エクレール郡山1番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR水郡線/郡山駅 バス10分
所在地(住所)福島県郡山市富久山町久保田古町2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1992年12月
総戸数96戸
専有面積63.21m² ~ 77.44m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ホリウチコーポレーション日本信託銀行
施工会社多田建設
管理会社日本ハウズイング

エクレール郡山1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エクレール郡山1番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 エクレール郡山1番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福島県郡山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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エクレール郡山1番館の売却ガイド

エクレール郡山1番館は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数96戸、13階建の建物です。

最寄り駅は郡山駅です。

現在、URICOにはエクレール郡山1番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール郡山1番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約165施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エクレール郡山1番館に関するよくある質問

エクレール郡山1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール郡山1番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール郡山1番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエクレール郡山1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール郡山1番館はどのような物件ですか?

エクレール郡山1番館は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール郡山1番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】 GReeeeNの出身地ということで、電車の発車音でGReeeeNの曲が使われています。近くにはコンビニやカフェ、居酒屋や美容室など商業施設も充実しています。最近駅中に成城石井ができるなど、駅の中も利用したいと思う施設が充実してきました。受験シーズンには駅員さんからの温かいメッセージにいつもほっこひさせていただいてとてもまた利用したいと思う素敵な駅です。
【郡山駅に対する口コミ】 私にとってはとても使いやすい駅なので、デメリットと強く感じる面はあまり浮かばないが、強いて挙げれば、駅一階のトイレの洋式を増やして貰えるともっと助かると思いました。
2018年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
JR郡山駅へのアクセスが良く、利便性が高いです。
道路の起伏があるため自転車での移動には向きません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺は住宅街が広がり、静かな環境で暮すことができます。
降雪量が多く、歩道を歩くのが危険な場合があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティー機能が整っていて、外出時も安心です。
外壁の汚れや経年劣化の箇所が目立ちます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バリアフリー設備が整っていて、高齢者でも安心です。
日当りが悪く、洗濯物を干してもなかなか乾きません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
大型スーパーやコンビニが徒歩圏にあり便利です。
衣料品店や専門店が少なく、食品以外の買物は不自由です。
暮らし・防災・子育て ★★★
学区内の小学校にほど近く、子育て環境が整っています。
総合病院への通院が不便なため、バス利用が必要です。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【郡山駅に対する口コミ】駅構内の構造がシンプルで迷うことなく乗り換えができる。東北本線、磐越東線、磐越西線、東北新幹線の集中駅だが、利用しやすい。駅の直近に路線バス及び高速バスのバスターミナルがあり、すぐに乗り換えができる。乗車券の販売窓口も分かりやすい。
【郡山駅に対する口コミ】飲食店が貧弱で選択肢が少ない。土産や生鮮食品、地元の名産品の販売店も貧弱で寂しくなる。駅弁の種類と量も少なく不満に感じる。
2023年08月 メリット
交通利便性
複数の路線を利用できます。新幹線も止まりますので、かなり便利。
駅構内の設備があまり整っていないのが問題。
生活利便施設の充実
生活はしやすい。賃貸も多く、借りやすい。
治安が悪い地域がある。駅より西側に住むのがよい。
飲食店の充実
飲食店は駅の西側に多くあり便利だと思います。
チェーン店が多い。郊外には多くの個人店がある。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしやすい。子育てに必要な施設は整っている。
郊外に行かないと生活がしにくいところがある。
治安
駅周辺は以前に比べて治安が良くなったと思う。
駅の東側は店が少なく、夜は歩かない方がいい。
コストパフォーマンス
コスパはいいまちだと思う。家賃が安い場所も探せばある。
郊外は安いが、生活とのバランスがとりづらい。
交通利便性
福島県の主要駅で水郡線、常磐線など複数の路線があり、高速バスも関東方面や仙台方面もあり利便性抜群です。
新幹線の1番早いはやぶさが止まらないのでそこだけが残念です。
生活利便施設の充実
駅前に様々な商業施設やデパートもあり駅前でほぼ揃います。
宿泊施設が新しいとこが少ない。全体的に建物が古い。
飲食店の充実
駅前に居酒屋、カフェ、チェーン店の飲食店が多数あり困らない。
飲食店のキャッチが多く声かけがたまにうざい。
暮らし・子育て環境の充実
駅から5キロ離れているが開成山公園があり、遊ばせるには申し分ない。
デメリットは、思い浮かばないぐらい暮らすには申し分ない。
治安
他の地域と比べると治安は、いい。子供のいる家庭は、住みやすいと思う。
駅前に繁華街があり、週末は、酔っぱらいが多いと感じる。
コストパフォーマンス
関東と比べると家賃や物価などは、安いので住みやすい。
駅前以外は、他の地方都市と一緒で車がないとしんどい。

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。