エクレール溝の口の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/高津駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区溝口3丁目6-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1995年3月
総戸数56戸
小学校区域高津小学校
中学校区域西高津中学校
専有面積64.75m² ~ 67.78m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社エクレール
施工会社大木建設
管理会社ホームライフ管理

エクレール溝の口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エクレール溝の口の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エクレール溝の口の売却ガイド

エクレール溝の口は神奈川県川崎市高津区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数56戸、12階建の建物です。

最寄り駅は高津駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクレール溝の口の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール溝の口を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高津駅まで徒歩4分
  • 東急田園都市線/高津駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 高津小学校
  • 中学校区: 西高津中学校

エクレール溝の口に関するよくある質問

エクレール溝の口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール溝の口には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール溝の口の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエクレール溝の口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール溝の口はどのような物件ですか?

エクレール溝の口は神奈川県川崎市高津区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高津駅徒歩4分。築1995年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール溝の口には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高津駅に対する口コミ】・駅周辺にスーパー、大学病院、警察署、飲食店があり便利。 ・高津駅自体に大きな商業施設はないが、隣の溝ノ口、二駅隣の二子玉川に大きな商業施設があるのでとても便利。 ・田園都市線の通勤ラッシュは時間帯による。 ・隣駅の溝ノ口は大井町線の始発駅なので座れる。 ・都心部へのアクセスが良い(東京と神奈川のどちらへも近い)。 ・平坦な道なので老若男女が安心して生活できる。
【高津駅に対する口コミ】・駅から遠ざかると飲食店が少ない。 ・週末の夜はたまに暴走族が大通りを走ることがある。 ・急行が止まらないので急いでいる時は不便。 ・メイン通りは歩道が広く明るいが、少し奥に入ると民家街になっており、道が狭く、暗い場所もある。 ・最近、駅前のTSUTAYAが閉店した。
2024年04月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
建物自体の見た目は良い。居住スペースの部屋は全てリフォームされていました。とても明るく可愛らしい印象でした。
低層階であったためにバルコニーからの見晴らしはなしでした。隣のマンション?の住民の玄関に面していたので少し気になりました。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高津駅に対する口コミ】駅前に東急スーパーがあり、日常の買い物に便利。また、帝京大学附属溝口病院も徒歩1分以内のところにあるので、いざというときにも困らない。各駅停車しか止まらないため、電車が比較的すいている。マクドナルドが近所であるのはこの駅だけ。
【高津駅に対する口コミ】田園都市線の各駅停車しか止まらないところが不便である。大井町線は各駅停車もとまらないのでここは改善して欲しいです。飲み屋さんが多い分、たまに酔いつぶれている人がいて、すこし夜道の安全面で気になっています。
2023年12月 メリット
交通利便性
都心部まで近い。駅中も綺麗な印象がある。
強いていうのであれば、朝など特に混雑してます。
生活利便施設の充実
生活に必要な店は駅近くにそろってる。少し歩けば溝の口なので、生活に支障はない。
チェーン店が少ない印象であまり駅周辺で買い物しようという気にはならない。
飲食店の充実
ラーメン屋やカフェなど穴場的なお店はある。
入りやすいお店として、マクドナルドやオリジンが駅近くにあるが印象的にはそれくらい。あとは個人経営のお店などがあるが入ったことはない。
暮らし・子育て環境の充実
昼間は治安が良い気がする。子育てしている世代もよく見かけた。
公園などはあまり見たことがない。溝の口が近く、夜はとくに変な人が多いので子供を連れて歩きたくはない。
治安
若者が多くにぎやかな感じがする。溝の口方面は居酒屋街なので特ににぎやか。街灯は多いので夜真っ暗なことはない。
住宅街の方へ行くと人気もまばらな為、夜は女性1人だと少し怖い。
コストパフォーマンス
都心に近いエリアだが二子玉川は超えないのでぎりぎり安く抑えられるエリアな印象。家賃的には安くはないけどまあまあな感じ。
駅近物件だとやはり値段は上がる。駅徒歩12.3分くらいであれば少し安くなる。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。