エシール中原の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵中原駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目9-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年10月
総戸数36戸
小学校区域川崎市立大戸小学校
中学校区域川崎市立西中原中学校
専有面積80.45m² ~ 80.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日鐵企業
施工会社清水建設小川組

エシール中原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エシール中原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エシール中原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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エシール中原の売却ガイド

エシール中原は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数36戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵中原駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエシール中原の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エシール中原を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵中原駅まで徒歩5分
  • JR南武線/武蔵中原駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立大戸小学校
  • 中学校区: 川崎市立西中原中学校

エシール中原に関するよくある質問

エシール中原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エシール中原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エシール中原の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエシール中原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エシール中原はどのような物件ですか?

エシール中原は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵中原駅徒歩5分。築1982年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エシール中原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】快速が止まるため、川崎や武蔵小杉、登戸等の主要駅まで一本で早く行ける。通勤時間帯は混雑していることが多いが、調べていけば当駅始発の電車もあり、空いた電車に乗ることもできる。JRしかないため駅内は混雑しておらず改札までもわかりやすい。近くにタクシー乗り場もある。主要駅まで近く、周りにスーパー等も多いため、住みやすい。
【武蔵中原駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば、改札を出た際の案内表示があれば、わかりやすいのではないか。都内に比べたら安い方ではあるが、家賃が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア等の買い物できる施設は多い。飲み屋さんが密集してるわけではないため酔っ払いは少ない印象。
【武蔵中原駅に対する口コミ】本屋や雑貨屋、アパレルショップはいくつかあるが少ない。日中は気にならないが、街灯が少なく夜歩く時は比較的暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】改札を出たところの目の前に商業施設があり、その中にはスーパーやドラッグストア、本屋、雑貨屋、食品店など様々なお店が入っている。
【武蔵中原駅に対する口コミ】飲食店等は充実しており困らないが、若者向けのカフェ等は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】どの店の店内もトイレは綺麗で多目的トイレもあるため子連れにも優しい。庭付きの保育園がいくつかある。街には子連れが多い。
【武蔵中原駅に対する口コミ】子育て世帯が多いため保育園がもっとあってもいいのではないか。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】駅周辺にはレストランやスーパー、ドラッグストア等があり、仕事帰りにも傘をささずに買い物ができるのがすごく便利だと感じています。 電車については、隣の駅が武蔵小杉駅なので、東京や渋谷、横浜等へのアクセスが良いです。 また、駅周辺は平坦なので楽に行動することができます。
【武蔵中原駅に対する口コミ】人口が増えているため、電車の乗車率が休日含め常に高い状態です。特に平日は、タイミングが悪いと2〜3本は見送らないと乗車できないこともあります。
2024年02月 メリット
交通利便性
特別便利な駅ではないが、住むには不便はない。
南武線のみで通勤、帰宅が非常に混む。特に朝の通勤は満員過ぎて1本遅らせる事もザラにある
生活利便施設の充実
路線の良い、武蔵小杉、武蔵溝ノ口に抜けやすい。駅の近くにはスーパー、ダイソー、主要なATMもあり便利な駅だと思います。
生活をする上で、ホームセンターが欲しいのと、もう少し飲食店があれば便利
飲食店の充実
お店が少ないので、静かに食事ができます。
お店が多くないので、偏りが出る事が多いです
暮らし・子育て環境の充実
近くには小、中校があり通学はしやすいと思います。
人数が多いので部活などはチャンスが減るイメージがあります
治安
治安は良いエリアで夜も静かで過ごしやすいです
幹線道路がありたまにうるさく感じる事があります
コストパフォーマンス
広い家が多く、都心に抜けやすい割には家賃は安い方だと思います
2LDK以上部屋だと駅からかなり離れる事が多いです
交通利便性
多車線通っている武蔵小杉にアクセスが良い。武蔵中原自体は南武線のみ通っているが快速が止まる。
武蔵小杉小杉を経由しての移動が便利だが、武蔵小杉での南武線への乗り換えが遠く不便。
生活利便施設の充実
駅前にエキュートがあり、駅周りにもそこそこ飲食店やカフェが充実している。
バス停があるが場所が少しわかりにくい。バスロータリーはない。
飲食店の充実
駅前のエキュートや駅周辺にコンビニ、カフェ、居酒屋、焼肉、ファミレス、ファーストフードが揃っている。個人的にはコメダ珈琲があるのが嬉しい。
強いて挙げるならば、チェーン店が多く、個人店でのおしゃれなお店みたいなものはあまりない。あっても駅から離れている。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にも保育園や公園が複数あり、子連れファミリーも多く住んでいる地域。
待機児童が多い。0歳児コースから非常に倍率が高く、1歳児は特に高い。認可外保育所も検討が必要。
治安
駅周辺は綺麗で、駅前に富士通があったりと治安はとても良い。
富士通側は、治安は悪くはないが街灯が多くとても明るいというわけではない。
コストパフォーマンス
武蔵小杉に近く、利便性が良いので家賃相場は高めではあるがとにかく便利で治安が良いのでコスパは悪くないと思う。
単純に家賃相場は高い。東京ほどではないが、隣の高津区に比べてもかなりあがっていると思う。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。