エシールK・Tの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都豊島区池袋2丁目61-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1985年8月
総戸数17戸
小学校区域池袋小学校
中学校区域西池袋中学校
専有面積50.60m² ~ 51.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日鉄企業
施工会社清水建設
管理会社日本ハウズイング

エシールK・Tを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都豊島区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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エシールK・Tの売却ガイド

エシールK・Tは東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数17戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は池袋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエシールK・Tの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エシールK・Tを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池袋駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 池袋小学校
  • 中学校区: 西池袋中学校

エシールK・Tに関するよくある質問

エシールK・Tの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エシールK・Tには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エシールK・Tの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエシールK・Tの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エシールK・Tはどのような物件ですか?

エシールK・Tは東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。池袋駅徒歩7分。築1985年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エシールK・Tには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】JR各線、メトロ、西武池袋線、東武東上線が乗入れるビッグターミナルですが、例えば新宿駅などと比較すると池袋駅は巨大すぎないちょうど良い規模感です。駅直結の西武、東武、ルミネをはじめ商業施設も都内屈指の充実度ですが、おしゃれなカフェがある芝生の広々した公園なども整備され、たまにファーマーズマーケットが開催されたり、どこかのんびりした雰囲気も感じられ住むのにも良い場所です。
【池袋駅に対する口コミ】夜遅い時間は飲み屋街などは騒いでいる人達もいるので、その辺を一人歩きするのはあまりお勧めしません。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】山手線、各種地下鉄など、乗り換えは豊富で困ることはありません。交通の便がすこぶる高く、通勤時間などの節約になります。
【池袋駅に対する口コミ】地下はまるで迷路のようで、初めて来た人は戸惑うかもしれません。物価がそれなりに高く、それは留意すべき点です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】百貨店や商業施設など、なんでも揃っているので困りません。治安を気にするようなことはないですね。普段の生活なら安心して生活できるでしょう。
【池袋駅に対する口コミ】逆に普通のスーパーなどはないので、普段の買い物としてはベストではないかもしれません。昔に比べればよくなりましたが、繁華街などではまだちょっと不安を感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】おいしいラーメン屋さんや喫茶店など、周辺にはいくらでもあります。
【池袋駅に対する口コミ】にぎやかな分、いつも混んでいるという印象ですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】通りが広いので、ベビーカーでも苦なく歩きやすいです。
【池袋駅に対する口コミ】人通りが多いので、ちょっと注意が必要かもしれません。
2023年11月 メリット
交通利便性
色んな路線もあるし、駅出てからもタクシー乗り場とかバスもあり、ほんとに便利。
人が多すぎて、きつい、混雑を何とかして欲しい,
生活利便施設の充実
西武デパート、東部デパート、広すぎて色んなお店もあり、便利!
広すぎてぎゃくに迷子になりやすい
飲食店の充実
レストランもほんとに多くて、楽しいし、食べたいもの食べれる♡
待ち時間がたまに多かったり、混雑が多いことがよくあるから、何とかして欲しい,
暮らし・子育て環境の充実
全て揃ってると言うか、ほんとになんでもあるので暮らしも楽
外がうるさすぎるし、バイクもうるさい、もう少し静かに暮らしたいかな
治安
治安はまあまあいいと思います,色んな人がいるけどあ
なんぱ、おっさん変な人が特に多い、声掛けらるしほんとに嫌だ
コストパフォーマンス
値段は高いかもだけど、住みやすいなんでも揃ってる
もう少し、住める場所を増やしてもありかなと思います
交通利便性
デパート、ショッピングモールなど買い物に困ることはない
人が常に賑わっているため、治安がいいとは言えない。
生活利便施設の充実
すぐ欲しいものをてにいれることができる。
安価なスーパーなどがあまり見当たらないかもしれない。
飲食店の充実
たくさんの飲食店がある。居酒屋、レストランなど
人が多いのでファミリーレストランが混んでいることが多い
暮らし・子育て環境の充実
たくさんの人がいるので交流はしやすいと思う。
公園などが少ないので遊ばせるには少し歩く。
治安
人や警察も常に誰かの目はあると思う。人気が少なくなることがあまりない。
駅周辺にホームレスなどがいたり、構内に座っていたりする。
コストパフォーマンス
どこにでもアクセスしやすいので移動に便利
アクセスがいい面家賃などが高めに設定されている
交通利便性
大宮方面に行くのに座れる可能性が高く高崎線と同じホームなので選べる
ただ頻繁に非常停止ボタンが押されるので電車が遅れる。
生活利便施設の充実
飲食店や買い物をするのにすごくリベルターブルが高い
とにかく休日は混んでいてる。休憩する場所が少ない
飲食店の充実
ほぼ何でもある。財布に応じて安い店から充実している。
とにかく混む。ランチタイムは外すようにしないと
暮らし・子育て環境の充実
交通の便は抜群によく隣接駅等に学校が有るときは良い
最近住宅等が増えてきているが幼稚園託児所は少ない
治安
交番が多い。人が多い分治安はよく見える。
あらゆる人が来るので裏道や人の居ないところは危ない
コストパフォーマンス
街が大きいので財布に見合った生活ができる
家賃が高く、部屋が狭い。また供給数も少ないから選べない

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。