エスカイア池袋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/北池袋駅 徒歩7分 JR山手線/池袋駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都豊島区池袋本町2丁目13-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年5月
総戸数31戸
小学校区域池袋第二小学校
中学校区域池袋中学校
専有面積17.00m² ~ 102.47m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タクサン
施工会社田中組
管理会社穴吹ハウジングサービス

エスカイア池袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 エスカイア池袋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エスカイア池袋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エスカイア池袋の売却ガイド

エスカイア池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数31戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北池袋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスカイア池袋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスカイア池袋を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北池袋駅まで徒歩7分
  • 東武東上線/北池袋駅 徒歩7分
  • JR山手線/池袋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 池袋第二小学校
  • 中学校区: 池袋中学校

エスカイア池袋に関するよくある質問

エスカイア池袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスカイア池袋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスカイア池袋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエスカイア池袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスカイア池袋はどのような物件ですか?

エスカイア池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北池袋駅徒歩7分。築1984年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスカイア池袋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
すぐ近くにコンビニが3軒もある。そこは良い。
池袋駅までも歩けるがかなり遠い。北池袋駅は近いが、急行などが止まらない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても静かで、前の通りも道幅が広くて歩きやすい
夜道が少し暗い。人通りが少ない分夜道は少し怖い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ときどき管理人さんがいて、共用部分をよく掃除してくれる。
オートロックなどはないので、誰でも部屋の前まで来れる
お部屋の仕様・設備 ★★★
古いがよく管理されている。単身で住むには問題は感じない。
やはり全体的に少し古い建物なのは気になる。ユニットバスなのがあまり良くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニが近くにたくさんあって、好きなコンビニに行ける。
スーパーは徒歩圏内だが少し遠い。飲食店も近くにあるが、池袋駅周りまではかなり歩く。
暮らし・防災・子育て ★★★
近所に公園があり、散歩や遊ばせたりはしやすい。
マンション内のコミュニケーションはほとんどない。一人暮らしの方が多い。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】駅ナカ、駅チカ全ジャンルのお店が揃っていて何ひとつ不自由がない。朝は通勤者で人がとても多い。近くにドンキホーテがあるので、何か忘れ物した場合でもすぐに購入できる。山手線にも乗り換えが楽なので、都内どこでも便利な乗り換えできる。
【池袋駅に対する口コミ】池袋から飯能方面の始発駅であるため、電車が来る前から並んでおかないとほぼほぼ座席に座れない。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】駅近くには、大型ショッピングモールがたくさんあるので、ショッピングが楽しめます。そのほかにも、飲食店やレジャー施設も多いので休日は駅の近くで1日過ごすことができます。またアクセスは山手線や西武池袋線などがあり、とても便利です。
【池袋駅に対する口コミ】デメリットとしてはやはり、都心部ですので電車が混雑しています。
2024年03月 メリット
交通利便性
主要駅であり、複数路線利用でき、地下の通路も発達しており便利である。
地下通路の空気が若干気になる。ホームなどはふるく、乗り換えなどが分かりづらい。
生活利便施設の充実
駅ビルやハイブランドや飲食店等たくさんあり、大きな公園もあり充実している。
アニメ文化があるので、ヲタクやコスプレをしている人など、ほかの駅と比べて変わった人が多い。
飲食店の充実
幅広い飲食店があり、コスパが良い居酒屋や、最先端のカフェ等困らない。
西口の方は、若干飲食店の客の質が悪く、夜になると酔っ払いが多い時がある。
暮らし・子育て環境の充実
豊島区が子育て支援に力を入れており、南池袋公園は土日になると家族連れで賑わってたいる。ファミリー層は住みやすい。
強いてあげれば、以前の治安の悪さなどを引き継ぐ場所もあるため、裏路地などには子供ひとりで歩かせるのは危ない面もある。
治安
以前は駅の西口は治安の悪いイメージがあったが、だいぶ改善された。警察が毎日警備に当たっている。
夜に女性一人で歩くのは、若干怖い部分がある。
コストパフォーマンス
あらゆる駅にアクセスしやすく、都心にある中では、物価や家賃などを考えても安い方だと思う。
東京出身の人はあまり住まないイメージで、埼玉やほかの県、国から永住を決めている。
交通利便性
とても利用する電車であり、電車が来るスピードも速いのでいいと思いました
もし、両数がもっと多ければ通勤ラッシュなどを悩まずに済むのではないのでしょうか
生活利便施設の充実
とても便利です。生活感で使いし都内なので移動にも困りません
強いてあげれば、どこに何があるのかよく和k砂利やすくしてほしいというところ。
飲食店の充実
移動がしやすいので飲食店になども生きやすいです。また有名な店などもあるので。
もし、もっと有名なのが近場にあったらよくなると思う
暮らし・子育て環境の充実
子育てなどもしやすい環境だと思うし、便利です。
子供にとっては電車の中は府がんがあると思うし改善をしていただきたいと思います。
治安
駅周辺は、都会だけあってとてもきれいになっていると思います。
でも都会なだけあって、人によるトラブルなどもあるので、治安が不安です。
コストパフォーマンス
住みやすさはとてもいいと思います、周りの建物がたくさんあるので、
家賃などは都会だけであって高いし、物価も高いので微妙だと思います
交通利便性
山手線の沿線なので、とても便利だと思います。移動に苦労した経験はないです。終電が遅いのも魅力的だなと思います。
終電が遅いということは考えものかもしれません。仕事が終わらなければついつい甘えてしまいます。
生活利便施設の充実
いろいろなお店があるので全く困る事はなかったです。お店の量に関しては新宿駅と同じ位かもしれません。
数が多すぎるという事は、迷うこの相反するものだと思います
飲食店の充実
飲食店が多いことに越した事はないと思いました。とても良いお店が多いです。
もう少し値段の安い店がたくさんあればいいなと感じることがありました。
暮らし・子育て環境の充実
緑も多く、街路樹もしっかりしているので、環境は綺麗だと思います。
もう少し食事等があれば嬉しいなと感じました。
治安
治安は悪くないと思います。公園などに夜中行く時は注意が必要ですが。
東京の中でも割と良い方だと感じました。全く怖いことと言えば、交番に警察官がたまにいない時です。
コストパフォーマンス
都会ならではの雰囲気が味わえるので、とても良いと思います。
田舎が好きな人にとってもいていない土地柄だと思いました。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。