エスカイア吉祥寺の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目10-3
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て3階建
築年月1979年4月
総戸数27戸
小学校区域武蔵野市立井之頭小学校
中学校区域武蔵野市立第一中学校
専有面積34.46m² ~ 40.40m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社タクサン
施工会社中村工務店
管理会社クラシテ

エスカイア吉祥寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 エスカイア吉祥寺は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 エスカイア吉祥寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都武蔵野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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エスカイア吉祥寺の売却ガイド

エスカイア吉祥寺は東京都武蔵野市に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数27戸、3階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスカイア吉祥寺の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスカイア吉祥寺を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩7分
  • JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立井之頭小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第一中学校

エスカイア吉祥寺に関するよくある質問

エスカイア吉祥寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスカイア吉祥寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスカイア吉祥寺の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエスカイア吉祥寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスカイア吉祥寺はどのような物件ですか?

エスカイア吉祥寺は東京都武蔵野市に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。吉祥寺駅徒歩7分。築1979年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスカイア吉祥寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】JR中央線と京王井の頭線と複数路線利用ができます。 JR中央線は、快速と通勤快速が停まり、新宿駅まで14分東京駅まで28分で行けます。 京王井の頭線は、快速で渋谷駅まで17分で行けます。 混雑状況はどちらの駅も高いですが、京王井の頭線は始発なので通勤時座ることができます。 駅直通の商業施設、アトレ(JR)とキラリナ(京王)があるので駅で時間を持て余すことはないです。とにかく店が多く、とくにドラッグストアや日用品もたくさんあるので安いお店を探していくと低予算でも豊かに暮らすことができると思います。
【吉祥寺駅に対する口コミ】特にありませんが、強いて言うならピーク時の駅の混雑度が高く、とくにJRと京王間の人流の導線が複雑です。ぶつからないように注意して歩く必要がありました。良い店、美味しい店が多いため誘惑が多く気をつけないと散財しがちです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】大型の商業施設が沢山あり買い物には困りません。とても便利です。 アトレ、キラリナ、マルイ、パルコ、コピスなど。10年ほど駅から徒歩10分の場所に住んでいますが商店街の先に家があると街灯が多く、治安の悪さは感じられませんでした。治安が悪いエリアは限定的なので、そのエリアを避ければ安全だと思います。
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅周辺の道幅が広くないエリアに人が多く集まっているので基本的に街のどこも混んでいます。 週末は特にですが自転車やベビーカーでの通行には注意が必要です。暖かい季節になると井の頭公園の治安が少し下がるので注意が必要だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】チェーン店、個人店問わず美味しいお店(カフェ、ラーメン、ベーカリー)が沢山あります。
【吉祥寺駅に対する口コミ】特にありません。強いて言えば週末の昼〜夕方に人気店に行こうとするとどこもかしこも満席ということが多々あり、飲食店難民になることが多かったです。デートなどで行く場合は事前に穴場のお店を調べておくなど注意が必要だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】井の頭公園は駅から近くにありますが、地形の関係からか繁華街の騒音が届かないので静かに過ごすことができます。 広々としたスペースで子供たちを自由にあそばせることができます。
【吉祥寺駅に対する口コミ】特にありません。強いて言えば駅周辺エリアの道幅が広くなったら良くなると感じます。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅に近くアクセスがよい、商店街もすぐそばで便利であり、遅くなっても街が明るくて安心でした。
道路の近くなので、車の騒音が気になりました。1階に鰻屋さんが入っており、匂いが気になることもありました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
吉祥寺は3階以上の建物を建ててはいけないことになっているので、空がよく見えて街並みが明るくてよかったです。
商業施設が充実しているために、土日の人の混雑ひ疲弊しました。カフェなども入れないことが多く、買い物にでても途中で休まず、家でのんびりすることが多かったです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがマンション内の環境やゴミ捨て場の環境をきちんと整えてくださっており、住みやすかったです。
階段しかないところ、共用部分がせまく、宅配の荷物は長時間出しておくと、管理人さんから注意されるので、宅配は最低限のものしか買えなかったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ガスコンロが3口で料理はほとんどなんでもできたのがよかったです。
2人で居住していましたが、2DKですが、リビング6畳、洋室6畳、洋室4.5畳にベランダで少し狭かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街が近く、生活していても便利で、近くのコンビニは自宅冷蔵庫のような感じで利用してました。
街が大きいので人が多く、マンションの1階のたい焼き屋、洋食屋、イタリアンなどの店に人がよく集まり、お客の話し声が騒音としてきになることがありました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
なんでも近くにあるので、検索すれば何かがヒットし、困ることは皆無でした。
保育園、幼稚園の募集にはたくさんの応募があり、すぐには入れず、病院や診療所も予約確認が基本でした。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅ビルはアトレ、キラリナとワンランク上の少しおしゃれな店が揃います。 また大型のユニクロ、パルコや、個人経営のカフェ、ギャラリー雑貨屋なども充実しています。 また井の頭公園は大きな池がある上に動物園もあり、とても環境がいいのでオススメです。
【吉祥寺駅に対する口コミ】人気エリアのために吉祥寺から徒歩で歩ける距離は家賃が高いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
商業施設が近くにあってめちゃくちゃ便利!
少しホームが汚れていたりとか、ゴミが落ちていたりする。
生活利便施設の充実
BOOKOFFとかは駐輪場も店内にあって便利だし安い。
店内にあるからやっぱり狭いのが気になる。
飲食店の充実
サイゼリヤはとにかく美味しくていい。後安い。
長時間いる人が少し邪魔なところがあるかな?
暮らし・子育て環境の充実
コピスには手すりが店内にあったり、多機能トイレもある。
買い物目的ではない人が駐輪場などを使っている
治安
武蔵野市は治安はいい。色々な店があって便利
ゴミや落書きがある。黒い塊みたいなのも道にある
コストパフォーマンス
比較的安いものが吉祥寺にはあるから買い物には便利
土地や家が高すぎる。到底、ローンを払えない

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。