専有面積25.00m² ~ 27.14m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エスカーサ
施工会社コーナン建設
管理会社グローバルコミュニティ

エスカーサ大阪WESTを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、姫島駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。阪神本線が使えるエスカーサ大阪WESTなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 野里1丁目7-8に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。エスカーサ大阪WESTは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 姫島駅に近い野里1丁目7-8の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、エスカーサ大阪WESTなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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エスカーサ大阪WESTの売却ガイド

エスカーサ大阪WESTは大阪府大阪市西淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数63戸、10階建の建物です。

最寄り駅は姫島駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスカーサ大阪WESTの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西淀川区のマンション売却市場

大阪市西淀川区のマンション市場について。

エスカーサ大阪WESTを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 姫島駅まで徒歩6分
  • 阪神本線/姫島駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/塚本駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立野里小学校
  • 中学校区: 大阪市立歌島中学校

エスカーサ大阪WESTに関するよくある質問

エスカーサ大阪WESTの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスカーサ大阪WESTには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスカーサ大阪WESTの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエスカーサ大阪WESTの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスカーサ大阪WESTはどのような物件ですか?

エスカーサ大阪WESTは大阪府大阪市西淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。姫島駅徒歩6分。築2015年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスカーサ大阪WESTには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【姫島駅に対する口コミ】駅前にダイソーができました。駅から姫島方面に歩くと100均がもうひとつあります。 駅前には阪急オアシスがあり、信号を渡ると業務スーパー、隣にはじゃんぼ総本店があります。帰り道にちょうど買い物をして帰れるので大変便利です。
【姫島駅に対する口コミ】駅から塚本方面、姫島方面ともに歩道がせまいです。 歩道の真ん中を歩かれると端を通ることができません。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐ側にウエルシアがある。道路に面しているが特に騒音が気になったことはない。
2022年10月 メリット
交通利便性
姫島駅は大阪梅田にも10分以内、尼崎駅にも近いので兵庫県にもすぐ行くことができる。
快速が止まらないので電車が来るのが10分に1回程度。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーやドラッグストア、100均などが揃っていてとても便利。
強いて挙げれば近くにショッピングモールがほしい。
飲食店の充実
近くにじゃんぼがあったり駅前すぐに松のやがある。
居酒屋などおしゃれなカフェなどは特にない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園も近くにあるので子育てをするのにはとても良い。
駅のトイレにはおむつ替えシートなどがないので大変。
治安
姫島駅周辺は明るく駅近くに交番があり酔っ払いなどは見ない。
姫島駅から少し歩くと街灯が少なくすこし暗くなる。
コストパフォーマンス
梅田にも近く駅から降りるとスーパー、100均などがすぐあり、家賃相場もあまり高くないイメージ。
1番駅から近いスーパーは少し高い気がする。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。